1 / 1

Ylännekatu 16

Itäharju, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph/wc+erill.wc+las.parv. (YJ:4h+k)

193 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

324,00 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

HETI VAPAA REMONTOITU NELIÖ LOISTOYHTIÖSSÄ ITÄHARJULLA

Asunto-Osakeyhtiö Liiskola Oy on poikkeuksellisen hyvin hoidettu yhtiö Itäharjulla.

Suurista remonteista ei tässä yhtiössä tarvitse murehtia ja tontti on oma. Yhtiössä on toteutettu mm. kokonaisvaltainen linjasaneeraus sähköineen ja tietoliikenneverkkoineen vuonna 2009 sekä kaiken kattava julkisivusaneeraus sis. mm. ikkunat, parvekkeet laseineen, lisälämmöneristykset, valaistukset jne. vuosina 2017-2018.

Koti itsessään on siisti, pohja toimiva ja neliöt hyvin käytössä. Tässä kodissa on käytännössä kaikki uusittu vuosina 2009-2024.

Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2009 linjasaneerauksen yhteydessä, aivan kuten kylpyhuone ja erillinen wc:kin. Keittiö on toimiva ja siellä on tilaa myös ruokapöydälle. Keittiö on yhteydessä kodin tilavaan olohuoneeseen, jonne on asennettu ilmalämpöpumppu 2020.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta avautuu esteettömät näkymät.

Kylpyhuone on siisti ja varustettu lattialämmityksellä. Kylpyhuoneesta löytyy myös wc, mutta arkea helpottamaan löytyy kodista myös erillinen wc.

Kodin kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja niissä on reilusti säilytystilaa. Kahden makuuhuoneen kaapistot on uusittu vastikään 2019.

Kodissa on tehty paljon myös pintaremonttia. Laminaattilattiat on uusittu 2016 ja seinät maalattu 2024.

Sijainti Itäharjulla on loistava. Lähikauppasi on kivenheiton päässä sijaitseva Prisma ja Turun keskustassa olet pyöräillen tai autolla hetkessä. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, TYKS ja yliopisto ovat nekin lyhyen matkan päässä.

Yhtiössä on autopaikkoja vapaana. Asukkailla on käytössä 25Mbit/s laajakaista.

Jos haet täysin muuttovalmista siistiä kolmen makuuhuoneen kotia, jonne pääset muuttamaan vaikka suoraan kaupanteosta, on tässä loistava vaihtoehto. Tule paikan päälle ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM

tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tuomas Nurmi

asuntomyyjä, KTM, partner

040 626 3776

tuomas.nurmi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11402-11561

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+kph/wc+erill.wc+las.parv. (YJ:4h+k)

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

81,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä lattialämmitys. Remontoitu 2009 linjasaneerauksen yhteydessä.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2009 linjasaneerauksen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC remontoitu 2009 linjasaneerauksen yhteydessä.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu 2024 ja kahden makuuhuoneen seinä tapetoitu 2020. Uusi laminaattilattia asennettu 2016. Kahden makuuhuoneen kaapistot uusittu 2019. Kahdessa makuuhuoneessa pimennysverhot.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu 2024. Uusi laminaattilattia asennettu 2016.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Eteisessä laattalattia, jossa sähköinen lattialämmitys.

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2020. Seinät maalattu 2024.
Laminaattilattiat uusittu 2016. Kahden makuuhuoneen kaapistot uusittu 2019.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Liiskola

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

21 010,00 m²

Käyttöönottovuosi

1967

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 31.12.2024

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001/2006 piha-alueiden uudelleen asfaltointi.
2005-2007 kylmäkellarien saneerauksia.
2007 lukitusuudistus ja uudet sarjoitukset avaimille.
2008-2009 linjastosaneeraus kokonaisvaltaisesti peruskorjauksena (viemärit, käyttövesijohdot, sähköt, tietoyhteydet ja kylpyhuoneet uusittiin).
2009 sauna- ja pesutilojen remontti.
2009-2010 patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus kaikki venttiilit uusimalla.
2011 pesulakone uusittiin ja lämmönjakokeskusta korjattiin.
2013 pelastussuunnitelma päivitetty.
2014 hankesuunnitteluvaihe käynnissä julkisivusaneerausta varten ja päätös rakennusluvan hakemisesta tehty yhtiökokouksessa, kuivausrumpu talopesulaan.
2015 -lämmönjakokeskus uusittiin kokonaisuudessaan, liittymä siirtyi As Oy Liiskolan nimiin, vesiliittymä rakennettiin ja liitettiin verkkoon omalla liittymällä As Oy Liiskola, liittymämuutosten yhteydessä tehtiin keskuksen sähkötyöt sekä paineen korotus erillisenä yhtiöille, jatkettiin julkisivuhankkeen valmistelua kilpailutusvaiheeseen.
2016-17 Laaja, kaikki ulkorakenteet kattava julkisivusaneeraus, arkkitehtisuunnittelu Schauman arkkitehdit toteutus Jatke Oy, lisälämmöneristykset, valaistus, rappauslevyjärjestelmä, sokkelit silkohierto, autotallienovet, varastojen ovet, pääovien entisöinti, laajennetut parvekkeet
lasitettuna Lumon, kaikki ikkunat Domus, parvekeovet, siivousparvekkeet, peltikate ja kattorakenteet laajennetuin räystäin. Kaikki edellä mainittu uusittiin. Lisäksi uusittiin poistokanava laitteisto, joka nuohotaan 2018.
2018 -poistoilmajärjestelmän uusiminen ja säätö valmistui, uusittiin kokonaan yksi kylmäkellari kaikkine laitteineen uudella rakennustavalla, Keskimäisen talon takajulkisivu kaivettiin auki, korjattiin salaojat ja sadevesiohjaukset sekä eristys sokkeliin.
2019 - Pihan valaisin tolpat ja valot uusittiin, autojen sähkökotelojärjestelmä uusittiin sekä jätepiste uusittiin.
2020 - Kehitettiin jätepistettä ja tehtiin päätös yleisten tilojen valaistuksien uusimisesta, joka toteutuu vuonna 2021.
2021 - Yhtiön kaikissa tiloissa uusittiin valaistusjärjestelmä liiketunnistin ledvalaistukseen.
Laajennetaan sähköistettyjä autopaikkoja, jotka mahdollistavat latauksen ja perustetaan aluksi kahdenauton pikalatausasema pihalle. Valmistuvat seuraavan vuoden puolella. Kaikissa koteloissa on sähkömittarit laskutusta varten.
2022 -Sähköistyksien uusimishanke valmistui kaikkien autopaikkojen laajuudella ja kaikki autopaikat ovat suko-latauskelpoisia sekä yksi autojen pikalatausasema yksikkö perustettiin talon asukkaiden käyttöön. Myös muita sähköjärjestelmiä uudistettiin lisää.
2023 Taloyhtiön saunan saneeraus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiö on pitkälti peruskorjattu.
Huonokuntoisten kylmiöiden saneeraaminen budjetoiduilla varoilla.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 350 410,52 €

Kiinnitykset

6 250 000,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Tuomas Reivonen
0207229967
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. DNA:n talolaajakaista perusnopeus 25M.
Yhtiössä on valokuitu Ethernet CAT 6 tietoliikenneverkko joka asunnossa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

324,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

324,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa sähkön 3kk välein. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa.

Varsinainen yhtiökokous on 16.4.2024 päättänyt valtuuttaa taloyhtiön hallituksen taloustilanteen niin vaatiessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yksi ylimääräinen hoitovastike on päätetty perittäväksi syyskuussa 2024.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista.