1 / 1

Kajaaninkatu 38

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, p

209 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

321,60 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, vastaremontoituun kotiin, joka tarjoaa asumismukavuutta keskellä kaupunkia!

Kun astut sisään tähän viehättävään kaksioon, huomiosi kiinnittyy heti upeaan, vastaremontoituun keittiöön. Kaunis keittiö on suunniteltu yksilöllisesti juuri tätä kotia varten. Kaunis vinyyli lattia tuo lämmintä ja kodikasta fiilistä, samalla kun tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään. Olohuoneesta on kulku tilavaan makuuhuoneeseen, jossa on hyvin säilytystilaa. Kodin kylpyhuone on uusittu vuonna 2009 ja sinne on tehty nyt myös käytännöllisiä ratkaisuja, ja tilaa on pyykkikoneelle sekä ylipäätänsä kodinhoitoon, täältä löytyy myös sauna. Kotiin on myös asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin viilenä kuumina kesäpäivinä.

Huoneiston lisäksi on myös erikseen myytävänä autohallipaikka hintaan 16 500 €, josta löytyy sähköautolle lataus mahollisuus ja autohalliin pääsee suoraan hissillä.

Kirjaimellisesti siis tämä mielettömän kaunis koti on remontoitu lattiasta kattoon vuosien 2021 - 2024 aikana, tarkemmat tiedot tästä suoraan minulta.

Kiinteistö, johon tämä asunto kuuluu, on perinteikäs ja hyvin hoidettu kerrostalo joka seisoo omallatontilla. Taloyhtiössä on tehty kattavia parannuksia, jotka varmistavat asumisviihtyvyyden myös tulevina vuosina. Viimeisempänä juuri valmistuva hissi remontti.

Keskustan sijainti tarjoaa mainiot liikenneyhteydet ja kattavat palvelut, täällä on siis kaikki aivan kulman takana.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikanpäällä, ja tänne järjestämme vain yksityisesittelyjä, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram jussi_bolkv

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5184-6144

Hallintamuoto

Kiinteistöosakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, p

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittö remontoitu 2022

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen remontoitu 2009, kalusteita uusittu 2023.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

31.12.2021
Lattian vaihto, keittiökaappien uusiminen
30.12.2022
Asennetaan sähköauton lautauslaite.
01.06.2023
Kylpyhuoneen vesikalusteiden ja säilytyskalusteiden vaihto/lisäys. 09.06.2024
viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Asemankulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

413,00 m²

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 31.1.2030.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Hissien uusiminen
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2022 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2/2022 (Inspecta Tarkastus)
2021 Autohallin nosto-oven uusiminen 10/2021
2021 Tuholaistorjunta (Pohjolan Desinfiointi)
2021 Hissin lukkoradan uusiminen 6/2021 (Schindler)
2021 Hissin neljän ohjausreleen uusiminen 6,10/2021
2018 Pääoven uusiminen
2018 Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Kaskipuu)
2017 Hissin ovipumpun uusiminen
2017 Pumppukaivon purku ja putkiston uusiminen
2017 Invaluiskan asennus
2017 Ovipuhelimen korjaus
2016 Hissin suuntamuisti- ja suunnanapureleen sekä ajo- ja seisreleiden vaihto
2016 Ravintolan lasin korjaus
2016 Porrasvaloautomatiikan vaihto
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2016 Käyttöveden säätölaite uusittu
2016 Hulevesiviemäriliitokset Asemakatu-Heikinkatu
2015 Vesikaton uusiminen (Kattotutka)
2015 Kellarin katon vesieristyksen korjaaminen talon päädyssä ja laatoituksen uusiminen
2004 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2000 Julkisivukorjaus
1994 Käyttövesisiirriin uusittu (Oulun Vesi ja Lämpö)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lähivuosille ei ole suunnitteilla suuria remontteja.

Lainat

118 119,87 €

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Oy
Alasintie 10 E (2. krs), 90400 Oulu
Isännöitsijä Klaus Puolitaival
Sähköposti: toimisto@oit.fi
Puh. 08 4152 5000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun Kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja voidaan käyttää toimistohuoneistoina ja toimistohuoneistoja voidaan käyttää vastaavasti asuinhuoneistoina. Toimisto on muutettu asuinkäyttöön luvalla 564-2006-197.