Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pohjoisranta 22 1 / 1 Pohjoisranta 22 Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 4h+avokeittiö+kph+parveke (yj. 4h+k) 545 000 € Velaton hinta 73,5 m2 Asuinpinta-ala 433,65 €/kk Hoitovastike 1954 Rakennusvuosi Todellinen unelmien citykoti merinäkymin Kruununhaassa. Täydellisesti saneerattu huoneisto sinulle, joka vaadit kodiltasi jotain paljon parempaa.Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tässä kodissa, jonka laadukas huoneistoremontti on toteutettu nykyisten asukkaiden toimesta. Harmoninen värimaailma miellyttävät silmää ja antaa upeat raamit sisustukselle. Kokonaisuus on toimiva ja merimaisemat aukeavat upeana aina Kalasatamaan saakka. Selkeä pohjaratkaisu, jossa kolme makuuhuonetta on sijoitettuna sisäpihan puolelle kun taas avarat yhteiset tilat ovat omalla puolellaan. Avokeittiö on suunniteltu niin, että se yhdistyy saumattomasti ruokatilaan. Modernissa keittiössä on kaikki kätevästi käden ulottuvilla ja paljon työ -ja laskutasoa. Ruokapöydälle on kunniapaikkansa ja se kokoaa perheen luontevasti yhteen muulloinkin kuin ruoka-aikana. Kylpyhuone on myös läpikäynyt täyden muodonmuutoksen ja vastaa nyt nykypäivän vaatimuksia.Säilytystilaa on kivasti sekä asunnossa että yhtiön yhteisissä tiloissa. Asuntoon kuuluu kellari -ja vinttikomero ja osakkaiden käytössä on myös saunatilat ja pesutupa. Huoletonta asumista taloyhtiössä, jossa suurimmat remontit ovat takanapäin.Taloyhtiön sijainti on myös mitä parhain. Kauppatori, kauppahalli sekä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Meren läheisyys tarjoaa loistavat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit sekä mainiot pyöräilyreitit moneen suuntaan. Kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän kivaan kotiin, jota esittelen sinulle erittäin mielelläni. Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. TÄMÄN KODIN MYYTEIJA MIKKOLATiedustelut ja esittelypyynnöt:Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Teija Mikkola asuntomyyjä, KiLAT, partner 0400 434 208 teija@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet2524-2592HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h+avokeittiö+kph+parveke (yj. 4h+k)Kerros/Kerroksia2/8Asuinpinta-ala73,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeUlostyönnettyHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValkoinen avokeittiö, jossa paljon kaappi -ja laskutilaa. Integroidut erillisuuni ja astianpesukone ovat AEG, liesituuletin Savo, kaasuliesi Siemens ja jääkaappi Side By Side Siemens. Laskutasot ovat laminaattia. SEINÄT: maalattu LATTIA: Timberwise Polar parketti. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa sadettaja suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin ja bidee käsisuihku. SEINÄT: laattaa LATTIA: laattaa, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattiälämmitys).Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta ja päämakuuhuoneessa huonekalupuusepän suunnittelema ja rakentama kokoseinän säilytysratkaisu. SEINÄT: maalattu LATTIAT: Timberwise Polar parketti. Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSEINÄT: maalattu LATTIA: Timberwise Polar parketti. Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kiintokalusteet, komerot, kiinteät valot, sälekaihtimet ikkunoihin joihin ne on jo asennettu.Muutostyöt huoneistossaAsunto on remontoitu vuonna 2015. mm. keittiön paikka muutettu.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Pohjoisranta 22Tontin omistusOmaTontin koko1 492,00 m2Käyttöönottovuosi1954RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2013Tehdyt korjaukset ja remontit1989 Katto ja julkisivut 1992 Porrashuoneet 1994 Linjasäätö- ja patteriventtilien uusinta 1996 Ovipuhelinjärjestelmä 1998 Saunan korjaus 1999 Hissien perusparannus 2000 Porrashuoneiden pihaovien uusiminen ja torniosan ja julkisivun maalauskorjaus 2001 Pihan asfaltointi ja parvekkeet 2003 Hormien kunnostus ja väestönsuojan ilmanvaihdon parannus 2004 Lumiesteet ja kulkusillat katolle, lukoston saneeraus ja kattoterassin kunnostus 2005 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien uusinta ja kattoterassin ikkunoiden uusinta 2006 Vesivahinkojen korjaus 2009 Viemärit ja vesijohdot: Pystyviemärit sukitettu, paineelliset vesijohdot uusittiin komposiittiputkistoiksi ja sähköasennusten perusparannus, viemärit ja vesijohdot 2010 Talon huippuimuri ja pihaviemärin uusinta 2011 Autotallin ovien ja porrashuoneiden maalaus 2012 A-rappuun vaihdettu 5 parvekeovea 2013 Kattoterassin lattiapinnan korjaus sekä kaiteen maalaus, vesikourujen ja syöksyjen kunnostukset, katon maalaus ja paikkauskorjaus ja Ekonor lämpövaihdin asennus 2015 IV-järjestelmien osapuhdistus-, tarkastus ja säätö 2016 Asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, PIHLA ja katon ruiskumaalaus 2 kertaa 2017 Lämmönsäätimen uusiminen Högfors 2018 Julkisivun ja kolmen porrashuoneen sisäänkäynnin maalaus ja autotallin kannen vedenohjaus: Autotallien 1 ja 2 seinien purku ja autotallin kannen vedenohjauksen parannus 2019 Parvekkeiden uusiminen 2020 Yläpihan kunnostus 2022 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusminen Avainahjo Oy ja sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen 2023 Kylpyhuoneiden saneeraus kuudessa asunnossa ja kattoterassin pinnoitus ja kaide Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 5-vuotiskorjausselvitys v. 2024-2028 2024 Kattoterassin valaistus ja viimeistely 2024 Katon vedenohjaus yhteistyössä As Oy Kiholinnan kanssa 2024-2030 Märkätilakartoituksen mukaisten huoneistojen kylpyhuoneiden tarkkailu 2025 Jätteenkeräyspisteen uusinta 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2024-2025 Mahdollisten kattohuoneistojen rakentamisen selvitys. Suunnitelmaa päivitetään vuosittain. Autotallit8Pihapaikkoja3Lainat488 992,28 €Kiinnitykset4 500 000,00 €IsännöitsijäOIT Isännöinti Helsinki Oy Jukka-Pekka Aho Hämeentie 3, 5. krs., 00530 Helsinki helsinki@oit.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Pyörätalli (40,00 €/kk) Muita tietojaVapautuu2-3 kk kaupanteosta AsumiskustannuksetHoitovastike433,65 €/kk (5,90 €/m2)Rahoitusvastike130,10 €/kk (1,77 €/m2)Yhtiövastike yhteensä563,75 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenAutopaikka30,00 €/kkSauna9,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallivuokra 185,00 €/kk. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta533 646,07 € (7 260,49 €/m2)Velkaosuus11 353,93 € (154,48 €/m2)Velaton hinta545 000,00 € (7 414,97 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.