1 / 1

Ojavainionkatu 4

Annala, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, s, kph, lasit.parveke

178 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

184,90 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Kodikas ja valoisa kaksio talon päätykulmassa.

Toisen kerroksen asunnon isot ikkunat avautuvat länteen ja pohjoiseen.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, kodikasta tilaa. Keittiön varusteina on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiokeittotaso ja liesituuletin. Avara oleskelutila on sisustettavissa monella tapaa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke antaa viihtyisää lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Makuuhuoneessa on kaapistot ja tilaa parisängylle.

Kodissa on oma pieni sauna, joka yhdistyy kylpyhuoneeseen lasiseinällä tehden tiloista avaran tuntuiset. Kylpyhuoneessa suihku, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pyykkikomero ja tilavaraus pyykinpesukoneelle/pesutornille. Kylpytilojen lisäksi koko kodissa on miellyttävä lattialämmitys. Vaalean sävyisen, hyvin pidetyn kodin seinät ovat maalatut ja lattiamateriaalina on valkokuullotettu tammiparketti.

T2H rakentama As Oy Tampereen Laventeli ja sen laadukkaat, modernit asunnot valmistuivat vuonna 2022. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö, asunnoissa on omat vesimittarit, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista. Asunnon hoitovastike on 184,90 €/kk.

Lähellä on monipuoliset ulkoilureitit niin rantamaisemissa kuin ympäröivissä metsissä. Kaukajärvessä nautit halutessasi uinnista ympärivuotisesti.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet mm. Tampereen keskustaan ja Hervannan opiskelupaikkoihin. Lähikauppojen lisäksi Kaukajärven kattavat palvelut ja liikkeet ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8563-8981

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, s, kph, lasit.parveke

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä 2h+kt+s+parveke Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, laminaattityötaso ja kaapistojen välitilassa laminaattilevy. Induktiokeittotaso (Samsung), erillisuuni (Samsung), liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (Bosch).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laatoitetut. Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikomero, pyykinpesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Harvian pilarisähkökiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on liukuovi. Kaapisto.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö ja olohuone on avointa tilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Seinämateriaalit

Maalatut seinät

Lattiamateriaalit

Parkettilattiat

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ikkunoiden sälekaihtimet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Tampereen Laventeli

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 136,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2078

Tontin vuokra

45 384,36 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 88. Energiatodistus on laadittu 03.02.2020

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 vuositakuun ennakkotarkastus ja takuukorjaukset. 2022 rakentaminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve 2024-2028: kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

5 718 933,77 €

Isännöitsijä

Isännöinti Eliel Oy, päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara, 0201 227 900, marko. hellevaara@isannointieliel.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaukolämpö, asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO). Taloyhtiön laajakaista DNA perusnopeus asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle. Kaapeli-tv (DVB-C). Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot As Oy Tampereen Melissan talossa.

Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 24.5.2022.

Yhtiö ja Asunto Oy Tampereen Salvia sekä Asunto Oy Tampereen Melissa ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen tontin 837-60-5867-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien, tilojen, alueiden sekä väestönsuojan, leikkialueen ja kulkureittien hallinnasta.