1 / 1

Siilotie 1

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 1h+kt+alkovi

110 000 €

Velaton hinta

28,5 m²

Asuinpinta-ala

133,95 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kolmannen kerroksen 28,5 neliöiseen kotiin aivan Nallikarin ja Hietasaaren tuntumassa Toppilansalmessa.

Siilotie 1:ssä sijaitsevassa vuonna 2023 valmistuneessa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja runsas kaappitila niin eteisessä, keittiössä kuin alkovissakin. Asunnossa on nykyaikainen ilme ja tyylikkäät materiaalivalinnat takaavat ajattoman tyylikkyyden. Luonnonvalo virtaa sisälle kotiin isoista ikkunoista ja valaisee tehokkaasti käytetyt tilat. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön.

Taloyhtiö, jossa tämä koti sijaitsee, on vuonna 2023 käyttöönotettu kerrostalo aivan kanavan varressa. Huoneisto on kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiön hyvä äänieristys sekä modernit tekniset järjestelmät takaavat sen, että asuminen on melutonta, miellyttävää ja nykyaikaista; voit seurata helposti kotisi veden kulutusta ja lämpötilaa eteisen digitaaliselta näytöltä.

Asuinalue, jolla koti sijaitsee, on rauhallinen ja viihtyisä. Lähellä ovat Nallikari ja Hietasaari, josta löytyy asukkaille runsaasti vapaa-ajan aktiviteettejä, viihdykettä ja lenkkeilypolut sekä uimaranta. Alueella voi nauttia luonnosta ja meren läheisyydestä ja monipuolisista palveluista vain lyhyen matkan päässä kodista. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, joten kodista on sujuva yhteys niin Oulun keskustaan kuin sen ulkopuolellekin.

Olisiko tämä tuleva kotisi? Tervetuloa tutustumaan! Soita ja varaa oma yksityisesittelysi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

040 960 3662

matleena@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9235-9394

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kt+alkovi

Kerros/Kerroksia

3/13

Asuinpinta-ala

28,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät sisäpihalle ja kanavalle

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lankkulaminaatti, integroitu uuni ja
astianpesukone, Topi keittiön kaapit, hidastustoiminto vetolaatikoissa, välitilassa kaakeli ja led-nauha

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paneelikatto, suihkulasi saranoilla

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rappauspinnoitettu katto
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Ranskalainen parveke
Alkovissa vaatekaapit
Eteisessä kiinteä valaisin ja kaapit
Digitaalinen vesimittari & lämpötilamittari eteisessä

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ovipumppu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Ei muuta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Satamanvalo

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 624,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2077

Tontin vuokra

141 774,34 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on laadittu 15.3.2023 ja on voimassa 15.3.2033 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 1-vuotistarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
IV-koneiden suodattimien vaihto
Kääntöovikoneisto pääovelle

Lainat

11 140 500,05 €

Kiinnitykset

21 500 000,00 €

Isännöitsijä

Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Markus Puominen
(08) 415 411 87
markus@tuiranisannointi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. jätehuoltorakennus

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Myydään vuokrattuna

Vuokra

520,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

133,95 €/kk (4,70 €/m²)

Rahoitusvastike

345,60 €/kk (12,13 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

479,55 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Pääomavastike sisältää vain korot. Kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 31.12.2025. Sen jälkeen eräpäivät ovat kuukauden 31. päivä 6 kuukauden välein. Näin ollen lyhennyksen osuus rahoitusvastikkeeseen lisätään touko/kesäkuussa 2025. Lyhennyksen tarkkaa määrää ei ole vielä saatavilla.

Huoneiston yhtiölainan osuuden poismaksamisen kustannus on 40e lainaosuuslaskelmasta. Lainan voi maksaa milloin vain pois.