Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Metsätie 13 1 / 1 Metsätie 13 Kuusisto, Kaarina | Rivitalo | oh+k+3mh+2 wc+kph+s 199 000 € Velaton hinta 88,0 m2 Asuinpinta-ala 248,10 €/kk Hoitovastike 1981 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen, skandinaavista tyyliä edustavaan muuttovalmiiseen kotiin! Tämä kolmen makuuhuoneen koti, joka sijaitsee erinomaisella sijainnilla Kuusistossa, suositussa Metsätien rivitaloyhtiössä, tarjoaa toimivat tilat niin pienelle perheelle kuin yksin asuvallekin. Vaaleat sävyt luovat avoimen pohjaratkaisun kanssa valoisan ja avaran tunnelman.Tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen niin, että avointa tilaa oleva keittiö-olohuonetila on toisessa kerroksessa kahden makuuhuoneen kanssa ja josta on käynti myös suojaisalle takapihalle. Sisääntulokerroksessa eli ensimmäisessä kerroksessa taas on kylpyhuone, sauna sekä yksi makuuhuone ja erillinen wc pyykkihuoltoineen.Tämän kodin kolme makuuhuonetta ovat jaettu järkevästi kahteen kerrokseen: yksi alakerrassa, joka on täydellinen joko vierashuoneeksi tai työtilaksi, ja kaksi yläkerrassa, joissa voit nauttia rauhallisista yöunista. Kaksi wc:tä ja erillinen kylpyhuone sekä sauna tuovat arkeen luksusta ja helpottavat perheen kiireisiä aamuja.Hyvin hoidetussa taloyhtiössä viihtyvyys ja helppous on otettu huomioon monin tavoin, kuten taloyhtiön tekemissä useissa kunnostuksissa, mm. maalämmön hyödyntämisessä. Taloyhtiön sijainti metsään rajoittuvalla tontilla ja rauhallinen sisäpiha yhteisine alueineen luovat lapsiystävällinen ja turvallisen ympäristön, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja vapaa-ajasta. Läheltä löydät niin koulut, päiväkodit kuin lähikaupankin. Suosittu asuinalue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja loistavat ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Tämä kokonaisuus tekee asunnosta ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä kaunista kotia että elämisen helppoutta ja mukavuutta.Tule katsomaan paikan päälle, mitä kaikkea tämä ihastuttava koti voi sinulle tarjota! Varaa aika yksityisnäytölle ja anna itsellesi mahdollisuus löytää unelmiesi koti suositusta Kuusistosta.Lisätiedot ja esittelyt:Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partnerp. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fiAutan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Johanna Lipponen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet19319-20145HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh+k+3mh+2 wc+kph+sKerros/Kerroksia1/2Asuinpinta-ala88,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.LiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuallas + allaskaappiKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausErilliset wc:t ylä- ja alakerrassa. Alakerran wc:n yhteydessä pyykinpesukoneliitäntä ja tilat pyykkihuollolle.Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKauppaan ei kuuluIrtain.Muutostyöt huoneistossa2024: Uuden keittiön tason vaihto vanhan tilalle. 2023: Kissahäkki. Mitat n.195 cm x 302 x 190/186. Ränni asennettu ja sadevesi johdetaan kaivoon sovitusti. Aikaisemmassa omistuksessa, edellisten asukkaiden aikana ennen vuotta 2010 tehdyt muutokset: Yläkerran wc-tilaan lisätty suihku ja muutettu tilaan käynti makuuhuoneista. Näihin muutoksiin liittyen ei ole saatavilla dokumentaatiota eikä muutostyöilmoituksia, koska nämä ovat toteutettu ennen vuotta 2010. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy KotkakallioTontin omistusOmaTontin koko13 400,00 m2Käyttöönottovuosi1981RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiHarjakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäMaalämpöEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä on 26.12.2024EnergialuokkaD2013Tehdyt korjaukset ja remontit2005: Sisäänajoväylän asfaltointi 2006: Patteriverkoston tasapainotus 2007: Rännien ja syöksyjen uusiminen 2008: Palokatkojen asentaminen yläpohjassa 2011: Maalämpöjärjestelmä 2011-2012: Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2012: Postilaatikkojen uusiminen 2014: Valokaistan asennus 2015: Lämmönjakohuoneen ja 1-3 talon jakokaivon välisen runkolinjan uusiminen 2016: Runkolinjan uusiminen jakokaivolta 1 taloon 2016: Autokatosten katteen uusiminen 2016: Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden osittainen uusiminen 2016: Autosähköpistorasioiden uusiminen 2017: LJH lähtevän runkolinjan korjaus 2018: Katon läpivientien korjaus 2019: Kuntokartoitus (piilosokkelirakenne) 2020: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaussuunnittelu 2021: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus 2021: Sokkeleiden korjaus/maalaus 2021: Huoneistojen väliset uudet väliaidat 2021: Huoneistojen etu- ja takaovet uusinta 2021: Lukituksen uusinta Abloy Easy 2021: Jäteastiat uusittu syväkeräysastia Molokeiksi 2023: Katto pinnoitettu 2023: Puuosien maalaus Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: Huoneistojen märkätilat Tarpeen mukaan Yhtiökokouksessa 6.5.2024 päätetty: Keskusteltiin korjaustarpeesta ja Vahasen laatimasta kuntoarviosta vuodelta 2019 sekä V-S Kiinteistökuivauksen 1.12.2023 tekemästä raportista. Valtuutettiin hallitus valitsemaan suunnittelutoimisto ja asuntojen 14 ja 17 piilosokkelikorjaukset lähdetään toteuttamaan vuonna 2024. Valtuutettiin hallitus nostamaan yhtiölle maksimissaan 120 000 € korjauslaina. (Tilanne/ per 14.11.2024: Urakoitsija on valittu, mutta sopimusta ei ole vielä allekirjoitettu ja urakka ei ole alkanut). Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Lainat444 131,72 €Kiinnitykset925 910,37 €IsännöitsijäMaininki Isännöinti Oy/ Sami Salmio p. 02 276 4660 sami.salmio@maininkioy.fi Voudinkatu 3, 20780 Kaarina KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön hallintaan jää lämpökeskus sekä tilalla RN:o 1:233 (Veneranta) rasitteeksi merkitty venevalkama ja siellä mahdollisesti oleva laituri. (Laituri on purettu pois) Rakennusten lukumäärä 8 kpl, joista 5 kpl asuintaloja. Asuinrakennusten käyttöönottovuodet 1980 ja 1981. Autokatokset 1980 ja 1981. Talousrakennus v.1980. Taloyhtiön omistamalla kiinteistöllä on omistusosuus (3) Yhteinen maa-alue 202-447-878-1 UIMARANTA JA VENEVALKAMA) meren rannassa olevaan kiinteistöön. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaKaarinan kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta, puh. 02 588 4000. VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike248,10 €/kk (2,82 €/m2)Rahoitusvastike194,35 €/kk (2,21 €/m2)Yhtiövastike yhteensä442,45 €Vesi25,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Autokatosvuokra: 10 euroa/kk. Kahden asunnon osalta tullaan toteuttamaan piilosokkelikorjauksia, joita varten hallituksella on valtuudet nostaa maksimissaan 120 000 euron korjauslaina. Urakoitsija on valittu, mutta urakka ei vielä ole alkanut (tilanne/ per 14.11.2024). Laina on tarkoitus pitää ensin hoitolainana, ja kun urakka on valmis, tullaan laina jyvittämään huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Tälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus tulee olemaan arviolta n. 4000,00 euroa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. HintaMyyntihinta182 195,58 € (2 070,40 €/m2)Velkaosuus16 804,42 € (190,96 €/m2)Velaton hinta199 000,00 € (2 261,36 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.