Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Karviaiskatu 2 1 / 1 Karviaiskatu 2 Vasaramäki, Turku | Rivitalo | 3h, k, kph, wc , s, vh, var. (yj:ssä 3h+k+s) 270 000 € Velaton hinta 83,0 m2 Asuinpinta-ala 265,05 €/kk Hoitovastike 1993 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 03.12.2024 klo 17.00-17.30Tervetuloa kodin ENSIESITTELYYN! Koti sijaitsee F-talossa. Päätyhuoneisto Karviaiskadulla tämän kodin vaaleat sisustussävyt ja kodikas tyyli tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen!Hyvän kokoisen eteisen myötä koko asunnon alakerta avautuu ja toivottaa tulijan lämpimästi tervetulleeksi. Sisääntulokerrokseen sijoittuu lisäksi kodin keittiö, olohuone, toinen makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle, joka on jaettu terassilla sekä nurmialueella. Eritoten kesällä tämä tuo lisää oleskelutiloja.Yläkerrassa puolestaan on kodin toinen makuuhuone sekä hiljattain remontoitu kylpyhuone kera saunan. Miellyttävän kokoiset makuuhuoneet mahdollistavat asumisen niin pariskunnalle, sinkulle kuin pienelle perheellekin. Asunto Oy Turun Juolukka koostuu kaiken kaikkiaan 51 asunnosta, ja rakentui omalle tontilleen vuonna 1993. Kaukolämmöllä varusteltua yhtiötä on vuosien aikana huollettu tarvittavin toiminpitein. Jokainen asunto on myös varusteltu autopaikalla, kylmällä varastolla (asuntojen edessä) sekä lämpimällä häkkivarastolla. Rauhallinen, mutta samalla keskeinen sijainti Vasaramäessä toimii mainiosti myös lapsiperheen arjessa, sillä Vasaramäen koulu ja päiväkoti löytyvät molemmat ihan läheltä. Lisäksi lähiympäristöstä löytyy hyvät liikuntamahdollisuudet, rautatieasema, korkeakoulut sekä kaikki itäisen keskustan palvelut. Kauppakeskus Skanssi kattavine palveluineen ja liikkeineen sijaitsee vain alle 2 km päässä.Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fifacebook: Bo LKV Katri Lagréninstagram: katrilagrenbolkvHarkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katri Lagrén asuntomyyjä, partner 044 519 9421 katri@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet58462-60171HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, k, kph, wc , s, vh, var. (yj:ssä 3h+k+s)Kerros/Kerroksia1/2Asuinpinta-ala83,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätTakaterassi etelään.Parvekkeen ilmansuuntaEteläKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustelu: induktioliesi-uuni, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, astianpesukone, allas. Tasot laminaattia ja rosteria. Välitilassa laatta.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustelu: suihku, allas, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistot, peili.WC-tilojen kuvausWc-istuin, allas, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle. Suihkuvaraus löytyy.Lukumäärä: 1Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatekomero.Lukumäärä: 2Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti terassille.SeinämateriaalitOleskelutiloissa maalattu/lasikuitutapetti, märkätiloissa laatta, saunassa panelointi.LattiamateriaalitKeittiössä vinyyli, muutoin oleskelutiloissa parketti. Eteisessä muovimatto, märkätiloissa ja saunassa laatta.Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät kaapistot, verhotangot, rullaverhot.Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.Muutostyöt huoneistossa2024 - terassit uusittu, etupihaa kivetetty 2023 - yläkerran kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan (vesieristys, lattialämmitys, pintamateriaalit, kalusteet) sekä sauna uusittu kokonaisuudessaan (vesieristys, lattialämmitys, pinnat, lauteet, kiuas) - alakerran erillinen wc uusittu kokonaisuudessaan (vesieristys, pintamateriaalit, lattialämmitys, kalusteet) - kaikki seinät maalattu KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Turun JuolukkaTontin omistusOmaTontin koko16 007,00 m2Käyttöönottovuosi1993RakennusmateriaaliPuu, betoniKattotyyppiHarjaKateTiiliLämmitysjärjestelmäKaukoTehdyt korjaukset ja remontit2000 kylpyhuoneiden korokerenkaiden vaihto remonttien yhteydessä, 2007-08 rakennuksien puuosien maalaus, 2009 lämmönsiirrin uusittu, 2010 Ionisointilaite asennetty lämmitysverkostoon ja paineenkorotuspumppu uusittu, leikkipihat A, B ja D peruskunnostettu ja leikkivälineitä uusittu, lukot uusittu ja varaston ovia kunnostettu, 2011 talojen välisten lämmityselementtien uusinta, kaapelilaajakaista 10M kaikkiin huoneistoihin, 2012 numerovalokupujen uusinta, 2013 takaovien uusinta, C leikkipihan kunnostus ja leikkimökin hankinta, 2014 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden putsaus, vesijohtoverkoston linjasäätöventtiilit vaihdettu joka talossa, 2015 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaattien uusinta, kattojen kuntotarkastus, salaojien ja sadevesiviemäröinnin osittainen tarkastus, 2016 sadevesiviemäröinnin tarkastus ja pesu, A-talon salaojien pesu ja tarkastus, kattojen kuntokartoituksessa todettujen puutteiden korjaus, lämpömestari energiansäästölaitteiston asennus, 2017 B-K-talojen salaojien pesu ja tarkistus, 2018-19 F-talon salaojien uusinta ja pintavesikaivojen lisäys, C-D-salaojien korjaus, 2020 kattojen puhdistus ja käsittely kasvustonestoaineella, 2021-23 rakennusten puupintojen ja sadevesikourujen pesu. Tehty 2024: Hankesuunnittelu käynnissä seuraavien toimenpiteiden osalta: C- ja H-talojen VSS-tiloihin suunnitellaan häkkivarastojen rakentamista. Jätepisteet on tarkoitus yhdistää nykyisen upposäiliön yhteyteen. Polkupyörille toteutetaan säilytystilat suunniteltuun uudisrakennukseen.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet 2025-29: 2025- puupintojen huoltomaalauksia, pihavalaistuksen suunnittelu ja uusiminen, asfaltti korjaukset, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden putsaus, IV-koneiden korjaus/uusinta, parkkipaikkaviivojen maalaus Kuntotutkimukset: 2024-25 kuntotutkimus/-arvio, PTS suunnitelman pohjaksiMuut rajoituksetHuoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Ilmalämpöpumppujen asentaminen on sallittua tietyin ehdoin.Kiinnitykset610 000,00 €IsännöitsijäErkki Lindroos erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi Varsinais-Suomen Isännöintitalo OyKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Asunnon yhteydessä oleva n. 6 m2:n lämmittämätön varasto Yhtiön välittömään hallintaan jää talo H:n päädyssä sijaitseva tekninen tila n. 25 m2 ja talo C:n ja H:n päädyssä sijaitsevat väestönsuojat yhteensä n.125 m2. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Muita tietojaPalvelut350m K-Market Vasaramäki n. 1,5km Kupittaan puisto, maauimala, liikuntakeskus, Veritas Stadion ym. 2km K-Citymarket Kupittaa palveluineen 2,2km Kauppakeskus Skanssi KouluVasaramäen koulu - n. 800m Lehmuksen yksikössä vuosiluokat 1-6 - n. 850m Puistokoulun yksikössä vuosiluokat 7-9PäiväkotiN. 550m Vasaramäen päiväkoti Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki, puh (02) 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. Vapautuu2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike265,05 €/kk (3,19 €/m2)Yhtiövastike yhteensä265,05 €Vesi29,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaPyöräkatoshanke (pyöräsuojarakennus, varastomuutokset ja jätepisteen uusinta) myytävän huoneiston osalta tämän hetken tiedon mukaan tuleva lainaosuus 4 104,04€, eli 2,40€/osake eli myytävän huoneiston osalta rahoitusvastike 47,88€/kk. Yhtiölle myönnetty hankkeeseen 230 000€ laina, hoitolaina muuttuu pääomalainaksi 1.1.2025. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien menojen rahoittamiseksi. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta270 000,00 € (3 253,01 €/m2)Velaton hinta270 000,00 € (3 253,01 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.