Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lauttasaarentie 33

Lauttasaarentie 33

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok., vh, kph (yj 2 h+kk)

Tämä ihastuttava ja loistavasti suunniteltu asunto sijaitsee putkiremontoidun taloyhtiön ylimmässä kerroksessa. Asunnon suurista ikkunoista avautuu näkymät vehreälle ja rauhalliselle takapihalle. Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö. Olohuoneesta myös käynti omalle parvekkeelle. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Pohjaratkaisu on loistava ja tilankäyttö tehokasta.

Taloyhtiössä on tehty muun muassa seuraavat remontit: ikkunat uusittu vuonna 2003, julkisivuremontti vuosina 2005–2007, katto uusittu vuonna 2018 ja linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä vuonna 2021. Taloyhtiössä on myös hissi.

----------

Denna charmiga och välplanerade lägenhet ligger i översta våningen i en fastighet där stambyte har genomförts. Från lägenhetens stora fönster öppnar sig utsikter mot en grön och lugn innergård. Vardagsrummet har en stilfull öppen kökslösning, och det finns även utgång till den egna balkongen direkt från vardagsrummet. Lägenheten renoverades för några år sedan och är fortfarande i utmärkt skick. Planlösningen är utmärkt och utrymmet är effektivt utnyttjat.

I husbolaget har bland annat följande renoveringar genomförts: fönstren förnyades år 2003, fasadrenovering utfördes åren 2005–2007, taket förnyades år 2018 och stambyte utfördes med traditionell metod år 2021. I fastigheten finns även hiss.

Myynti / Försäljning / Sales:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Linda Kukkonen

Linda Kukkonen

kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

Huoneisto

Osakkeet
484-524
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok., vh, kph (yj 2 h+kk)
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
41,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Moderni keittiö olohuoneen yhteydessä.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kph
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi
Muut tilat
Asunnossa tilava vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukone
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön paikkaa siirretty linjasaneerauksen yhteydessä 2021, vesipistettä siirretty remontissa.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 33
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 024,50 m2
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.10.2025 asti
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: käyttövesiputket
2021 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: märkätilat
2021 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: sähköt
2021 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: viemäriputket
2021 Lukituksen uusiminen
2021 Pyykkitupa saneerattu
2021 Salaojien osittainen kunnostus
2021 Saunatilat saneerattu
2021 Vintin häkkikomerot
2021 Yksi autotalleista muutettu jätehuoneeksi
2020 Linjasaneerauksen suunnittelu
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2018 Katon uusiminen
2014 Kellarikerroksen puuovien ja näiden lukituksen uusiminen
2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2012 Viemäreiden huuhtelu
2011 Katon kunnostus
2008 Saunan kiuas uusittu
2005-2007 Julkisivuremontti
2003 Ikkunoiden uusiminen
2000 Peltikaton maalaus
1997 Pihan asfaltointi
1991 Saunan uusiminen
1990 Porrashuoneen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.5.2024:
2024 Pihan puoleisen ja päätyseinän julkisivun pesu
2025 Aidan uusinta ja piharemontti
Autotallit
3
Pihapaikkoja
9
Lainat
1 210 664,85 €
Kiinnitykset
2 228 300,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki
Jarko Haanpuu
Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki
helsinki@isarvo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
278,80 €/kk (6,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
278,80 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Autopaikka
45,00 €/kk
Sauna
17,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autotalli 145 €/kk, työtilavuokra 300 €/kk

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
korotuksesta.

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä.

Hinta

Myyntihinta
315 000,00 € (7 682,93 €/m2)
Velaton hinta
315 000,00 € (7 682,93 €/m2)
Kartta