1 / 1

Kalkunvuorenkatu 11

Kalkunvuori, Tampere | Luhtitalo | 2h, avok, kph, s, terassi (yj:mukaan 2h, k, s)

169 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

331,50 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Unelmakoti rauhallisessa ympäristössä

Tämä valoisa ja erinomaisesti suunniteltu kaksio tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet yhdessä tasossa. Asunto sijaitsee vuoden 2008 luhtitalossa ja käsittää avaran, avokeittiöllä varustetun olohuoneen, makuuhuoneen sekä oman saunan, joka takaa rentoutumishetket päivän päätteeksi. Modernit materiaalit ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista viihtyisän ja helpon asua. Kaikki yhdessä kerroksessa, joten jokapäiväinen elämä sujuu mutkattomasti.

Kiinteistö tarjoaa vehreän ja huolitellun pihapiirin, joka sopii mainiosti pieneen ulkoiluun tai vaikkapa kesäpäivien viettämiseen. Taloyhtiössä on kiinnitetty erityistä huomiota niin ulkoiseen kuin sisäiseen kunnossapitoon, mikä näkyy siisteinä yleisinä tiloina ja toimivina rakenteina. Myyjällä kaksi autokatospaikkaa jotka myydään erillisinä osakkeina, joten arjen liikkuminen on vaivatonta. Yhteisöllinen ja rauhallinen naapurusto lisää turvallisuuden tunnetta ja luo viihtyisän asuinilmapiirin.

Asunto sijaitsee ihanteellisella paikalla Tampereen Kalkunvuoren alueella, joka on tunnettu vehreistä maisemistaan ja luonnonläheisyydestään. Läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut, sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet lenkkipoluista hiihtoladuille. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen sekä julkisilla että omalla autolla. Tule ja tutustu tähän hurmaavaan kotiin, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja luonnon rauha!

Juho Kontinen

asuntomyyjä, partner

040 141 6276

juho.kontinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juho Kontinen

asuntomyyjä, partner

040 141 6276

juho.kontinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6371-6664

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph, s, terassi (yj:mukaan 2h, k, s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puolipaneeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Tampereen Kanervakangas

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 931,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2066

Tontin vuokra

13 226,40 €

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto, Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 11.12.2024 saakka.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2014 Katon kuntoarvio
2015 Käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto
2015 4 portin rakentaminen alueelle
2016 Autokatosten ja varastojen sekä aitojen maalaus ulkopuolelta 2017 Talon julkisivujen maalausta
2018 Julkisivun maalaus suoritettiin loppuun
2019 Kattoluukkujen vaihto rakennuttajan kustannuksella
2021 Pergoloiden korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023 Iv-kanavien puhdistus ja nuohous
Julkisivun puuosien maalaaminen tarpeen mukaan

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

16 354,92 €

Kiinnitykset

2 947 750,00 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere

Isännöitsijä Hanna Matero 0440475023

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiökokous on päättänyt 2010 siirtää ilmastointikoneiden huollon taloyhtiön huolehdittavaksi.
Huoneistojen piha-alueiden hallinta on yhtiöllä ja kunnossapito osakkeenomistajilla.