1 / 1

Eerikinkatu 33a

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kh/wc, erill.wc, et, lasit.p (yj:n mukaan 3h+kt)

379 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

264,40 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Valoisan kaunis koti As Oy Turun Blankassa

Koti sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen taloyhtiön toiseksi ylimmässä seitsemännessa kerroksessa. Näkymät kodista ja valoisalta lasitetulta parvekkeelta kattojen yli ovat esteettömän kauniit.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva. Makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille kotia. Olohuoneen viereisen huoneen voi hyödyntää televisiohuoneena tai tarvittaessa tehdä siitä toisen kodin makuuhuoneista. Makuuhuoneissa on tilavat kattoon asti ylettyvät liukuovelliset kaapistot. Eteinen on tilava ja liukuovellisissa kaapistoissa on tilaa vaatteille ja asusteille.

Kodin tyylikäs kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden. Tilaan mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä tilava suihku. Kodissa on myös erillinen wc.

Novartin Petra keittiö on modernin vaalea. Ylelliset materiaalit ja hienostuneen harmoninen sisustus tekevät kodista upean kokonaisuuden.

Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu 2021. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista hankkia omalla osakkeella oleva autohallipaikka.

Taloyhtiössä on viihtyisä lukittu piha-alue, jossa on leikkipaikka lapsille, tuoli- ja pöytäryhmiä oleskeluun, polkupyöräkatos sekä moninaisia puu- ja kukkaistutuksia. Kaksi pihaa ympäröivää puutaloa luovat viihtyisän miljöön.

Tämä koti tarjoaa unohtumattoman ympäristön, jossa voit nauttia Turun kulttuuritarjonnasta ja keskustan moninaisista palveluista. Kävelyetäisyydellä on lukemattomia mahdollisuuksia, kuten nauttia lounasta lähiravintolassa, soppailla kivijalkaliikkeissä tai Turun torilla.

Tällä sijainnilla ja laadulla olevia muuttovalmiita koteja ei ole usein myytävänä. Olethan yhteydessä, esittelen kotia mielelläni.

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

___________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTIÄ HARKITSEMASSA?

Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

128998-132683

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kh/wc, erill.wc, et, lasit.p (yj:n mukaan 3h+kt)

Kerros/Kerroksia

7/8

Asuinpinta-ala

63,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Lasitettu parveke lounaaseen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kauniit matta vaaleat kaapistot Novart Petralta, sävy Milka. Kodinkoneet Siemensin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin (seinämalli), integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, keittiöallas 60cm musta komposiittiallas, työtaso kiveä Ylämaan Graniitti musta, kalustevälivalaisin LED-kiskovalaisin, keittiöhana Hansgrohe.

Lattia parkettia (Tammi Natural Vanilja Matt Karelia), seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen seinät laattaa (valkoinen), lattialaatta harmaa Cashmere Grey, alaslasketussa katossa upotettu LED-valaistus, katto lämminsävyistä tervaleppäpaneelia, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi Ikon, allashana Hansgrohe, wc-istuin, suihkuseinä, suihkuhana Hansgrohe, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillisen wc:n lattialaatta harmaa ja seinälaatta valkoinen. Tilassa on peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi (Norm), allashana on Hansgrohen, wc-istuin, lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuone: lattia parkettia, seinät maalattu, täyskorkeat liukuovikaapistot.

Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu, täyskorkeat liukuovikaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone avokeittiön yhteydessä. Avaraa valoisaa tilaa. Lattia on parkettia ja seinät maalattu. Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle (parvekematto antrasiitti).

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumpun asennus (kevät 2021)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Turun Blanka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 952,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 20.3.2030 asti.

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Kameravalvonta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 8.5.2024)
- Hankeselvitys pihan aitaamisesta ja porttien rakentamisesta
- Mahdollinen aurinkokennojen lisääminen katolle

Muut rajoitukset

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 149 923-155 882 ja 156 133-157632 (autohallipaikat ja -tallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske osakkeita 155 883-156 132 sekä 157 633- 157 882 (autohallipaikat 31 ja 50)

HUOM! Lunastusoikeutta ei sovelleta esimerkiksi silloin, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.

Ks. yhtiöjärjestyksen 9. pykälä.

Lainat

3 974 403,24 €

Kiinnitykset

13 642 902,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/ Petri Riihiaho
p. 020 722 9973

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä.

Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto/VSS-tila, tekniset tilat, asuntokohtaiset varastot, pyörävarasto sekä jätekatos.

Yhtiöllä on kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus As. Oy Turun Hermanin, As. Oy Turun Maunun ja As. Oy Turun Henrikin kanssa. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Turun Hermanin kanssa. Yhtiö hallitsee tontista 3300/6600.

Yhtiöjärjestyksen 8. pykälän mukaan yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta.

Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön
rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

264,40 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

264,40 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 22 euroa/hlö/kk. Tasauslasku kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Autopaikkojen latauspisteiden sähkönkulutuksen laskuttaa taloyhtiö.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirto erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.