1 / 1

Akselinpolku 7

Matinkylä, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, kph, las.p (yj. 1h+kk)

149 000 €

Velaton hinta

27,0 m²

Asuinpinta-ala

137,70 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Supersuloinen yksiö tarjolla vehreässä Matinkylässä!

Kodikas ja selkeäpohjainen koti nyt tarjolla aivan huippusijainnilla lähellä metroa ja loistavia palveluita pidetyllä asuinalueella Espoossa. Tämä huoneisto on kivassa kunnossa ja suuri parveke puistomaisin näkymin on ehdoton plussa.

Tilavan olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi täältä löytyy kunnon vaatehuone sujuvoittamaan tavaroiden säilyttämistä. Kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarvittavan, pesukoneellekin on siis paikkansa. Yhtiön toimesta on kunnostettu vesijohdot vuonna 2011 ja tonttiviemäri vuonna 2009.

Hyvin suunniteltu pohja hyödyntää neliöt ja tilan oivallisesti, ja rakennuksen aikakaudelle, 70-luvulle tyypilliset suuret ikkunat päästävät päivänvalon kauniisti sisälle asuntoon.

Sijainti Matinkylän monipuolisten palveluiden äärellä on loistava! Matinkylän tunnetuin asia on suosittu kauppakeskus Iso Omena, josta löytyy myös metroasema. Kauppakeskuksesta löytyy suuri määrä palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja joka lähtöön. Luonnonläheisyyttä etsiville löytyy Espoon keskuspuiston alue lyhyen matkan päästä, ja Matinkylän merenranta uimarantoineen on vain reilun kilometrin päässä.

Tämä asunto myydään vuokrattuna hyvällä vuokralaisella varustettuna eli tässä olisi valmis paketti erinomaista vuokrakohdetta etsivälle sijoittajalle.

Ole yhteydessä ja sovi oma yksityinen esittelysi tähän kivaan kotiin.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

http://www.susannaarnall.com

http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Arnall

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

0400 884 448

susanna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

709-741

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, kph, las.p (yj. 1h+kk)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

27,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ledvalolista himmentimellä

Liesi

Induktioliesi

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu. Makuualkovi.

Muutostyöt huoneistossa

18.3.2020 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys. Uusi kaapisto, taso, keittiöallas, astianpesukone (Electrolux) + uusi hana (Oras Cubista).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Akselinpolku 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 811,00 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi/huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 16.2.2034 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Telia taloyhtiölaajakaista
2023 Märkätilojen kuntokartoituksen/Raksystems Oy. Kuntoluokat 3 ja 4
2023 C,D ja E,F talojen tonttiviemärien uusinta
2022 Uusittu lämmityksen siirtopumppu
2022 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe (Suomen pelastusneuvonta)
2022 CDE talon huippuimurin vaihtotyö
2021 Käyttövesiputkien ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus
2021 H-saunan peruskunnostus
2021 IV-puutteiden korjaus Cervi Talotekniikka Oy raportin perusteella
2020 Jatke Oy julkisivu-urakan takuukorjaukset
2020 Märkätilojen peruskorjaus yhtiökokouspäätöksellä
2020 Väylien asfaltointien uusinta
2018 Huoneistojen (4kpl) märkätilojen peruskorjaus (3 bau Oy Toni Paananen)
2018 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö v. 2018
2017-2018 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaus
2016 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen säätö
2014 Julkisivun kuntotutkimus ja hankesuunnitelma
2013 1-talon saunan korjaus
2011 Uusi lämmönvaihdin
2011 Vesijohtojen pinnoitus, vesikalusteiden ja venttiilien ja eristysten uusiminen
2009 Tonttiviemärien kunnostus
2007 LV-koneiden vaihto 2 kpl
2007 Ilmanvaihtojärjestelmien säätö ja pudistus
2006 Vesikattojen läpivientien korotus
2004 Jätekatoksen paloturvallisuuden vahvistaminen
2003 Lukituksen uusiminen
2001 Parvekkeiden peruskorjaus
1999 Alumiinisten etuikkunoiden asennus
1997 A-G porrashuoneiden maalaus
1997 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
1996 I-H porrashuoneiden maalaus
1995 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen
1994 Talojen vesikatteiden uusiminen
1992 Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
Parvekelasien huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan
Ikkunoiden ja ovien huoltotoimenpiteet
Katto vuosittaiset tarkastukset
Huoneistojen märkätilojen peruskorjausten tarve arvioidaan vuosittain. Mahdolliset toimenpiteet päätetään yhtiökokouksessa. Kuntoluokkaan 1 ja 2 kuuluvat märkätilat on kunnostettu, eikä tällä hetkellä ole akuuttia tarvetta kuntoluokkaan 3 ja 4 kuuluvien tilojen kunnostusta, paitsi huoneistot G 53 ja I 77.
Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta, SATPA Oy kuntotarkastus
Vesi- ja viemärijärjestelmän SATPA Oy kuntokartoituksen mukaiset korjaustoimenpiteet
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, v. 2025. Huoneistokohtainen ilmanvaihtoventtiilien korjaus Cervi Talotekniikka Oy kartoitusraportin mukaan.
Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kunnon seuranta
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiö tekee päätöksen tilikaudelle 2024 huoneistojen märkätilojen peruskunnostusten jatkamisesta. Huoneistot, joissa havaittu virheellisesti asennettuja rakennelmia/kaapistoja IV-järjestelmän venttiilien eteen yhtiö vaatii osakkaita korjaamaan asennukset.
Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huolto on siirtynyt taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 ja siirtymäaika on 31.12.2025 asti.
Sisäpihan metsäalueen puusto kuntokartoitetaan ammattilaisten toimesta.

Pihapaikkoja

Lainat

1 023 498,37 €

Kiinnitykset

3 049 500,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy
Pertti Burgman
posti@talovarma.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Työ- ja varastotiloja 2 kpl.
YJ 4§ Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 2 saunaa pesu- ja pukuhuoneen n.93 m2, tekniset tilat n. 55,5 m2 , huoltomiehen huone n. 14,5m2, urheiluvälinetilat n. 121,5 m2/ väestönsuojatilat n. 155 m2 / 4 kuivaushuonetta n. 46/5 m2, 2 lämmön jakohuonetta n.25 m2 sekä tarpeelliset talouskellari- ja säilytystilat.

Yhtiöllä on erikseen laaditun rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Matinkylän Huolto Oy:n omistuksessa olevasta Ap-tontista n-.o 3 korttelissa
23012 ja Ap-tontissa n:o 5 korttelissa 23013, joilla sijaitsevat yhtiölle kuuluvat autojen seisontapaikat.

Muita tietoja

Palvelut

Ison omenan kauppakeskus 700 m, Alepa 200 m. Matinkylän urheilupuisto ja kuntokeskus 200 m. Matinkylän uimaranta ja rantaraitti 1 km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Espoon kaupunki; kartat.espoo.fi, p. 09 816 21

Vapautuu

Vuokrattu

Vuokra

695,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

137,70 €/kk (5,10 €/m²)

Rahoitusvastike

25,88 €/kk (0,96 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

163,58 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varastovuokrat 26,50 €/kk
Autopaikkavuokrat 15,00 €/kk
Autopaikkavuokrat, kylmä 7,00 €/kk
Saunamaksu 15,00 €/kk

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

YK päätös 2023: tarvittaessa voidaan periä tai jättää keräämättä 2 kk vastike. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan.