1 / 1

Äijäläntie 33

Väinölä, Jyväskylä | Rivitalo | 2h+k+s+vh

129 000 €

Velaton hinta

54,5 m²

Asuinpinta-ala

201,65 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan rivitaloasuntoon Äijäläntielle Jyväskylän Väinölään, joka tarjoaa loistavat asumismukavuudet rauhallisessa ympäristössä!

Tämä yhden tason koti, joka on rakennettu vuonna 2007, on täydellinen valinta pariskunnalle tai yksin asuvalle. Asunnosta löytyy käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilat ovat pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Oma sauna tuo arjen ylellisyyttä ja tilava vaatehuone tarjoaa loistavat säilytysratkaisut, mikä helpottaa arkea huomattavasti.

Hyvin hoidettu rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, ja yhteisistä piha-alueista pidetään hyvää huolta huoltoyhtiön toimesta. Asunnon yhteydessä on viihtyisä piha-alue, jossa voi nauttia kesäpäivistä tai viettää aikaa ystävien kanssa. Asunnolla on hyvät säilytystilat; Vaatehuoneen lisäksi asunnon edessä on varastotila ja lisäksi taloyhtiössä on lämmin häkkivarasto jokaiselle asunnolle varattuna.

Sijainti Äijäläntiellä tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet luonnonkauniilla alueella Jyskänvuorella ja Päijänteen rantamaisemissa. Alueella on rauhallinen ja miellyttävä ilmapiiri, joka tekee siitä ihanteellisen paikan kodille. Sähkötolpallinen autopaikka ostettavissa erillisenä osakkeena 2000 €.

Tämä siisti ja hyvin pidetty koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Sovi oma esittelyaikasi:

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4065-4407

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s+vh

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

54,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Osittain valokate

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Jyväskylän maalaiskunnan Viherpiha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 785,00 m²

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kuntoarvion laadinta 2015
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017
Terassikattojen valokatteiden uusiminen 2017
Sisäänkäyntien ja varastojen bitumikermikatteiden nostojen reuna-alueiden tiivistys 2018
Kiukaiden kiinnitysten tarkastus 2018
D-talon katon puhdistus ja suoja-aineen asennus 2018
Elementti saumojen uusiminen 2019
A-,B-C-talojen kattojen puhdistus ja suoja-aineen asennus 2019
Radon tuuletusputkien asennus katolle ja puhaltimien asennus 2020-2021
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020
A-talon ulkovalot 2020
Salaojan korjaus B-talon pääty 2021
Parvekkeiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 2022
Väestönsuojan tiiveyskoe 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Lämmityksen huuhtelu ja tasapainotus 2025
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027
Lämmönjakohuoneen saneeraus

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

17 970,59 €

Kiinnitykset

3 500 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Salla Moilanen
salla.moilanen@oi.fi
010 755 6192

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiöllä on As. Oy Jyväskylän Viherkummun kanssa 21.3.2005 solmittu rasitesopimus, jolla sovitaan pysyvästä oikeudesta kulkuyhteyteen ja pelastusajoneuvoreittiin Viherkummun tontin 4 kautta, em. kulkutien sekä sen valaisinpylväiden rakentamis-, kunnossapito- ja talvihoito-/käyttökustannuksista.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät VSS/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, siivouskomero sekä jätekatos.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Äijälä n. 1,3km, Lidl Jyskä n. 1,4km, Kuokkalan lähikirjasto n. 3,2km, Vaajakosken terveysasema n. 4,2km.

Koulu

Jyskän koulu n. 2,7km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 3,2km.

Päiväkoti

Väinölän päiväkoti n. 600m, Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 1,3km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Äijälänkuja 4; Väinölässä tutkitaan ympärivuorokautisen palveluasumisen ja yhteisöllisen asumisen sovittamista kylämäiseen ja luonnonläheiseen kaupunkiympäristöön.

Vapautuu

Vuokrauslain mukainen (3kk)

Vuokra

815,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

201,65 €/kk (3,70 €/m²)

Rahoitusvastike

34,30 €/kk (0,63 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

235,95 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa ja muuttojen yhteydessä: kylmä vesi 4,90€/m3 ja lämmin vesi 10,80€/m3.

Autosähkötolppapaikkojen hoitovastikekerroin on 0,3, hoitovastike 1,11€/m2/kk.

Sähköauton lataussähkö 20 snt/kWh.