1 / 1

Torikatu 18

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | Uniikki kaksikerroksinen loft-kaksio kattoikkunoilla

284 500 €

Velaton hinta

57,5 m²

Asuinpinta-ala

240,35 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Tämä koti on I-H-A-N-A!

Kuopion mittakaavassa uniikki kaksikerroksinen loft-kaksio, joka sijaitsee vuonna 2019 omalle tontille valmistuneen Asunto Oy Kuopion Saaran A-rapun ylimmissä kerroksissa. Alakerran oleskelutilojen kohdalta avautuva kattokorkeus on huikea ja yläkerran makuuhuoneen vinossa katossa olevat kattoikkunat saavat haukkomaan henkeä. Kerroksia yhdistää kauniit vaaleat kierreportaat ja molemmissa kerroksista löytyvät wc-tilat. Rosteriset keittiön kodinkoneet sulautuvat metallin hohteiseen välitilalevyyn ja vaaleisiin kaapin oviin. Yläkerran makuuhuone tuntuu kuin leijuvan ilmassa lasisten kaiteiden ansiosta. Yläkerrasta löytyy myös tilava vaatehuone.

Koti sijaitsee vain muutaman askeleen päässä Kuopion torista ja Sokoksesta. Asunto Oy Kuopion Saara on osa Vinskin piha- korttelikokonaisuutta, joka koostuu kahdesta taloyhtiöstä. Vinskin pihan sijainti on historiallisen hieno puutalojen ja rännikatujen ympäröimänä ja aivan vierestä löytyy myös kuuluisa Pikku Pietarin torikuja, jonka suuntaan kodin ikkunat sekä ranskalainen parveke on. Sisäpihalla on oleskelualueita, pihakeinu ja leikkipaikkoja. Pihan kruunaa upea pihasauna, jossa myös tyylikäs lounge-tila. Saunan ja lounge-tilan pääset varaaman itse helposti netistä YIT Plus -palvelusta.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV

040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6466-7040

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Uniikki kaksikerroksinen loft-kaksio kattoikkunoilla

Kerros/Kerroksia

3-4/4

Asuinpinta-ala

57,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselite 2h, kt (loft) 57,5 m².
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät huoneistosta ja alakerran ranskalaiselta parvekkeelta Pikku-Pietarin torikujan puutalon suuntaan. Yläkerran makuuhuoneessa uniikit kattoikkunat (näissä ikkunoissa eteen vedettävät verhot).

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

L-mallinen avokeittiö. Kaunis metallinhohteinen välitilalevy, joka tuo ilmettä vaaleisiin kaapinoviin sekä rosterisiin kodinkoneisiin.

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sijaitsee yläkerrassa.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa. Kaunis, harmaansävyinen laatoitus. Peili- ja allaskaappi.

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiössä vuokrattava pihasauna.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuone yläkerrassa kattoikkunoiden alla. Tilassa ihanat lasiset kaiteet. Tilava vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta yläkertaan johtavat vaaleat kierreportaat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Alakerran eteisessä peililiukuovikaapistot.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Saara

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 851,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 29.11.2029 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähköautolatausinfran rakentaminen autohallipaikoille 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pihaistutusten uusiminen tarvittavilta osin 2024-2025, istutuslaatikoiden osittainen uusiminen takuutyönä 2024, huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2024, K-kerroksen hissiaulan ja autohallikäytävän lattian maalaus 2026, IV-kanavien puhdistus 2029.

Muut rajoitukset

Lunastuslauseke koskee erikseen myytäviä osakkeellisia auto- ja varastopaikkoja.

Lainat

4 015 056,35 €

Kiinnitykset

9 961 700,00 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus Oy / Henna Aravirta
henna.aravirta@iljanisannointikeskus.fi
puh. 050 465 2084

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Vuokrattava pihasauna, 10/10 mb laajakaistaliittymä kuuluu yhtiövastikkeeseen.
IV-järjestelmä lämmöntalteenotolla.
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta. Osakkeellisia liikehuoneistoja on 6 kpl ja osakkeellisia varastoja 3 kpl.
Yhteisjärjestelysopimus yhteisiä alueita koskien.