1 / 1

Eteläranta 4

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 6H, K, RT, OH, ARK-OH, SPA, 3xKPH, S +parveke ja terassi.

7 150 000 €

Velaton hinta

322,5 m²

Asuinpinta-ala

1 999,50 €/kk

Hoitovastike

1896

Rakennusvuosi

Helsingin upein kattohuoneisto!

Tervetuloa tutustumaan Helsingin yhteen upeimmista kohteista, arvostetun arkkitehdin Waldemar Aspelinin suunnittelemaan ja alun perin 1896 valmistuneeseen rakennukseen. Nyt tämä upea ja historiallinen arvokiinteistö on saneerattu kokonaisuudessaan alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaisesti korkeatasoisiksi asunnoiksi.

Nyt myynnissä aivan poikkeuksellinen edustushuoneisto. Tämä arvokoti sijoittuu yhtiön kahteen ylimpään kerrokseen. Kolme kattoterassia, kaksi merelle päin ja yksi kattojen yli ilta-auringon suuntaan. Mahdollista ostaa taloyhtiön sisäpihalta oman autotallin jonne mahtuu kaksi autoa.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee todella avarat oleskelutilat, mistä aukeaa avoimet merinäköalat pitkälle merelle. Täällä on myös keittiö sekä tilava ruokasali ja kaksi huonetta. Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama keittiö saarekkeineen ja ruokailutiloineen on tilava. Ruokailutilan yhteydessä iso parveke.

Porraskäytävä huoneiston sisällä johdattaa ylimpään kerrokseen. Porraskäytävän yläpuolella olevat kattoikkunat tuovat valoa molempiin kerroksiin ja huonekorkeus noin 8 metriä. Ylimmästä kerroksesta löytyy neljä makuuhuonetta, sekä laadukas spa-osasto, tässä kerroksessa on kolme kattoterassia.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. Yhtiö rakennetaan RS-kohteena.

Varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

0400 373 620

sebastian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

12776-15935

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6H, K, RT, OH, ARK-OH, SPA, 3xKPH, S +parveke ja terassi.

Kerros/Kerroksia

5-6/6

Asuinpinta-ala

322,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea keittiö Scavolinin mallistosta. Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Seinämateriaalit

Seinä- ja lattiamateriaalit rakennustapaselosteen ja huonekortin mukaisesti.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 454,00 m²

Käyttöönottovuosi

1896

Rakennusmateriaali

Puu, kivi, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen totutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja huoneistokorttien mukaisesti.

Autotallit

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi
kielletty.

Lainat

28 000 000,00 €

Kiinnitykset

33 600 000,00 €

Isännöitsijä

Maunu Idänpää-Heikkilä, Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy.
maunu@kiinteistöpaallikot.fi / 045 636 1662

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Alueella kaavamuutos vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan