1 / 1

Kelohongantie 2

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3h, k, las. parveke

419 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

350,50 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Täydellinen koti Tapiolassa!

Tämän kauniin kolmion sijainti on mitä parhain. Täällä on säilynyt Tapiolan puutarhakaupunginosan henki, ja kuitenkin Tapiolan uuden keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto on remontoitu kattavasti v. 2020, ja kylpyhuone on uusittu v. 2018 putkiremontin yhteydessä. Remontissa on huomioitu estetiikan lisäksi käytännöllisyys, joten täällä on kaikelle paikkansa ja arki sujuu mutkattomasti. Erityisen maininnan ansaitsee korkeatasoinen Noblessan keittiö, jossa yksityiskohdat on mietitty loppuun saakka.

Avara pohjaratkaisu ja isot ikkunat tekevät kodista valoisan ja neliöitään tilavamman vaikutelman. Tilaa jatkaa lasitettu parveke, jolta on vehreät puistomaiset näkymät. Säilytystilaa tarjoaa eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi tilava vaatehuone.

Tapiola on asuinalueena suosittu ja arvostettu. Kelohongantiellä nautit sekä asumisesta rauhallisessa ympäristössä että lähellä olevista Kauppakeskus Ainoan monipuolisista palveluista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema on lähellä ja bussiyhteydet hyvät.

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule toteamaan asia paikan päälle.

Esittelyt ja tiedustelut: Tarja Oksanen, p. 040 565 5567, tarja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Oksanen

kiinteistönvälittäjä LKV, DI, IAT

040 565 5567

tarja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

21521-22221

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, las. parveke

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vuonna 2020 uusittu upea Noblessan keittiö, jossa integroidut kodinkoneet (Junker) ja keittotasoon integroitu liesituuletin (Elica). Työtasot kvartsikomposiittia ja tasoon on upotettu Twist-sähköpistokkeet. Apteekkarin kaapit, leveät laatikostot. Säädettävä led-valaistus. Hana Lapetek, allas Blanco.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2020: keittiöremontti, lattiat, katto ja seinät maalattu, jalkalistat vaihdettu, eteisen seinää siirretty ja levennetty kaapistoa, sähkörasiat uusittu, makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, sälekaihtimet oh ja keittiö, vaatehuoneen elfa-hyllyt, wc:n kaappi lisätty, parvekkeen termomatto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kelokulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 316,00 m²

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: julkisivujen pesu; 2022: energiatodistuksen päivitys; 2021-2022: katon maalaus; 2020: kiinteistön kuntoselvitys; 2017-2018: linjasaneerauksen toteutus, yleisten tilojen saneeraus, syväjätekeräyksen toteutus, vesikattojen uusiminen, salaojien rakentaminen; 2016-2017: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, kattojen ja salaojien korjaussuunnittelu; 2016: hulevesiohjauksen parantaminen C-D-E talon päädyssä; 2015: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivujen pesu, tippapellit porrashuoneiden katoille, saunan ilmanvaihdon parannus; 2014: taloyhtiölaajakaista, viemäreiden painehuuhteluja, kaikkien kylpyhuoneiden kuntotutkimus; 2013: autotallien edustojen asfaltin korjaus, kattokourut oikaistu, katto korjattu, IV-kanavien kartoitus ja puhdistus; 2012: tonttiviemärin korjaus, pihan asfaltin korjaus, IV-kanavien hatut asennettu, 2011: C-portaan edustan viemärin korjaus; 2006: pihan osakunnostus; 2005: kaapeliverkko kunnostettu, vesikourut ja syöksytorvet uusittu; 2004: julkisivu- ja parvekeremontti; 2001: patteriventtiilien vaihto ja lämpöverkoston tasapainotus; 1999: vesikatot maalattu, lämmönvaihdin uusittu; 1993: lukitukset uusittu, keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunat vaihdettu, ulkoseinien ja ullakon lämpöeristykset.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

KPTS 2024-2026: 2022-2024: sähköautojen pihalatauspaikkojen kartoitus, suunnittelu ja toteutus (kustannusarvio 20 000 €); 2024-2025 ulkoseinäeristyksen tutkimus/parannus paikoittain, pihan Kelohongantien puoleisten portaiden ja kaiteiden korjaus, autotallien ja pyörävarastojen lattioiden maalauskunnostus; 2025-2026: porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostustarpeen selvittäminen, parvekekaiteiden kunnostus, lukituksen päivittäminen ja katutason ovien kunnostustarpeen selvittäminen.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 307 317,73 €

Kiinnitykset

5 530 000,00 €

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö Oy, Timo Eloholma, 0207505439, timo.eloholma@tl-konserni.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Vesikiertoinen patterilämmitys, painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista 10/10 MB

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

350,50 €/kk (5,01 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

350,50 €

Vesi

15,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu 15.00 €/kk/hlö on ennakko, tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Autotallivuokra 75 €, ulkoautopaikkavuokra 20,00 €/kk. Saunamaksu 15.00 €/kk, lisävuoro 5,00 €/kerta. Vuokrattava varasto 15,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %.
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.