1 / 1

Päivänkaari 4

Olari, Espoo | Rivitalo | 4h, k, s, 2 kph, ph,vh, lasitettu parveke, piha, ulkovarasto (yj. muk. 4 h, k, s)

309 000 €

Velaton hinta

89,0 m²

Asuinpinta-ala

311,50 €/kk

Hoitovastike

1982

Rakennusvuosi

RIVITALOASUMISTA PARHAIMMILLAAN

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja kauniiseen, päivitettyyn vuonna 1982 valmistuneeseen rivitalokotiin Espoon Olarissa. Tämä koti, rauhallisen kujan päässä ja kolmella makuuhuoneella luo loistavat asumispuitteet aktiiviselle perheelle. Koti on kahden tason kokonaisuus, missä sisääntulokerroksen yhteydessä on olohuone, keittiö, vaatehuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, pesutilat ja sauna sekä parveke. Alakerrasta on uloskäynti terassilliseen ja idylliseen aidattuun puutarhaan.

Talon edustalla autopaikka yhdelle autolle sekä ulkovarastotilat. Yhtiössä on yhteensä 7 asuntoa.

Tämä koti edustaa mitä parhainta, modernia, espoolaista ideaa lapsiperheen idyllistä.

Yksityisesittelyn kesän aikana sopimuksen mukaan.

MYYNTI / FÖRSÄLJING / SALES:

Patrick Frisk

Osakas / Bo LKV / M.Sc.

+358 40 534 3590

patrick@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Patrick Frisk

asuntomyyjä, M.Sc., osakas

040 534 3590

patrick@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

357-445

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, s, 2 kph, ph,vh, lasitettu parveke, piha, ulkovarasto (yj. muk. 4 h, k, s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

89,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen/etelä.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi 2019, yhdistelmä uuni/mikro 2019, astianpesukone (integroitava etupaneeli olemassa, jos vaihtaa apk:n), liesituuletin hormiin 2019. Keittiöremontti tehty 2019, jolloin kaapistot ja laitteet uusittu ja lattia vaihdettu.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ak wc; laattalattia ja seinät, peili, suihku liukuovella.
Pukuhuone: peilikaappi liukuovilla.
Kph: laattalattia ja seinät, pesukoneliitäntä, suihkunurkka.
Kph: lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Yk wc: laattalattia ja seinät, osa seinistä maalattu lasikuitutapetin päälle, allaskaappi, korkea kaappi, peili.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan kiuas 2016 uusittu.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pimennysrullaverho mh 1.
Verhotangot mh 2 ja 3.
Lattia: Parketti mh 1 ja 3, laminaatti mh 2.
Seinät: Maalattu, mh 3 lisäksi tapettia.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia uusittu 2019, seinät maalattu 2019.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone, eteinen, terassi, lasitettu parveke.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pesuhuoneen vaatekorit.

Muutostyöt huoneistossa

Ikkunanpielet sekä sisäovet maalattu valkoisiksi 2020. Yläkerran makuuhuoneet maalattu ja listat vaihdettu 2020. Aidat maalattu 2021. Sähköauton lataustolpat kaikille autopaikoille 2022. Uusi terassi rakennettu 2023. Kylpyhuoneen katto ja sauna maalattu kuultovalkoiseksi 2023. Takapihan puolen alakerran ikkunat vaihdettu ja takapihan oveen vaihdettu turvalasi 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Päivänkaari 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 918,00 m²

Käyttöönottovuosi

1982

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Perustuu v. 2023 kulutustietoihin

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kattoremontti 2004.
Kaikki saunat ja kylpyhuoneet remontoitu 1998-2004.
Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2012.
Viemäriputkiston kuntokartoitus 2020.
Asuntojen D, E, F, G. etupihalle asennettu salaojaputki 2019.

2023;
A-talossa kolmessa huoneistossa vaihdettiin ns. lämpölasit harmaantuneiden tilalle, Lasiliike Bergholm.
Autokatoksen vesikouru uusittiin, VK-pelti asennus tehty omin voimin.
Itään päin olevan raja-aidan uusimiseen varauduttu kaivamalla maata pois tulevan aidan tieltä, hanketta on valmisteltu naapuriyhtiön kanssa, huonolla menestyksellä.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä luotollinen tili, limiitti 18 000 €, josta käytetty 9 328,02 €.
Yhtiöllä myös rahaliikennetilin limiitti 5.000,00 €.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen vastike.

Autokatokset

Muut rajoitukset

Yht. järj. 7 § Hoitovastuu
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sisustuksellisten tmv. muutosten tai lisäysten, kuten parvekelasien, kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai
huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista

Lainat

8 397,46 €

Kiinnitykset

58 408,00 €

Isännöitsijä

Esko Hassinen, p. 0400 827 528

Isännöitsijä
esko.hassinen@pp.inet.fi
+358 400827528

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Yhteisvarasto,

Muita tietoja

Palvelut

S-market n. 0,5 km
R-kioski n. 0,5 km
Iso Omenan kauppakeskus n. 1,5 km
Olarin keskuspuisto ja terveysluontopolku n. 0,5 km

Koulu

Päivänkehrän koulu n. 0,1 km

Päiväkoti

Olarin päiväkoti n. 0,1 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

311,50 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

35,00 €/kk (0,39 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

346,50 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5 %.