1 / 1

Särkiniementie 27

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+hph+2 lasitettua parveketta (yj.3h+k+p)

355 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

357,50 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Nyt tilaisuus Lauttasaaressa! Kodikas ja selkeäpohjainen kolmio myynnissä, josta voit loihtia omien asuntounelmiesi mukaisen kodin.

Asunto Oy Särkiniementie 27 on valmistunut vuonna 1974 ja sen suunnittelusta on vastannut akkitehti Ilmo Valjakka. Taloyhtiö sijaitsee merenläheisellä alueella, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kaikille, jotka arvostavat luontoa ja kaunista ympäristöä.

Tämä kulmahuoneisto taipuu monenlaisten asukkaiden tarpeisiin. Pohjaratkaisu on pidetty alkuperäisenä eikä seiniä ole kaadettu. Olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta ja keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Voit nauttia merellisestä tunnelmasta omalta parvekkeeltasi, sillä asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, jotka tarjoavat vehreät näkymät ympäröivään luontoon.

Taloyhtiössä on uima-allas ja sauna ullakolla, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytettävissä. Tämä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rentoutumisen mahdollisuuden aina kun haluat.

Lauttasaari on vehreä asuinalue, jonka suosio on taattua vuodesta toiseen. Eikä sitä suotta kutsuta onnellisten saareksi, täällä asuu onnellisia ja tyytyväisiä ihmisiä. Lauttasaarelaisten leppoisaan elämänmenoon kuuluu oleellisesti meri. Hienot merenrantaraitit ovat ulkoilijan unelma ja kävelymatkan päässä oleva monipuolinen Kasinonranta, jossa on mm. kahvila, liikuntaviraston valvottu uimaranta sekä alueen laajoille nurmikentille voi leiriytyä vaikka piknikille.

Täällä liikut myös julkisilla helposti, Lauttasaaren asukkaille metron tulo saarelle merkitsi huippunopeita yhteyksiä.

Asunto kaipaa päivitystä tähän päivään, täydellinen kohde remonttitaiturille! Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.

Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ole pian yhteydessä ja sovi oma yksityisnäyttösi. Kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin, jota esittelen sinulle erittäin mielelläni!

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KODIN MYY

Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7921-11170

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+hph+2 lasitettua parveketta (yj.3h+k+p)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käytännöllinen keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle.
jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Välitilassa laatta. Laskutasot ovat laminaattia
Seinät: maalattu
Lattia: parkettia

Kodinhoitohuone

Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni.
Suihkukaappi, suihku, pyyhekuivain, allas, peilikaappi, kaappeja, wc-istuin, pidee käsisuihku
Seinät: kaakeloitu
Lattia: laatoitettu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan yhteydessä on uima-allas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: maalattu
Lattia: parkettia

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: maalattu
Lattia: parkettia

Muut tilat

Tilava eteinen, jossa kaapistot.
Seinät: maalattu
Lattia: parkettia

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne jo asennettu.

Muutostyöt huoneistossa

2004 kylpyhuone remontti.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Särkiniementie 27

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 234,70 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.9.2033 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 16 pihapaikalle lämmityksen ja 3,6 kWh:n latauksen mahdollistavat älyrasiat ja 5 pihapaikalle lämmityksen ja 11 kWh:n lataustehon mahdollistavat latausasemat.
2023 Asfaltoinnin uusiminen, sadevesikaivojen lisäminen pysäköintialueelle ja sähköautojen latausinfran rakentaminen
2022 Telian taloyhtiölaajakaista 10M/10M
2020 Tonttivesijohdon uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, LVV Kuntotutkimus
2019 Hissien uusiminen
2017 Porrashuoneen ala-aulojen lattilaattojen uusiminen
2016 Jäteaseman uusiminen ja 2016 Taloyhtiön huoneiston keittiö uusittu
2015 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusinta ja ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 Taloyhtiön huoneisto kunnostettu. Kylpyhuone kokonaisuudessaan ja muut tilat pintaremontoitu.
2013 Julkisivun pmesubetonipinnan kunnostus ja suojapinnoitus
2009 Porrashuoneiden lasiseinien uusiminen
2008 Aidat uusittu, uima-allas/saunaosaston ikkunat uusittu. Sonera toimittanut valokuituyhteyden kiinteistöön
2007 Linjasulkuventtiilien uusiminen
2006 Sisääntulosyvennysten panelointi
2005 Lukoston uusiminen (Exec)
2004 Horminuohous ja säätö, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus ja elementtisaumojen uusiminen
1996 Lämpökeskus
1994 Huippuimurit
1993 Vesikatto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

LVV Kuntotutkimus tehty 17.3.2020. Putkiremontintarvetta ei vielä toistaiseksi.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 12.3.2024:
LVV-Kuntotutkimuksen päivitys 2025.

Lainat

127 742,92 €

Kiinnitykset

377 200,00 €

Isännöitsijä

TaloKompassi Oy
Lauttasaarentie 39
00200 Helsinki
Isännöitsijä Jukka Juvonen
vaihde: 09 4242 8200
jukka.juvonen@talokompassi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

357,50 €/kk (5,11 €/m²)

Rahoitusvastike

97,50 €/kk (1,39 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

455,00 €

Vesi

34,00 €/hlö/kk

Autopaikka

35,00 €/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön talouden niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin valtuuttaa hallitus kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.
Päätettiin valtuuttaa hallitus kartuttamaan rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamien hankeosuuksien määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääomavastikkeita tarvittaessa koron nousua vastaaviksi.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista.