1 / 1

Simonkulma 7

Palokka, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,k,s,khh,terassi,autotalli,talousrakennus

249 000 €

Velaton hinta

119,8 m²

Asuinpinta-ala

164,4 m²

Kokonaispinta-ala

1988

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan unelmien omakotitaloon Palokkaan, jossa yhdistyvät monipuoliset tilat, ihastuttava luontoympäristö ja erinomaiset palvelut lyhyen matkan päässä.

Tämä vuonna 1988 valmistunut yhden kerroksen omakotitalo tarjoaa asuintilaa, jossa neljä huonetta, keittiö, sauna ja kodinhoitohuone täyttävät koko perheen tarpeet. Tilat on pidetty erittäin hyvässä kunnossa ja sisustuksessa on kiinnitetty huomiota käytännöllisyyteen ja viihtyisyyteen. Keittiön avara pohjaratkaisu tuo arkeen helppoutta ja luo hyvät puitteet yhteisiin hetkiin. Suuresta olohuoneesta on käynti talon omalle terassille ja pergolalle, joka laajentaa oleskelutilaa entisestään.

Talo sijaitsee omalla isolla tontilla, jossa on kauniisti hoidettu puutarha sekä vehreät luontonäkymät kiireisen elämän vastapainoksi. Piha-alueella on myös ihastuttava pergola, jossa voit nauttia kesäpäivistä suojassa katseilta. Autotalli ja erillinen talousrakennus tarjoavat lisätilaa varastointiin tai harrastuksiin, ja koko kiinteistö huokuu hyvin hoidettua elinympäristöä, joka odottaa juuri sinua. Suuri talousrakennus on vielä kesken, joten siitä voi halutessaan tehdä itselleen mieluisan. Katto on hiljattain uusittu ja kuntokartoituskin on jo valmiina. Raportin saa sitten näytöllä.

Alueella yhdistyy maalaisympäristön rauha ja sujuva arki, sillä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä Palokasta. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa sen luonnonläheisyyden ja turvallisen ympäristön ansiosta. Palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat mukavan lähellä, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja miellyttävää. Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden omaan rauhaan samalla, kun kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kutsuvaan kotiin ja sen ainutlaatuisiin piirteisiin lähemmin! Sovi äkkiä oma esittelyaikasi.

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1987

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Katto uusittu 2023

Asuinpinta-ala

119,8 m² (164,4 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin kirjattu autotalli. Talousrakennuksen kerrosala 73m2.

Kerrokset

Muut tilat

44,6 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h,k,s,khh,terassi,autotalli,talousrakennus

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikean Method sarjaa, työtasot lastulevyä, jonka pintaan liimattu massiivipuukerros

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lavuaarille varaus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

2018 kesä: Sisäseinien ja sisäkaton maalaus. Vanhan parkettilattian purku kokonaisuudessaan. Tilalle laitettu laminaattilattia. Takkahuoneeseen laattalattia.

2018 syksy: Pientä putkiremppaa autotallin puolella. Vaihdettu valu t-haarat kuparisiin haaroihin (lämminvesivaraajan vieressä olevat).

2019 kesä: Sadevesiviemärien puhdistus ympäri taloa. Itse tehty.

2019 syksy: Vessan ja kodinhoitohuoneen lattian maalaus. Kodinhoitohuoneen perälle pikkuremppa, otettu käyttämätöntä kaapistoa ja tasoa pois. Tilalle tullut kaunistaumistila.

2019 loppuvuosi: Ikea Method keittiö ja kaikki uudet kodinkoneet, liesitaso, uuni, mikro ja jääkaappipakastin yhdistelmä.

2020 alkuvuosi: Seinätikkaat Sadexilta.

2020 kesä: Oman ja naapurin välinen aita. Aitatolpille valettu jalat.

2020 kesä: Sokkelin vierustat. Vanha kivet otettu pois ja aluskangas/sepeli tilalle.

2020 kesä: Takapihan alatasanteelle johtavat molemmat rappuset.

2020 syksy: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtokoneen tulo/poistomoottorien uusinta. KS-ilmastointi ja nuohous oy.

2021 kesä: Roskakatos rakennettu ja Midea ilmalämpöpumppu asennutettu.

2022 loppuvuosi: Autotallin tekninen tila. Seinät eristetty finfoamilla. Tilan lämmitys pakkasvahdilla. Pysyy putket sulina talvella.

2023 kesä: Betonilaattaterassin kunnostus ja lisäterassin rakentaminen. Pohjat tehty kunnolla. Maata kaivettu pois, suojakangas, ajettu hiekkasepeliä ja tärytetty kovaksi. Säädettävät jalat laattojen päällä.

2023 syksy: Kattoremontti (Vesivek). Peltikatto, aluskate, läpiviennit, piipun pellitys, rännit, syöksyt, tikkaiden yläosa, lapetikkaat ja lumiesteet. Antenni uusittu kattoremontin yhteydessä, tilalle tuli kompakti malli räystään alle.

2024 kesä: Pergola lisäterassille (kesken vielä).

2024 syksy: Ilmalämpöpumpun kylmäaineen täyttö.

10/2024 Nuohous

Vuosien varrella ikkunatiivisteitä uusittu. Päämakuuhuone, keittiö, takkahuone, toinen pienempi makuuhuone ja takapihan ovitiivisteet.

Normaalia talon ylläpitoa. Mm rännit putsattu joka syksy. Piha haravoitu lehdistä syksyllä. Ikkunat ja ikkunalaudat pesty keväisin. Talvella lumet kolattu pihasta ja räystäidenkin alta jos on tuiskutellut. Keväällä aina kolattu lumia kauemmaksi sulamaan.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Keittiö ja pinnat pääosin hyväkuntoisia, siistikuntoinen talo

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-404-22-11

Kortteli/Kiinteistön nimi

Kulmakivi

Tyyppi

Tila

Tontin koko

2 200,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

252 600,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Maantien suoja-alue 000-2010-K007317

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Oma

Veden laatu ja riittävyys

Käyttövesi rengaskaivosta, vesi riittänyt hyvin. Laatu tutkittu juuri ja raportti saatavilla

Viemäri

Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kyseessä suunnittelutarvealue. Vähäistä suuremmat laajennukset vaativat suunnittelutarveratkaisun, mikä tarkoittaa käytännössä yhtä huonetta enemmän. Piharakennus onnistuu suoralla rakennusluvalla.

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Yhteinen vesialue 179-876-3-0 Palokan lohkokunta, osuuden suuruus: 0,000100 / 5,000000.

Palvelut

Palokan kauppakeskukset n. 5km, Palokan kirjasto n. 6,2km, Palokan terveysasema n. 6,5km.

Koulu

Kirrin päiväkoti n. 3,3km, Haukkamäen päiväkoti n. 4,9km.

Päiväkoti

Keski-Palokan koulu n. 4,5km, Palokan yhtenäiskoulu n. 6,1km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

440,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus vuodessa n. 15000-16000 kWh. Jätevesikaivon tyhjennys 150€/krt (nykyisillä omistajilla tyhjennys n. 6-7 kuukauden välein). Tienhoitokunnan maksu (auraus) n. 80 €/v