Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Naattiantie 46

Naattiantie 46

Nenäinniemi, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,s,terassi

Tutustu unelmien rivitaloasuntoon, joka huokuu viihtyisyyttä ja kodikkuutta, sijaiten aivan Päijänteen rannan läheisyydessä.

Asunto on erittäin siistikuntoinen ja huolella pidetty koti, jossa jokainen yksityiskohta on kohdallaan. Koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, viehättävä keittiö ja oma sauna. Valoisat huoneet ja laadukkaat materiaalit tekevät asunnosta viihtyisän. Yhteen tasoon sijoittuva asunto tarjoaa helppoa asumista ilman ylimääräisiä portaita, ja iso suojaisa piha on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiri tarjoaa kauniit luontonäkymät, jotka tekevät oleskelusta mukavaa ja rauhallista. Katettu terassi toimii lisätilana, jossa voi nauttia kesäpäivistä tai järjestää illanistujaisia ystävien kanssa. Pihan viihtyisällä oleskelualueella löytyy tilaa sekä aikuisille että lapsille nauttia ulkoilusta.

Sijainti Nenäinniemessä on ihanteellinen rauhallisessa ympäristössä, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aivan ulko-ovelta alkaen. Ympäröivä alue on suosittu ja tarjoaa kaikki huikeat luontoelämykset lyhyen matkan päässä. Päijänteen läheisyys tuo lisäarvoa ulkoilusta nauttiville, ja alueen luonnonkauneus tekee siitä täydellisen paikan asua.

Tämä upea koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä luonnon läheisyydestä että viihtyisästä asumisesta—varaa heti oma esittelyaikasi ja ihastu! Nyt on hinta-laatusuhde todellakin kohdillaan!

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
811-1385
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,s,terassi
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
57,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Luonto
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuone tyydyttäväkuntoinen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Naattiantie 46
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 278,00 m2
Tontin vuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.07.2049
Tontin vuokra
2 725,65 €
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Autotallien energialuokka D2013
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
-Lattiatermostaattien uusiminen 2022
-Pääviemärin kuvaus 2022
-Salaojien kuvaus 2021
-IV-kanavien puhdistus ja huolto 2021
-Kuntoarvio 2020
-Asuinrakennuksen katon puhdistus sammaleista ja sammaleenpoistoaineen levitys 2019
-Lukituksen uusinta 2018
-Vasapolulla olevien muiden kuin koivupuiden kaataminen ja tontin kulmalta varjostavien puiden kaataminen 2017
-Lasten hiekkalaatikko hankittu 2017
-Energiatodistusten laadinta, voimassaoloaika 10 vuotta 2017
-Asuinrakennuksen yläpohjan lisäeristys 2016
-Pelastussuunnitelman laatiminen 2016
-Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto 2015
-Sammaleen poisto asuinrakennuksen ja varastorakennuksen katoilta 2014
-Vierasautopaikan rakentaminen 2014
-Asunnon E ilmastointikoneen kannen vaihto 2012
-Lumiesteiden asentaminen sisäpihan puolelle läpi talon 2012
-Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto sekä asuntojen A, C ja F ilmastointikoneen laakereiden uusinta 2012
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Hallitus pitää kirjaa huoneistoihin tehtävistä ja jo tehdyistä korjauksista jotka ovat yhtiön vastuulla ja/tai joista on tiedotusvelvollisuus yhtiölle 2024-2028
-Asuin- ja ulkorakennuksen puuosien huoltomaalaus 2024-2027
-Sora-alueiden lanaus 2024-2027
-Tiilikatteiden pinnoitus (asuin- ja varastorakennus) 2028
-Lämminvesivaraajien uusimiseen varautuminen 2028-2030

Kiireellisiä korjaustöitä ei vielä ole, yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2000.
Autotallit
2
Sähköpistokepaikkoja
6
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
370 000,00 €
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja Matti Viinikainen
Kirjanpitotoimisto Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 020 7488 359
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto- ja autotallirakennuksessa sijaitsevat talonvarasto ja tekninen tila yhteiseltä pinta-alaltaan noin 6 m2.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Kekkolantie n. 2,3km, K-Supermarket Kotikenttä n. 3,1km, S-Market Kuokkala n. 3,1km, Kuokkalan lähikirjasto n. 2,9km, Novan terveysasema n. 6,5km, Keljon kauppakeskukset n. 5,4km.
Koulu
Nenäinniemen päiväkotikoulu n. 1km, Tikan koulu n. 2,6km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,9km.
Päiväkoti
Sivutaskun päiväkoti n. 850m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Vapautuu
N. 1 kk kaupoista

Asumiskustannukset

Hoitovastike
184,00 €/kk (3,20 €/m2)
Erityisvastike
28,75 €
Yhtiövastike yhteensä
212,75 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
TV-maksut
5,30 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,90€/m3.
Sähkömaksut kulutuksen mukaan 0,1095€/kWh.
Autopaikkavuokra ulkopuoliselle 20,00€/kk.
Sähkön kulutus v.2023 ollut 7295kWh.

Hinta

Myyntihinta
124 000,00 € (2 156,52 €/m2)
Velaton hinta
124 000,00 € (2 156,52 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta