1 / 1

Kaivomestarinkatu 3

Kirkkojärvi, Espoo | Kerrostalo | 2 h, kk, s, parveke (yj. 2h+kk+s)

126 000 €

Velaton hinta

51,5 m²

Asuinpinta-ala

226,60 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan potentiaalia täynnä olevaan kaksioon!

Asunto kaipaa päivitystä mutta antaa samalla vapaat kädet toteuttaa omia ideoitasi ja tehdä siitä toiveiden mukainen koti. Avarat näkymät omalta parvekkeelta sekä ikkunallisen saunan tarjoamat rentoumishetket ovat tämän asunnon ehdottomia valtteja.

Asunto sijaitsee nelikerroksisen talon toisessa kerroksessa, alakerrassa on taloyhtiön yhteisiä tiloja. Yhtiöllä on oma tontti.

Kirkkojärven ja Espoon keskuksen palvelut ovat kattavat. Vieressä on uimahalli, kuntosali ja lukio. Alle kilometrin säteeltä löytyy mm. kauppakeskus, urheilupuisto, useampikin koulu ja päiväkoti sekä golfkenttä. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja junalla liikut vaivattomasti Helsingin keskustaan.

Tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden. Älä jätä tilaisuutta väliin varaa aika yksityisnäytölle ja tule tutustumaan paikan päälle.

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1126-1640

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, kk, s, parveke (yj. 2h+kk+s)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

51,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Muovi

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avattava ikkuna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Välttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaivomestari 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 706,50 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasa/vinokatto

Kate

Huopa/peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassolopäivä 6.6.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002 Savunpoistoluukut
2002 A-rapun porrashuoneen maalaus, B - C portaiden ala-aulojen maalaus
2003 Lukostot uusittu Abloy-Exec
2003 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus etelä-/länsipuoli
2006 D-porrashuoneen maalaus
2007 B-/C-port. peltikate bitumikermiin. Oviport. lippojen katteen uusiminen
2007 Grillikatoksen katteen uusiminen
2008 Julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen
2009 Julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus
2011 A-porrashuoneen maalaus
2011 Lämmönjohtoverkoston säätö ja termostaattien vaihto
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 B-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen
2012 D-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen
2013 Lukoston uusiminen Abloy-Sento-avaimelle
2013 Leikkipihan kunnostus
2013 Elisan valokaapeli taloyhtiöön
2014 Parvekkeiden peltikattojen uusiminen
2015 Käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus
2015 Kellaritilojen huoltomaalaus
2016 Pihavalaisimien uusiminen
2016 Elisan Taloyhtiölaajakaista
2016 Päiväkotiin asennettu palovaroitin (verkkosähkö)
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2017 Vesikattojen pinnoitteiden uusinta
2018 Porraskäytävien valaisimien uusiminen
2018 B-C-talon alapohjan viemäriputkien ja kannakointien tarkastus
2018 C-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen
2019 10 kpl puisien ulko-ovien uusinta
2019 7 kpl huippuimurien uusinta
2019 Pesukoneen ja kuivausrummun hankinta
2020 Jäte- ja grillikatoksen uusiminen
2022 Korvausilmaventtiilien Vaihto
2023 Syöksysarjojen uusiminen ja rappujen lipat
2024 Autopaikkojen lämmitysjärjestelmien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alapohjan tarkastusluukku, rautusilmaventtiilien ulkoritilät
2025 Parvekkeiden sisäp. betonikorjaus, maalaus ja parvekelasien asennus
2027 Julkisivu
2028 Porrashuoneiden maalaus
2030 Lukoston päivitys

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

588 647,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Terasti Oy
Isännöitsijä Mikko Ikonen, mikko.ikonen@terasti.fi
p. 050 453 3656

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Osakkaan vastuu kunnossapito ja muutostöistä yhtiöjärjestyksen 10 §.
Osakkaan vastuu ilmanlämpöpumpuista yhtiöjärjestyksen 9 §
Osakkaan vastuu parvekelaseista yhtiöjärjestyksen 8 §

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja kaavoituksesta, Espoon kaupunki p. 09 816 25500, www.espoo.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

226,60 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

226,60 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

11,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.