1 / 1

Eräpälkäneentie 21

Nenäinniemi , Jyväskylä | Paritalo | 3h,k,kph,s,2xwc,parvi

189 000 €

Velaton hinta

88,0 m²

Asuinpinta-ala

96,4 m²

Kokonaispinta-ala

1995

Rakennusvuosi

Bo!

Halutun sijainnin paritalokoti Nenäinniemessä!

Siistikuntoinen koti on vapautumassa luonnonläheisyyttä ja rauhaa arvostaville uusille omistajilleen.

Asunnon eteiseen tultaessa on wc sekä kulku olohuoneeseen. Olohuoneesta muutama askelma portaita ylös ja olet yhteisessä keittiössä ja ruokailutilassa. Porrasaskelmat mahdollistavat korkeamman huonekorkeuden ja avaruuden olohuoneeseen, jonka erkkeri-ikkuna tuo lisätilaa ja valoa koko tilaan. Vuonna 2015 on remontoitu kylpyhuone, sauna- ja kodinhoitohuone, lisäksi molempien vessojen lattiat on uusittu. Keittiötä on laajennettu ja päivitetty vuosien varrella. Kuntotarkastus tehty valmiiksi myyntiä varten 11/2024.

Pohjaratkaisu on kiva, kaksi makuuhuonetta ovat vierekkäin asunnon toisella tasolla. Lisäksi löytyy toinen wc, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone/ saunatila. Kodinhoitohuoneesta on kulku terassille ja vehreälle takapihalle. Tämän tontin vieressä menee metsäkaistale, joten piha- ja terassialue on mukavan yksityinen. Keittiön päällä on parvitila, joka toimii mainiosti esimerkiksi työtilana.

Asunto Oy Päijännepuisto 5 koostuu kahdesta paritalosta, jonka asukkailla vallitsee keskenään hyvä meininki. Talot ovat sähkölämmitteisiä ja ilmanvaihto on koneellinen ja asuntokohtainen. Kokonaissähkönkulutus on ollut nelihenkisessä perheessä n. 12.000kwh/vuosi. Yhtiölle maksettavalla kohtuullisella vastikkeella hoidetaan kiinteistöjen kuluja sekä kunnossapitoa. Tähän asuntoon on asennettu vuonna 2019 ilmalämpöpumppu tuomaan kuumille kesäpäiville viilennystä ja talveen lämpöä.

Löydät Nenäinniemestä lyhyeltä etäisyydeltä mukavia lenkkireitistöjä, päiväkodin, koulun sekä suositun uimarannan.

Tule katsomaan ja ihastumaan tähän siistiin perhekotiin!

Kohdetta välittää:

Piritta Saleva

045 1978710

piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piritta Saleva

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 197 8710

piritta.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

251-500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,s,2xwc,parvi

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

88,0 m² (96,4 m²)

Muut tilat

8,4 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muihin tiloihin laskettu parvi 5,8m2 sekä tekninen tila 2,6m2. Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2015 remontoitu.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi, peilikaappi
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, rullaverhot, verhotanko ja -kisko makuuhuoneista, ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa sekä kodinhoitohuoneessa.

Muutostyöt huoneistossa

Edellisen omistajan tekemät:
2015 kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontointi sekä molempien vessojen lattioiden uusiminen alapohjaremontin yhteydessä. Keittiön ja eteisen lattian kaakelointi, sähkölattialämmityksen asentaminen huoneistoon (ei mh:t ja parvi). Keittiön kaapinovien maalaus. 2011 lämminvesivaraajan uusiminen, 2009 keittiön laajennus, molempien portaiden uusiminen.

Nykyisen omistajan tekemät: Ilmalämpöpumpun asentaminen 2019 (huollettu 10/2024).
Olohuoneen seinän maalaus 2021. Piha-aitojen uusiminen 2021 ja 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Päijännepuisto 5

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 627,00 m²

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 lämminvesivaraajan vaihto
2004 vesivahinkokorjaus
2004 lämminvesivaraajan vaihto
2005 lämminvesivaraajan vaihto
2008 ilmastoinnin puhdistus
2009 laudoituskorjauksia
2011 lämminvesivaraajan vaihto 21A
2012 ulkopuoliset paneelikorjaukset
2013 asuntokorjauksia
2014 ulkopuolisia korjauksia
2014 piha-aluekorjauksia
2015 osakkaat teettäneet kustannuksellaan huoneistoremontteja (alapohja)
2015 piha-aluekunnostuksia
2016 katon kuntotarkastus
2017 normaaleja huoltokorjauksia
2018 osakkaiden tekemiä kunnostuksia ja korjauksia
2019 pihapuiden kaatoa
2020 normaaleja huoltokorjauksia
2021 asukkaiden tekemiä normaaleja huoltokorjauksia
2022 ulkomaalaus
2022 TekuFix Oy IV-kanaviston puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
-ikkunoiden silikonisaumojen uusiminen 2024
-katon kuntotarkastus 2024

Lainat

0,00 €

Isännöitsijä

Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy
Juha Lehtonen
juha.lehtonen@jyvaskylanisannointipalvelu.fi
050 468 6815

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kekkolantie n. 1,7km, S-Market Kuokkala n. 2,5km, Kuokkalan lähikirjasto n. 2,3km, Keljon kauppakeskukset n. 4,5km, Novan terveysasema n. 6km.

Koulu

Nenäinniemen päiväkotikoulu n. 300m, Tikan koulu n. 2km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,3km.

Päiväkoti

Sivutaskun päiväkoti n. 550m.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

175,00 €/kk (1,99 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

175,00 €

Vesi

12,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 12,00€/hlö/kk ja tasataan kulutuksen mukaisesti: kylmä vesi 5,75€/m3.
Kokonaissähkönkulutus ollut n. 12.000kWh/vuosi neljän henkilön perheessä. Sähkölämmityksen kokonaiskustannus riippuu sähkösopimuksesta ja kulutuksista.