1 / 1

Rätiälänkatu 15a

Ispoinen, Turku | Kerrostalo | 4h + k + kph + wc + las.parv

204 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

588,00 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Tervetuloa viihtyisään ylimmän kerroksen neliöön, olohuoneesta sekä kahdesta makuuhuoneesta rauhallinen metsänäkymä länteen, tilava lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä tarjoaa oleskelutilan jatkeen kesäpäiviin sekä aamukahvin nautintoon. Keittiöstä ja kolmannesta makuuhuoneesta näkymät kävelypolulle sekä viereiseen metsikköön.

Tämä koti hurmaa tilaratkaisuillaan, joissa yhdistyvät sujuva arki ja rentoutuminen. Tilava olohuone kodin keskiössä, lasitetulla parvekkeella, käytännöllinen tilava keittiö johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Vuonna 2011 remontoitu kph, keittiö, lattiat sekä seinät, muuttovalmis koti joka tarjoaa ylimmän kerroksen rauhan ilman ylimääräistä hälinää.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan on tehnyt kattavia perusparannuksia, ja pihapiiri tarjoaa vehreät näkymät. Asukkaille on tarjolla myös vastikään kunnostettu saunatila joka vapaalla aikataululla asukkaiden lämmitettävissä, pyörävarasto sekä grillialue.

Rätiälänkadun sijainti on erinomainen läheltä löydät päivittäispalvelut, koulut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähellä oleva luonto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, eikä upea Uittamon uimarantakaan ei ole kaukana.

Viihtyisää asumista mukavassa ja yhtiöllisessä asuinrakennuksessa tule tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa juuri teille sopiva yksityisesittely:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

ig: viljami.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 738 7991

viljami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1033-1228

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h + k + kph + wc + las.parv

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

98,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

(Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K+Kh+WC+P)
Pinta-alaa ei ole tarkistumistattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Jäkäläpuiston metsä.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Astianpesukone, jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/suodatin.
Työtasot laminaattia.
Seinät maalattu. Lattia vinyyliä.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi.
Lattia laattaa, seinät kaakelia.

WC-tilojen kuvaus

Bidee-suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto.
Lattia laattaa, seinät maalattu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiön sauna vapaasti lämmitettävissä osakkaiden omien aikataulujen mukaisesti.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pähkinäparkettilattia. Lasikuitutapetti.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pähkinäparkettilattia. Lasikuitutapetti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneen ja eteisen kaapisto, kiinteä kassakaappi vaatehuoneessa.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, pyykinpesukone.

Muutostyöt huoneistossa

2011 Kylpyhuone, keittiö, lattiat ja seinät.
2018 keittiön vinyylilattia.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 380,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.01.2025 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2011 Porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu, Hissin sisäpinnat uusittu, Porras- ja huoneisto-ovien kunnostus, Sokkelit huoltomaalattu, Parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu, Parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu, Lukitusjärjestelmä uusittu.
2012 Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen
2013 Parvekkeiden lasitus
2013 Pihavalaistuksen parannus
2013 Salaojakorjaus
2014 Lämmönsiirtimen uusiminen
2017 Pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto
2017 Ulkovalaisimien uusiminen
2017 Vesikattojen korjaus, Icopal Oy
2018 Porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen
2018 Linjasulkuventtiilien uusiminen
2019 Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus
2022 Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Huoneistojen märkätilat: Kuntoarvion teko
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnon seuranta

Pihapaikkoja

Lainat

58 368,97 €

Kiinnitykset

2 700 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy
Markku Savila
p. 02 6517 2172
markku.savila@turunisannointikeskus.fi
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. 6 § Lisä- ja muutostyöt huoneistoissa
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruuden päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA kiinteistökaistatekniikkaa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupungin kaava.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

588,00 €/kk (6,00 €/m²)

Rahoitusvastike

53,90 €/kk (0,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

641,90 €

Vesi

32,00 €/hlö/kk

Autopaikka

19,00 €/kk

Sauna

4,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi laskutetaan henkilölukumäärän mukaan 32 eur/hlö.
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Varainsiirtovero 1,5 %, erääntyy ostajalle maksettavaksi kaupanteossa.
Hallituksella on oikeus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. (Yhtiökokous 2.4.2024)

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.