1 / 1

Rantatie 53

Santalahti, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc/s, las. p

259 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

396,50 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Täällä saat ihastella Santalahden venesatamaa Näsijärvi-näkymin!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa kerrostalossa, sen kolmannessa kerroksessa. Ihanan avara olohuone on tämän kodin sydän. Olohuone sijaitsee keskellä huoneistoa ja vieressä on kaunis keittiö. Sieltä on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jonne on rentouttavaa istahtaa vilvoittelemaan oman saunan löylyjen lomassa. Molemmissa makuuhuoneissa on oma rauha, sillä ne sijaitsevat etäällä toisistaan. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Jubilee pitää sisällään 49 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Käytössäsi on yhtiön kuivaushuone ja polkupyörille on ulkoiluvälinevarasto. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarastokoppi.

Santalahden alue on suosittu asuinpaikka erinomaisen sijaintinsa ansiosta. Lähistöltä löytyvät kattavat ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan luonnossa ja nauttimaan Näsijärven rantamaisemissa. Tulevan ratikan ansiosta kulkuyhteydet keskustan sykkeeseen ovat entistäkin paremmat. Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä ja keskustaan fillaroit kymmenessä minuutissa. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti tai helmesi sijoituksena? Soita minulle ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

6616-7259

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc/s, las. p

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kauniissa keittiössä jääkaappi / pakastin, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, laminaattilattia, seinät maalattu, käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, sähköinen lattialämmitys, seinät kaakeloitu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Jubilee

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 367,00 m²

Tontin vuokraaja

OP Tonttirahasto Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2067

Tontin vuokra

51 732,48 €

Käyttöönottovuosi

2019

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa kate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 126. Energiatodistus voimassa 11.01.2028 asti.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotaeveselvityksen mukaan:
2020 vuositarkastus
2021 takuukorjaukset (rakennuttajan toimesta)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2025-2027 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2028 10-vuotistarkastus / kuntokartoitus

Vuosittain suoritettavat:
- Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys.
- Väestönsuojan vuositarkastus (huoltopalvelu).
- Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (huoltopalvelu).
- Kattohuolto (huoltopalvelu).
- Savunpoisto vuosihuolto, Tammer-Turva.
- Hissin kunnossapitosopimus, Kone.

Lainat

6 364 815,14 €

Isännöitsijä

Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Marika Vartiainen
Kauppakatu 14, 33210 Tampere
isannointi@asuntopehtoori.fi
https://www.asuntopehtoori.fi/isannointi/

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Talovarasto/ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 100M). Taloyhtiössä on hissi.

Yhtiö kuuluu Pispanrannan korttelin 1225 yhteisjärjestelysopimukseen, joka on tehty kiinteistöjen Tampereen Pispanrannan Jubilee ja Tampereen Pispanrannan Minerina välille.

Muita tietoja

Palvelut

Lielahden kattava ostoskeskittymä n. 2,5 km. Lähikauppa Sale Pispala n. 450 m.

Koulu

Pispalan koulu (esikoulu + 1-6 lk.) n. 700 m. Amurin kansainvälinen koulu (esikoulu + 1-9 lk.) n. 1,7 km.

Päiväkoti

Lähipäiväkoti n. 400 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

15.11.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.