Etusivu / Uusimaa / Sipoo / Iso Kylätie 21-23

Iso Kylätie 21-23

Nikkilä, keskusta, Sipoo | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph/sauna, parveke (yj:n mukaan 2h+kt+s)

Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 16.00-16.30
Ilmoittauduthan esittelyyn la 15.2. klo 18:00 mennessä. Kiitos!

Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee aivan Nikkilän keskustassa, alueen monipuolisten palveluiden äärellä. Heti vapaa pikkukoti tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista asianmukaisesti hoidetussa taloyhtiössä. Valoisan kodin pohjaratkaisu saa asunnon vaikuttamaan neliöitään suuremmalta ja lisämukavuutta arkeen tuovat oma sauna, lasitettu parveke sekä erillisellä osakesarjallaan myynnissä oleva lämmin autohallipaikka (vh. 15 000 euroa).

Asunnon parhaat puolet:

- ylin kerros

- rauhallinen kulmahuoneisto

- heti vapaa + muuttovalmis

Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Sipoon Kruuna on 29 huoneistoa käsittävä taloyhtiö. Viisikerroksinen talo sijaitsee omalla tontillaan Nikkilän hyvien ulkoilumaastojen ja päivittäispalveluiden vieressä. Talon kellarikeroksessa sijaitsee lämmin autohalli, jonne on kulku viereisen talon rappukäytävästä.

Yhtiön parhaat puolet:

- sijainti Nikkilän keskustassa

- hissi

- lämmin autohalli, josta ostettavissa paikka

Sipoon kuntakeskus Nikkilä on viihtyisä asuinalue noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Nikkilästä löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, jotka kaikki sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässtä myytävästä kohteesta. Kaksi kattavaa ruokakauppaa, huolto-asema, apteekki sekä terveyskeskus ja kirjasto ovat vain muutamia keskustan tarjoamista palveluista. Kunnanosa tunnetaan myös loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan, joita pääsee hyödyntämään ympäri vuoden. Nikkilästä on hyvät yhteydet muun muassa Lahden ja Porvoon moottoriteille. Linja-autot sekä junayhteys Keravalta palvelevat julkisen liikenteen suosijaa.

Haaveiletko joulusta uudessa kodissa? Toimi nopeasti ja sovi oma näyttöaikasi.

Myynti:

Elina Valkeinen

050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi

FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Valkeinen

Elina Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja

Huoneisto

Osakkeet
9106-9535
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avokeittiö, kph/sauna, parveke (yj:n mukaan 2h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
43,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
I-mallisessa avokeittiössä reilusti säilytys- ja työskentelytilaa.

Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, integroitu mikro, kaapistot

Seinät: maali, laatta (välitila)
Lattia: parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen yhteydessä wc ja sauna.

Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaslaatikosto, peilikaappi, pyyhetelineet, lattialämmitys.

Seinät: laatta
Lattia: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma, siisti ja viihtyisä sauna tuo lisämukavuutta asumiseen.

Varustus: lauteet, sähkökiuas

Seinät: paneeli
Lattia: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi ikkunaa tuovat huoneeseen avaruutta.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone yhdistyy saumattomasti kauniiseen avokeittiöön. Suuri ikkuna tuo tilaan valoa.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Seinämateriaalit
Tiloissa kauttaaltaan kosteita tiloja lukuunottamatta vaalea maalipinta.
Lattiamateriaalit
Lattioissa kauttaaltaan kosteita tiloja lukuunottamatta yhtenäinen parketti.
Muutostyöt huoneistossa
Rakennusvaiheessa valittu perustasoa laadukkaammat materiaalit ja kodinkoneet.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Kruuna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 963,00 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 20.6.2027
Energialuokka
C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Hybridi-/sähköautojen latausvalmius
2025-2028 ei suunniteltuja remontteja
Pihapaikkoja
1
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 15 §:
Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 11 026 — 11 120) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

Yhtiön tonttiin kohdistuu hallinnanjakosopimus.
Lainat
1 069 880,81 €
Kiinnitykset
4 000 000,00 €
Isännöitsijä
REIM Porvoo Oy
Martin Lydman
Mannerheiminkatu 7,
06100 Porvoo
0207438380
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, ulkoiluvälinevarasto, Saunalahti taloyhtiölaajakaista

Muita tietoja

Palvelut
Lyhyen kävleymatkan päässä tien toisella puolella mm. S-Market, K-Supermarket Basilika, apteekki, posti, ABC-kylmäasema, terveysasema sekä kirjasto.
Koulu
Alueella mm. suomen- ja ruotsinkieliset koulut.
Päiväkoti
Alueella mm. suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Lisätietoa kaavoituksesta
Sipoon kunta, karttapalvelu --> kaavoitus --> asemakaavat
Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Nikkilässä kattavat liikuntamahdollisuudet
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Heti vapaa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
219,30 €/kk (5,10 €/m2)
Rahoitusvastike
951,50 €/kk (22,13 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 170,80 €
Vesi
19,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kahdesti vuodessa kuluuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
84 562,76 € (1 966,58 €/m2)
Velkaosuus
90 437,24 € (2 103,19 €/m2)
Velaton hinta
175 000,00 € (4 069,77 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta