1 / 1

Pitkäkatu 16

Mäki-Matti, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,s,vh,p

173 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

399,00 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Tervetuloa nauttimaan tästä valoisasta ja tilavasta ylimmän kerroksen kolmiosta, joka tarjoaa rauhallisen keitaan lähellä Jyväskylän keskustan sykettä!

Astut sisään tähän viehättävään kotiin ja vastassa ovat vaaleat sisustussävyt, jotka luovat avaran ja tilavan tunnelman. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone sekä parveke, joka avautuu vehreisiin maisemiin. Ylimmän kerroksen sijainti takaa, ettei askelia kuulu naapureista, ja nautit omasta rauhasta. Tämä vuonna 1987 käyttöönotettu asunto on hyvin ylläpidetty ja tarjoaa valmiit puitteet mukavaa kaupunkiasumista varten.

Taloyhtiö on tunnettu erinomaisesta hoidostaan ja säännöllisestä kunnossapidosta, ja se sijaitsee omalla tontillaan, mikä lisää asumisen arvoa ja turvallisuutta. Yhteinen piha-alue rajautuu kauniiseen metsänäkymään, tarjoten rauhaa ja luonnonläheisyyttä keskellä kaupunkia.

Pitkäkatu 16 sijaitsee suositulla alueella lähellä Jyväskylän yliopistoa ja Hipposta, joten palvelut sekä opiskelu- ja urheilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyy myös uusi kauppa ja Harjun ulkoilumaastot tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Tämä asuinalue on paitsi rauhallinen, myös erittäin suosittu, ja monet arvostavat sen tarjoamia erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia.

Tämä koti tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia elämän arjesta ja juhlasta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4548-5000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,s,vh,p

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Yliopiston puistoalue ja metsä, konservatorio

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä lattialämmitys (sähkö). Keittiön kaappien päällä tehostetapetti. Välitila laatta.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kaapissa ja vaatehuoneessa Elfa-säilytyskorit.

Muutostyöt huoneistossa

Seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2012

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Asunto on erittäinen siistikuntoinen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Pitkäkatu 16

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 665,00 m²

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2006 Jätekatoksen rakentaminen
2008 Aitojen kunnostus
2010 Kiertovesipumpun uusiminen
2010 Kylmälaitteen uusiminen
2011 Lukitusten uusiminen
2014 Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen
2016 Porraskäytävien valaistus
2018 Porraskäytävien maalaus
2019 Vesikaton kunnon tarkastus ja kunnostus
2019 Parvekkeiden kuntotarkastus hallituksen ja huollon kanssa
2019 Lumiesteiden uusinta
2019 Vesipostien uusinta
2020 Piha-aitojen maalaus
2020 Lämmönvaihtimen uusinta
2021 Taloyhtiön laajakaista
2021 Kunnostettiin ja maalattiin parvekkeiden rapatut ja metalli osat sekä julkisivun rapatut osat, uusittiin rännit ja syöksytorvet kiinteistöön sekä ulkorakennukseen sekä uusittiin konservatorion puoleinen aita ja portti
2021 Vesikalusteiden tarkistus ja uusinta tarpeen mukaan
2023 Kylmiö pois käytöstä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Palovaroittimien uusiminen 2024
-Roskakatoksen maalaus
-Pihakuoppien kunnostus
-Vesi- ja viemäriputkistojen kuntoarvio
-Lämpöjen tasapainotus
-IV-kanavien puhdistus
-Parvekkeiden kattojen, ovien ja muiden puuosien maalaus
-Etupihan sisäänkäynnin katon maalaus
-Metalliovien maalaus
-Vesimittareiden lisääminen
-Sähköautojen latauksen kartoitus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

A2, A7 ja A13 vahinkokorjaukset. A13 parvekkeen lattian ja seinän välinen liitos epätiivis. Parvekkeelle kertyvä sadevesi ja sulamisvesi pääsee valumaan ulkoseinärakenteeseen ja sieltä huoneistojen sisärakenteisiin. Rahoitetaan 2:lla ylimääräisellä hoitovastikkeella, jotka kerätty touko- ja kesäkuussa 2024.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

20 042,16 €

Kiinnitykset

117 600,00 €

Isännöitsijä

REIM Jyväskylä Oy
Mervi Hautanen
mervi.hautanen@reim.fi
020 743 8550

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

S-market Mäki-Matti n. 200m, K-Market Kymppi n. 750m, Jyväskylän pääkirjasto n. 1km, Novan terveysasema n. 2km

Koulu

Jyväskylän normaalikoulun alakoulu n. 200m sekä yläkoulu ja lukio n. 500m, Gradia Viitaniemi n. 1,2km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 500m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,8km.

Päiväkoti

Cygnaeuksen päiväkoti n. 350m, Mäki-Matin päiväkoti n. 500m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Seminaarinmäen kampusalueen suojelukaava: Seminaarinmäen kampusalueen suojelukaavan päätavoite on Seminaarinmäen maailmanlaajuisesti merkittävän kokonaisuuden kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen säilyttäminen. Vanhentuneen kaava- ja suojelutilanteen päivittämisessä otetaan huomioon myös alueen maisemalliset arvot ja luontoarvot. Liikennesuunnittelun tavoitteena on edistää jalankulkua ja pyöräilyä ja rauhoittaa alueen sisäosia autoliikenteeltä. Kaavassa tutkitaan myös lisärakentamisen mahdollisuudet. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1145

Pitkäkatu 25: Suunnittelualue on Jyväskylän kaupungin maanomistuksessa. Alueelle on järjestetty kaupungin toimesta kumppanuushaku vuoden 2021 lopussa. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa voittaneen ehdotuksen pohjalta laadultaan korkeatasoinen asuinkorttelisuunnitelma, jossa yhdistyy sekä suojelurakennusten perinteinen että uudisrakentamisen edistyksellinen puurakentaminen. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1138

Vapautuu

Sopimuksen mukaan