Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Kasukkakuja 6

Kasukkakuja 6

Hirvensalo, Papinsaari, Turku | Rivitalo | 5h, avok, kph/s, khh, 2 wc, parv, ter, var, ak, ap (yj:ssä 5h+avok+s+var)

Korkeatasoista asumista merellisessä Papinsaaressa!

Tunnelma kodissa on henkeäsalpaava, merellisyys tulee osaksi upeaa arkkitehtuuria, joka hakee vertaistaan. Jo astuessasi sisään tilavaan eteiseen huomio kiinnittyy ikkunoista avautuvaan maisemaan. SAFA arkkitehti Renni Haroman suunnittelema ja Hirvensalon Talonrakennuksen rakennuttama koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen taloyhtiössä, jonka ympäristö ja maisemat inspiroivat sinua yhä uudelleen ja uudelleen. Lämmitysmuotona kodissa on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, viilennyksestä puolestaan huolehtii yläkerran ilmalämpöpumppu.

Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Kodin ylin eli sisääntulokerros on pyhitetty oleskelulle. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat tämän päivän trendin mukaisesti yhtenäistä avointa tilaa. Tumma Unique Homen saarekkeellinen keittiö istuu erinomaisesti rakennuksen arkkitehtuuriin. Selkeälinjainen keittiö on varustettu laadukkailla ja integroiduilla Siemensin kodinkoneilla. Upea tammiparketti ja täyspuinen työtaso tuovat kotiin lämminhenkisen ja luonnonläheisen tunnelman. Lattiasta kattoon asti ulottuvat valtavat ikkunapinnat vetävät katseen merelle ja tässä kodissa tuntuu siltä, että maisema on yhtä kodin tilojen kanssa. Oleskelutilojen yhteydessä on kulku isolle parvekkeelle, joka tarjoaa mitä upeimmat puitteet rentoutumiselle.

Talon ollessa rinteessä, on kodin kaksi makuuhuonetta, arkiolohuone ja saunaosasto sijaitsevat alakerrassa. Tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan arjen keskellä, ja löylyjen välissä on helppo siirtyä alaterassille viilentymään. Tähän terassille pääset astumaan paitsi arkiolohuoneeksi soveltuvasta aulatilasta, myös suoraan päämakuuhuoneesta. Tilava kodinhoitohuone sijaitsee myös alakerrassa ja lisäksi molemmissa asuinkerroksissa on myös erilliset wc:t. Makuuhuoneita lisää kaipaavalle, on kodin pohja suunniteltu niin, että sekä yläkerran ruokailutila että alakerran arkiolohuone ovat muutettavissa makuuhuoneiksi.

Säilytystilojen riittävyyteen ja käytännöllisyyteen on panostettu erityisen paljon. Tilavat vaatekaapistot on toteutettu lattiasta kattoon ulottuvilla peililiukuovilla ja asunnon etuterassin yhteydessä on noin 4,4 neliöinen lämmin ulkovarasto. Asuntoon kuuluu asunnon edessä oleva autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä sähkötolpallinen pihapaikka.

Arvostetulle asuinalueelle Hirvensalon Papinsaareen vuonna 2017 valmistunut yhtiö sykähdyttää näyttävyydellään ja hienoilla tilaratkaisuillaan. Kuudesta huoneistosta koostuva As Oy Turun Afrodite II on rakennettu näyttävästi rinteeseen omalle tontilleen. Tämän kodin ja koko yhtiön suuret linjat ja rakennustyön laatu on toteutettu pieteetillä, jonka lisäksi kodin jokainen pienikin yksityiskohta on huomioitu tarkasti. Vaikka visuaalisuus ja laatu huokuu tästä kodista ensisilmäyksellä, ei toimivat tilaratkaisut ja käytännöllisyys jää kuitenkaan niiden varjoon.

Etsitpä arjeltasi sitten rauhaa, viimeiseen saakka hiottua laadukkuutta tai ainutaatuisuutta, täällä asuessa saat ne kaikki! Lämpimästi tervetuloa paikan päälle hurmaantumaan! Varaa oma esittelyaikasi oitis.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

Huoneisto

Osakkeet
861-1121
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, avok, kph/s, khh, 2 wc, parv, ter, var, ak, ap (yj:ssä 5h+avok+s+var)
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
130,5 m2
Muut tilat
4,4 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Koko huoneiston leveydeltä yläkerrasta ja parvekkeelta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Parveke
Muu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Täysikokoinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, allas, mikro.
Kodinkoneet Siemens sekä AEG ja kalusteisiin integroitu, tasot tammea.
Keittiö osittain uusittu 2023 (saarekkeen taso, mikro, uuni, vetimet, allas, hana, sivukaappi). Kalusteet Unique Home.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, pyyhekoukut.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Allas, kaapistot, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Peililiukuovikaapistot lattiasta kattoon, isommasta makuuhuoneesta käynti terassille.
Alakerran arkiolohuone muutettavissa makuuhuoneeksi, käynti terassille.
Yläkerran ruokailutila muutettavissa makuuhuoneeksi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Muut tilat
Alakerran arkiolohuone muutettavissa makuuhuoneeksi, käynti terassille.
Yläkerran ruokailutila muutettavissa makuuhuoneeksi.
Ilmalämpöpumppu sekä liukuovikaapistot eteisessä.
Seinämateriaalit
Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta ja saunassa panelointi.
Lattiamateriaalit
Timberwise tammiparketti, erillisissä wc:issä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Kattomateriaalit
Kaikki led-spotit ja kattokoukut himmennetyt.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, ILP, lamelliverhot, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
2023:
- keittiö osittain uusittu (ks. kohta keittiö)
- kaikki led-spotit ja kattokoukut himmennetyt (pl. pienempi makuuhuone)
- ruokailutilan ja olohuoneen välinen seinä poistettu

Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneistoa pidetty erittäin hyvin vuosien aikana, lähes uutta vastaavassa kunnossa.
Takkatiedot
Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Turun Afrodite II
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 282,00 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 2/2026 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Sähköautojen latausasemien asentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Yhteisen piha-alueen parannus, kyltti jätepisteelle
- IV- kanavien puhdistus, normaalit huoltotoimenpiteet
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikkoja
6
Lainat
244 310,43 €
Kiinnitykset
3 000 000,00 €
Isännöitsijä
30.11.2024 saakka, jonka jälkeen isännöinti vaihtuu:
Johannes Simolin
029 170 3750
isannointi@viljo.io
Isännöintitalo Viljo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Tekninen tila ja pyöräsuoja.

Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.

Muita tietoja

Palvelut
3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta 24h
Koulu
4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
Päiväkoti
Mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/

Asumiskustannukset

Hoitovastike
391,50 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
391,50 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan. Sähköauton latauksen sähkölaskutus 0,15snt/kWh. Sähköauton lataukseen käytetty sähkö laskutetaan osakkailta todellisen kulutuksen mukaisesti kerran vuodessa.

Hallituksella on valtuus periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekätarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
598 000,00 € (4 582,38 €/m2)
Velaton hinta
598 000,00 € (4 582,38 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta