1 / 1

Hallikkalanmutka 9

Nenäinniemi, Jyväskylä | Omakotitalo | 4mh, takkahuone, oh, k, khh, kh, s, 2 wc, at

260 000 €

Velaton hinta

125,5 m²

Asuinpinta-ala

149,9 m²

Kokonaispinta-ala

1986

Rakennusvuosi

Tervetuloa Hallikkalanmutka 9:n viehättävään omakotitaloon Jyväskylän sydämessä Nenäinniemessä - kodikas keidas, joka hurmaa lämpimillä sisustussävyillään ja tilavilla huoneillaan!

Tämä yhdessä kerroksessa sijaitseva omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perheen arkeen ja juhlaan. Neljä makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone sekä tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä harmonisen kokonaisuuden, jossa jokaiselle perheenjäsenelle riittää omaa tilaa. Talon sisustus henkii kodikasta tyyliä ja monet huoneet on päivitetty remontin myötä vastaamaan nykyajan vaatimuksia - tuloksena viihtyisät ja käytännölliset tilat, joissa on nautinto asua. Myös kodin pesuhuonetilat ovat modernin kauniit. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos.

Omakotitalon ulkoalueet ovat yhtä houkuttelevat kuin sen sisätilat. Suojaisa piha kutsuu viihtymään, ja siellä on mukavasti tilaa lasten leikeille tai kesäpäivien grillijuhlille. Oma autotalli tuo arkeen mukavuutta tarjoten tilaa niin auton säilytykseen kuin harrastusvälineille ja puuhasteluille. Talo on huolella ylläpidetty ja pihan suunnittelussa on huomioitu sekä käytännöllisyys että kauneus.

Talo sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella asuinalueella, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheille. Alueen rauhallisuus ja turvallisuus yhdistettynä lyhyeen matkaan kaupungin palveluihin tekevät tästä kohteesta todellisen unelman monelle perheelle. Koulut, päiväkodit sekä kaupat ovat helposti saavutettavissa, joten arjen pyöritys sujuu mutkattomasti.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet elämän tärkeimmille hetkille!

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Tiiliverhous

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Katon kunto

Hyvä, huoltopinnoitettu 2022

Asuinpinta-ala

125,5 m² (149,9 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Muihin tiloihin kirjattu autotalli. Talousrakennuksen varastot 7,4m2 ja 9,6m2.

Kerrokset

Muut tilat

24,4 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4mh, takkahuone, oh, k, khh, kh, s, 2 wc, at

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Leivinuuni, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Lattia: laminaatti seinät: maalattu, lattia: laatta

Tulisija

Varaava takka ja varaava leivinuuni keittiössä

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2003 laajennusosa rakennettu. Samalla pesutilat rakennettu uudelleen ja käyttövesi- sekä viemäriputket uusittu tarvittavilta osin
2003 rakennuksen vierustan maatyöt tehty uudelle osalle taloa, salaoja- ja sadevesijärjestelmät uusittu
2003 lämmitysvedenvaraaja uusittu
2013 yläpohjan lisäeristys, ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2016 keittiö remontoitu
2021 sadevesiputket huuhdeltu
2021 talon ulkoverhoilun huoltomaalaus
2021 kylpyhuone remontoitu
2022 tiilikatto huoltomaalattu
2023 autotallin ovi uusittu
2023 korvausilmaventtiilit asennettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihavarusteet jää (istutuslaatikot, leikkimökki), puut liiterissä

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-26-51-2-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 073,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.03.2036

Tontin vuokra

469,49 €

Tontin vuokraaja

Jyväskylän kaupunki

Panttikirjat

316 202,01 €

Lisätietoja tontista

Suojaisa tasainen tontti
Tontin 179-26-51-2 tämänhetkinen lunastushinta on 30 450 euroa (käytetty rakennusoikeus on Jyväskylän kaupungin tietojen mukaan 203 kem2 ylittää kaavan mukaisen, jolloin laskennassa käytetään toteutunutta), hinta voimassa 31.3.2025 saakka.

Tontin ostaja vastaa lunastushetkellä voimassa olevien hintojen mukaisesti (ao. hinnat 1.11.2024 alkaen)
sähköisessä kaupassa kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksusta 236 e (sis. lainhuudon hakemisen) TAI paperisena tehtävässä kaupassa lainhuudon hakemismaksusta 172 euroa ja kaupanvahvistajan palkkiosta 138 euroa
varainsiirtoverosta verottajalle.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus 160 k-m2. Talousrakennuksen suurin sallittu kerrosala 30 k-m2 ja auton säilytyspaikan suurin sallittu kerrosala 30 k-m2.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kekkolantie n. 2km, K-Supermarket Kotikenttä n. 2,8km, S-Market Kuokkala n. 2,8km, Kuokkalan lähikirjasto n. 2,6km, Novan terveysasema n. 6,2km, Keljon kauppakeskukset n. 5km.

Koulu

Nenäinniemen päiväkotikoulu n. 600m, Tikan koulu n. 2,3km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,6km.

Päiväkoti

Sivutaskun päiväkoti n. 600m.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.