1 / 1

Lyökkiniemi 1 D

Westend, Espoo | Omakotitalo | 5h+k+s+2x kph+2x wc+ask.tila+at+ak+varasto / KOKONAISALA 244m2)

1 658 000 €

Velaton hinta

136,0 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan arkkitehti Pet Michaelin suunnittelemaan

kivitaloon merelliseen Westendin Lyökkiniemeen.

Talon selkeät linjat, upea design ja korkealaatuiset ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät

tästä kodista ainutlaatuisen. Vuonna 2020 valmistunut omakotitalo on suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa myöden täyttämään vaativammankin maun.

Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen tarjoten tilaa ja toimivuutta. Yläkerran avarat oleskelutilat on luotu perheen ja ystävien yhteiseen ajanviettoon. Tyylikäs ja toimiva keittiö suurella saarekkeella kutsuu ruuanlaittoon ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle etelään päin aukeavalle parvekkeelle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat ylelliset kylpytilat ja sauna, kompakti kodinhoitohuone, työhuone, sekä tv-huone josta oma uloskäynti pihan terassille ja nurmialueelle.

Koti lämpeää ekologisesti maalämmöllä ja kesäisin viilennysta tuo ilmalämpöpumppu. Perheen autot voit ajaa joko autotalliin tai autokatokseen, joissa molemmissa sähköauton latauspisteet. Autokatoksen vieressä on reilunkokoinen varasto jossa runsaasti tilaa säilytykseen.

Meren ja luonnon välitön läheisyys tuovat upean ja aivan omanlaisen tunnelman koko Westendin alueelle. Lyökkiniemen venesatama, Westendin uimaranta ja monet mahdollisuudet ulkoiluun luonnonläheisesssä ympäristössä merestä ja sen tuomasta tunnelmasta nauttien ovat tämän alueen arkipäivän idylliä. Kodin läheisyydestä löytyy myös mm. ulkosali, koriskenttiä, kuntoportaat leikkipuistoja jne.

Westendinpuiston alakoulu ja päiväkodit ( suomen-, englannin- ja ruotsinkieliset) sijaitsevat lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Lähikauppa löytyy Westendin uudessa liikekeskuksesta ja runsaat ja monipuoliset palvelut ja metron pysäkki ovat Tapiolassa kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan !

Myynti ja esittelyt:

MARJAANA SUOMINEN

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 8416558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2018

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Kivi, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Välipohjat: kantava rakenne pääosin ontelolaatasto, osittain paikalla valettu betoni. Yläpohjat: kantava rakenne puuristikot. Ulkoseinät: kantava rakenne eristevaluharkko, ulkopinnat pääosin rapattu. Väliseinät: kantava rakenne eristevaluharkko.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Hitsattu 2 x kumibitumikermikate

Asuinpinta-ala

136,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 136 m2
kokonaisala 244 m2

Käytetty rakennusoikeus rahun mukaisesti 128 m2

Tiedot perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin, sekä Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta (rahu) saatuihin tietoihin. Ei tarkastusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

108,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h+k+s+2x kph+2x wc+ask.tila+at+ak+varasto / KOKONAISALA 244m2)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Aran Cucinen avokeittiö, kaapistot matta ovilla, marmori-kuvioitu Calacatta Gold Quartz taso, Gaggenaun side-by-side korkea jääkaappi & pakastin, Mielen erillinen liesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesituuletin omalla poistopuhaltimella katossa. M-Cuvee viinikaappi tason alla. Kätevä iso aamiaiskaappi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta.

Yläkerran master bedroomin kylpyhuoneen lattia keraamista laattaa, kalusteet Duravit, katto lämpökäsiteltyä haapaa. Duravitin Me By Starck seinä-wc.

Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja kylpyamme.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallisessa saunassa seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Pilari IKI kiuas.

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc;ssä:
Kalusteet Duravit ja Duravitin Me by Starck seinä-wc, seinät mikrosementti.

Alakerran wc:
Kalusteet Duravit ja Duravitin Me By Starck seinä-wc, seinät mikrosementti.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa keraaminen Arabescato marmorikuvioinen laatta lattiassa ja pyyhittävällä maalilla maalatut seinät. Hahlen teetetyt matta valkoiset kaapistot, taso valkoinen laminaatti.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran tyylikkäässä master bedroomissa tilavat peililiukuovi -kaapistot. Mukavuutta lisää käynti suoraan terassille.
Alakerran tilavasta askartelutilasta, jossa harrastat vaikka mitä, myös suora uloskäynti pihalle.

Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisan ja avaran olohuoneen lattia Karelian Tammi Natur Vanilla Matt 1-sauvaista valkokuullotettua parkettia, kuten asunnon muissakin lattioissa, joissa ei laatoitusta. Ikkunoissa sähkökäyttöiset screen-kaihtimet. Uloskäynti tilavalle laatoitetulle terassille

Muut tilat

Yläkertaan johtavien portaiden alle teetetty kätevä kaapisto.

Takkatiedot

Takkavaraus

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaksi sähköauton latauspistettä:autotallissa ja autokatoksessa

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-13-12-14

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

510,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

127,6 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kiinteistö on asemakaavassa merkinnällä AOR9, joka tarkoittaa enintään 2-kerroksisten asuntorakennusten korttelialuetta.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

28,00 €

Kiinteistövero

1 450,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Maalämpö
Kodin hälytysjärjestelmä 65€/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Jätehuolto kaupungin jätehuollon hinnaston mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistittumuksista sekä palveluntarjoajista.