1 / 1

Rauhankatu 10 C 67

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+ph+et (yj:n mukaan 2h+k)

238 000 €

Velaton hinta

54,0 m²

Asuinpinta-ala

135,00 €/kk

Hoitovastike

1951

Rakennusvuosi

Unelmiesi kaupunkikoti Turun keskustassa!

Upea vuonna 2024 laajamittaisen remontin läpikäynyt 54-neliöinen kerrostalokoti Turun halutulla Rauhankadulla. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti luovat täydelliset puitteet modernille kaupunkiasumiselle.

Valoisa ja toimiva koti monenlaisiin tarpeisiin

Tämä toisen kerroksen helmi hurmaa heti ensi silmäyksellä. Kodin keskipiste on tyylikäs avokeittiö, jossa saareke toimii täydellisesti niin kokkailuun, ruokailuun kuin seurusteluun. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan, luoden avaran ja viihtyisän oleskelualueen, joka sopii erinomaisesti arjen ja juhlan viettoon.

Tilavassa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, joten säilytysratkaisut ovat vaivattomat ja arki pysyy järjestyksessä. Tyylikkäässä ja toimivassa pesuhuoneessa voit nauttia arjen luksuksesta jokainen päivä tuntuu pieneltä hemmotteluhetkeltä.

Taloyhtiön tarjoamat mukavuudet

Kodin viihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön erinomaiset yhteiset tilat. Huippukuntoiset saunatilat kutsuvat rentoutumaan, ja käytössäsi ovat myös kätevä pesutupa ja mankeli, jotka tekevät pyykkihuollosta vaivatonta.

Ihanteellinen sijainti keskellä kaikkea

Rauhankatu sijaitsee aivan Turun ydinkeskustan tuntumassa, vain kävelymatkan päässä Aurajokirannasta, kahviloista, ravintoloista, kaupoista ja kulttuurikohteista. Alueen vehreät puistot ja viihtyisät kadut houkuttelevat ulkoilemaan, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Pyörällä ja jalan liikkuminen on helppoa, joten arki sujuu mutkattomasti.

Modernin asumisen ja urbaanin elämän täydellinen yhdistelmä

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä kaupunkiasujan sydän voi toivoa laadukkaan remontin, toimivat tilaratkaisut ja loistavan sijainnin. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!

Ota yhteyttä ja varaa esittely:

Mauno Heinonen

040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6148-6244

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+ph+et (yj:n mukaan 2h+k)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

54,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Liesitasohuuva, saareke.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä lautalattiat ja maalatut seinät.

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto on remontoitu on remontoitu kokonaisuudessaan 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Käsityöläiskatu 14

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 688,00 m²

Käyttöönottovuosi

1951

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 2.12. saakka.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesi- ja viemärikorjaus 1996
Tiilikatto 1997
Ikkunat uusittu 1999
Parvekkeet korjattu 2000
Lämmönvaihdin 2000
Liikkeiden ja porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus 2002
Molok jätekeräysastiat 2006
Hissien peruskorjaus 2009
Liiketilojen ikkuna puitteiden maalaus 2012
Sisäpihan puoleisen rakennuksen ulkoseinän rappausten paikkaus ja maalaus sekä päädyn ja katujulkisivun terastirappausten uusiminen, pihanpuolen sisäänkäyntien ovien ja ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntien laatoitusten uusiminen ja liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2014
Piha-alueen asfaltointi ja uusi portti 2014-2015
Piharakennus maalattu 2016
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus/patteriventtiilien vaihto/ ja verkoston täyttö/huuhtelu hapettomalla vedellä 2016
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016
Kattoturvatuotteet asennettu 2017
Sähkösaneeraus ja saunaosaston saneeraus 2018
Rännien saattolämmitys Pihan raja-aita ja viheralueen aita 2019
Porraskäytävien maalauskorjaus 2021
Viheralueiden kunnostus 2022
Huoneistojen porrastaso-ovien uusinta 2024
Lukkojen sarjoitus IloqS5-lukitusjärjestelmälle 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana:
Peruskuntoarvion päivitys 2024-2025
Kadunpuoleisten ulko-ovien korjaus/uusinta, liikehuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus
Parvekkeiden peruskorjaus/uusinta

Pihapaikkoja

Lainat

419 913,29 €

Kiinnitykset

4 000 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
EIja kangas
(02) 6517 2186
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Polkupyöräsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Viimeistään 22.12.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike

135,00 €/kk (2,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

135,00 €

Vesi

30,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 30€/hlö/kk. Sähkö maksetaan kulutuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.