1 / 1

Loimukatu 1

Kerttula, Raisio | Kerrostalo | 2h, avok, kh, s, vh, et, lasit.p

179 000 €

Velaton hinta

47,5 m²

Asuinpinta-ala

185,25 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Saunallinen kulmahuoneisto vuonna 2021 valmistuneesta Asunto Oy Raision Soinnusta

Arkkitehtitoimisto Sigge Oy:n suunnittelema Asunto Oy Raision Sointu on valmistunut vuonna 2021 ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla mitä parhaimmalla paikalla Raision Kerttulassa. Rauhallinen asuinalue sijaitsee monipuolisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Koulut, päiväkodit ja kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä. Liikunnanharrastajalla ei vaihtoehdot lopu kesken, sillä aivan vieressä sijaitsee niin liikunta- ja jäähallia, kuin tennis- ja jalkapallokenttääkin.

Tämä ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto on valoisa ja asunnon esteetön pohjaratkaisu on huolella suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Kotiin on valittu laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja, joita on helppo täydentää.

Sisään saavutaan eteisaulaan, joka johdattaa peremmälle kodin oleskelutiloihin. Olohuone ja kaunis avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta kuljetaan kaakkoon sijoittuvalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneen ikkunat sijoittuvat kahteen eri suuntaan ja tilan yhteydessä on oma vaatehuone. Takit ja kengät kätkeytyvät siististi piiloon eteisen kaappeihin.

Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja wc sekä oma paikkansa pyykkihuollolle.

Huoneisto vapautuu 1.1.2025.

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1102-1272

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kh, s, vh, et, lasit.p

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

47,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Lasitettu parveke kaakkoon.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis avokeittiö, jonka varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, kalusteuuni, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesikupu. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallaskalusteryhmä, peili ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen yhteydessä oma vaatehuone. Ikkunat kahteen eri suuntaan. Lattia parkettia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia parkettia.

Muut tilat

Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi eteisen yhteydessä kiinteää säilytystilaa.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Rakennus on valmistunut kesällä 2021.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Raision Sointu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 853,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Viistokatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 1.4.2030 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022: Ulko-ovien automatisointi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.

Lainat

1 516 419,54 €

Kiinnitykset

5 900 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy/ Jarmo Tamminen
p. (02) 6517 2180
jarmo.tamminen@turunisannointikeskus.fi
Yliopistonkatu 37 B, (2.krs), 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto- ja väestönsuojatilat laitteineen. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös tekniset tilat, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone ja porraskäytävä sekä hissi.

Asuinrakennus paalutettu teräsbetonipaaluilla kantavaan pohjaan. Anturat valettu teräsbetonista. Alapohja kantava teräsbetonilaatta.

Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu ja vastuu sen mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta on ko. huoneiston osakkaan vastuulla.

Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta.

Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennuksen ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennuksen ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistoihin asennettujen ilmanvaihtokoneiden ja lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki.

Vapautuu

1.1.2025

Vuokra

740,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

185,25 €/kk (3,90 €/m²)

Rahoitusvastike

774,31 €/kk (16,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

959,56 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö laskuttaa vedenkulutuksen huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.