1 / 1

Puistokatu 23

Puistola, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,2xwc,kph,s,vh,lasitettu parveke

268 000 €

Velaton hinta

100,5 m²

Asuinpinta-ala

381,90 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen ja kodikkaaseen kotiin Jyväskylän keskustan läheisyydessä sijaitsevassa kerrostalossa, joka tarjoaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä! Tämä tilava kolmio Puistokadulla on unelmakohde sinulle, joka arvostat lämpimiä sisustussävyjä ja huolella valittuja yksityiskohtia.

Asunnon sisätilat ovat suunniteltu viihtyvyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen. Kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on lämmintä ja kodikasta tunnelmaa, sekä upea iso ruokailutila, joka sopii niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö rajautuu luonnollisesti muuhun asuintilaan, mikä tekee kodista ilmavan ja käytännöllisen. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä, sauna ja vaatehuone, joka takaa arjen sujuvuuden. Klassinen ja tunnelmallinen takka täydentää kokonaisuuden, luoden lämpöisen paikan rentoutua vaikkapa kylminä talvi-iltoina.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siinä on tehty lukuisia kunnostuksia, joten yhtiö tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön asumiselle. Neljännen kerroksen asunnosta avautuvat kaupunkinäkymät, joita voi ihailla lasitetulta parvekkeelta käsin. Parveke tarjoaa lisätilaa vuodenaikojen mukaan muuttuviin tarpeisiin ja toimii oivallisena tilana rentoutumiseen.

Puistokadun sijainti tarjoaa asukkailleen monipuolisen asuinympäristön, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Päiväkoti aivan naapurissa sekä muut lähipalvelut takaavat helpon ja vaivattoman arjen. Alueen puistomainen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnonläheisyydestä, ja samalla keskeinen sijainti takaa mainiot kulkuyhteydet ympäri Jyväskylää. Kaikki, mitä tarvitset, löytyy käden ulottuvilta.

Tämä upea asunto odottaa uusia asukkaitaan älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule ja ihastu paikan päällä!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1015-1097

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,2xwc,kph,s,vh,lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

100,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kaupunkimaisema, näkymät viereiseen puistoon.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Isomman makuuhuoneen lattia laminaattia, pienemmän parketti.
Isomman makuuhuoneen sivuseinät on paneelia, päätyseinä maalattu.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yksi seinä on puupaneelia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2018:
Iso makuuhuone: Oviaukko umpeen keittiöön, pintamateriaalit uusittu, laitettu lankku seinään.
Keittiön ja ruokailutilan välinen seinä poistettu. Olohuoneen ja ruokailutilan välistä haitariovi poistettu. Olohuoneen ja pienen makuuhuoneen välistä poistettu haitariovi ja seinä laitettu umpeen.
Keittiö uusittu 2019 (Timpermannit Jyväskylä Oy).
2018 parketti hiottu ja valkolakattu ja seinien maalaus.
Takkaan lisätty uusi pelti 12/2018.
Kylpyhuone 2018 uusittu LVIS- saneerauksen yhteydessä.
Keittiöön uusittu joitain sähköjä.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 23

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 923,00 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 lukkojen uusinta
2004 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2005 vesikaton peruskorjaus
2007 antenniverkon digi-TV saneeraus
2010 lämmityksen alajakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2013 sokkelin saneeraus ja raja-aidan uusiminen
2015 poistoilmanvaihdon lämmöntalteenotto ja korvausilmaventtiilit
2018 käyttövesiputkistojen-, viemäreiden-, sähköjen- ja kylpyhuoneiden uusinta
2023 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä parvekeseinien uudelleen eristäminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-hissisaneeraus
-lukoston uudelleen sarjoitus
-parvekkeiden ja julkisivujen kunnostaminen
-autotalliovien kunnon seuranta ja uusinta tarvittaessa
-autolämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja mahdollinen uusinta

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

453 876,37 €

Kiinnitykset

1 457 456,38 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Ossi Ojanen
ossi.ojanen@oi.fi
044 737 2250

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Tapionkatu n. 450m, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,6km, Novan terveysasema n. 3,7km.

Koulu

Puistokadun päiväkotikoulu n. 350m, Viitaniemen koulu n. 1,2km, Gradia Viitaniemen kampus n. 1,6km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 550m, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 1,9km.

Päiväkoti

Tapiolan päiväkoti n. 250m, Päiväkoti Norlandia Lammastarha n. 350m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Tourujoki I: Kankaan alueen asemakaavoituksen uuden vaiheen tavoitteena on mahdollistaa Tourujoen kehittämissuunnitelman mukaiset toimenpiteet sekä kevyenliikenteen toimintaedellytysten kehittämiseen liittyvää rakentamista Tourujoen varrella ja läheisyydessä. Alue on pääosin kaupungin omistuksessa. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/tourujoki-i

Vapautuu

Sopimuksen mukaan