Etusivu / Pirkanmaa / Pirkkala / Läpikäytävänkuja 2 1 / 1 Läpikäytävänkuja 2 Loukonlahti, Pirkkala | Kerrostalo | 4h, k, kph/s, vh, 2 wc, lasit. p (11 m²) 368 000 € Velaton hinta 84,5 m2 Asuinpinta-ala 95,5 m2 Kokonaispinta-ala 2020 Rakennusvuosi Tervetuloa Pirkkalaan - upea seitsemännen kerroksen näköalahuoneisto tarjolla aivan Pirkkalan ja Tampereen rajalta! Tämä kaunis ja uudenveroinen koti tarjoaa upeat maisemat ympäröivään luontoon, sillä ikkunoista näkyvät niin lähialueen vehreät puistomaisemat kuin Pyhäjärven vesistö!Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erittäin tehokkaasti. Avokeittiö saarekkeineen yhdistettyä viihtyisään oleskelutilaan on tämän kodin ja arjen keskipiste. Asunnon runsas ikkunapinta-ala ja sen tuoma valoisuus kruunaavat kokonaisuuden. Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti eri puolille asuntoa tarjoten niihin oman rauhansa niin pienelle lapselle kuin työntekoonkin. Asunnon suuri lasitettu parveke kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja pysäyttävän kauniista ja ylhäisistä maisemista. Saunomisen jälkeen on mukava mennä parvekkeelle vilvoittelemaan. Tämä huoneisto tarjoaa myös kaksi erillistä wc-tilaa, mikä lisää asumismukavuutta. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, mikä pitää huolen miellyttävän viileästä huonelämpötilasta myös kesän helteillä.As Oy Pirkkalan Kielo on omalle tontille vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 55:stä asuinhuoneistosta. Asuinkustannukset ovat poikkeuksellisen edulliset, sillä myytävän huoneiston hoitovastike on ainoastaan 261,95 €/kk (2,9 €/m²). Asunnoissa on omat vesimittarit, joten maksat vain kulutuksen mukaisesti. Valokuitu mahdollistaa 100M nopeudella toimivat tietoliikenneyhteydet vain nimellisellä euron kuukausimaksulla. Talon alla olevasta parkkihallista on mahdollisuus ostaa jopa kaksi autohallipaikkaa. Myös yhteen pihapaikkaan on mahdollisuus, joten tässä ei ole autoilevalle perheelle parkkiongelmaa. Loukonlahti tarjoaa lisäksi monia muita etuja, kuten hyvät sujuvat liikenneyhteydet, lähellä Partolassa sijaitsevat palvelut ja vehreän ympäristön, missä pääset nauttimaan loistavista ulkoilumaastoista lähes kotiovesta ulos astuessasi. Älä ohita tilaisuutta ostaa tämä upea seitsemännen kerroksen näköalahuoneisto. Ota yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika, jotta voit kokea tämän kauniin kodin omin silmin!KOHDETTA MYY: Marko Lamu040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Marko Lamu myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 040 801 3166 marko.lamu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet86201-89870HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, k, kph/s, vh, 2 wc, lasit. p (11 m²)Kerros/Kerroksia7/8Asuinpinta-ala84,5 m2Muut tilat11,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaPohjoinen, länsiHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia parkettia, seinät maalattu. Erillisuuni kiertoilmalla, keraaminen induktioliesitaso, korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia, tasoon upotettu pesuallas, välitila laattaa. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattialämmitys. Seinät/lattia, laattaa, katto tervaleppäpaneeli. Led valaisimella varustettu peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, vesikiertoinen lattialämmitys. WC-tilojen kuvausSeinät ja lattia laattaa. Kattopaneelit tervaleppää. Led valaisinpeili ja allaskaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys. Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia laattaa, seinä- ja kattopaneelit tervaleppää. Lauteet tervaleppää. Sähkökiuas. Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia parkettia, seinät maalattu. Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia parkettia, seinät maalattu. Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnoissa on sähköverkkoon kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet. .Kauppaan ei kuuluIrtaimistoMuutostyöt huoneistossaIlmalämpöpumpun asentaminen vuonna 2021. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan KieloTontin omistusOmaTontin koko4 505,00 m2Käyttöönottovuosi2020RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjaKateHuopa / pelitiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Tehdyt korjaukset ja remontit2020: Väestösuojatilan tarkastus + savunpoistojärjestelmän tarkastus 2020-2021: Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset 2021-vuosittain: Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen, patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja ylläpitotoimet 2023-vuosittain kaksi kertaa: nosto-oven huolto 2024- opastevalaisimien akkujen vaihto (5kpl) - 4 vuoden välein Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2032: 2024-2025: Sähköautojen lataus hankkeen toteutuminen riippuu syksyllä 2022 tehtävästä kartoituksesta ja muista hallinnollisista asioista 2025: Palovaroittimien pariston vaihto 2025-5 vuoden välein: Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus 2026- 6-vuoden välein: Salaojien tarkastus 2028: Energiatodistuksen uusinta (vanhenee 26.6.2028 2029: Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 07/2030) 2029: Väestösuojatilan tiiveyskoe, IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2030: Palovaroittimien uusinta 2032: Vesimittareiden tilanteen tarkistusSähköpistokepaikkoja15Lainat3 442 449,47 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Sanna-Mari Vihinen Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluVäestönsuoja, kaapeli-tv. Asunnoissa on keskitetty koneellinen ilmanvaihto (LTO). Kylpyhuoneissa on lattialämmitys sähköllä. Yhtiön tekniset tilat ja asuntojen irtaimistovarasto sijaitsevat kerrostalon kellarikerroksessa, jossa sijaitsee myös yhtiön ulkoiluvälinevarasto ja siivouskomero. 1. kerroksessa on asuntojen lisäksi lastenvaunuosasto. Taloyhtiöllä on naapuriyhtiön kanssa yhteinen leikkialue. Muita tietojaVapautuu2 kk / sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike261,95 €/kk (3,10 €/m2)Yhtiövastike yhteensä261,95 €Vesi20,00 oma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus oman mittarilukeman mukaisesti. HintaMyyntihinta368 000,00 € (4 355,03 €/m2)Velaton hinta368 000,00 € (4 355,03 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.