1 / 1

Sumatrantie 2

Toukola, Helsinki | Puutalo-osake | k+oh/mh+kph.(yj: h+k+wc)

236 000 €

Velaton hinta

39,5 m²

Asuinpinta-ala

197,50 €/kk

Hoitovastike

1925

Rakennusvuosi

Aivan ihana asunto idyllisessä puutalossa arvostetulla Toukolan alueella.

Rauhallista tunnelmaa huokuva kaunis punainen puutalo ja sen vehreä pihapiiri ihastuttavat heti, kun kadulta astuu portista pihaan.

Mukavan kokoinen studioyksiö, jonka avara huonekorkeus, suuret ikkunat ja öljyvahatut lautalattiat tekevät vaikutuksen. Missään ei ole ahtauden tuntua, ja kylpyhuone on suorastaan iso. Sisään tullaan käytännössä suoraan keittiöön, johon mahtuu pieni ruokapöytä. Tila jatkuu avaraan huoneeseen. Lattiasta kattoon ulottuva iso liukuovikaapisto tarjoaa hurjasti säilytystilaa, ja itse huonetilaan on helppo asemoida erilaisia toimintoja.

Hieno sijainti, jossa ollaan suojassa rauhallisten pikkukatujen ja puutalojen katveessa, mutta toisaalta hyvin lyhyen matkan päässä palveluista ja kaupungin sykkeestä.

Ilmoittauduthan esittelyyn. Voit varata myös itsellesi sopivan esittelyajan.

Satu Salonen Bo LKV

satu.salonen@bo.fi

045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai

laita viestiä ja jutellaan lisää.

Tervetuloa tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Satu Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 135 5135

satu.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

49751-53700

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

K+oh/mh+kph.(yj: h+k+wc)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

39,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, sähköliesi/-uuni. rosteriallas, laattataso, välitila samaa laattaa, liesituuletin. Jääkaappipakastin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaapisto, tilaa pyykkihuollolle; paikka pesutornille.
Laatoitettu seinät ja lattia.
Kosteustartoitus tehty 11/2024. Tila uusimisen tarpeessa.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiössä puusauna

Muut tilat

Huonetiloissa lautalattiat ja maalatut seinät.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Liukuovikaapisto

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sumatrantie 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

855,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.12.2075

Tontin vuokra

8 550,00 €

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Ikkunoiden korjaus (valmistumassa)
2023 Pohjaviemärin sukitus ja viemärin uusiminen As 6-kellariin
2023 Piha-aidan uusiminen
2022 Kustaa Vaasan puoleisen aidan uusiminen
2022 Puiden kaato
2021 Kellarivaraston teko
2021 Ikkunoita ja ovia maalattu:varastot ja at:t, taloyhtiön 2 ovea ja ikkunaa
2021 As A1-A2 putkilinjat uusittu autotalliin asti
2021 AS A2kh uusiminen, vesivaraajan ja sähkökaapin uusiminen
2020 Terassin kaiteet
2020 Pihan kunnostus
2020 As B2, kh uusiminen (itse) yhtiö maksoi vesieristeet
2020 Kayttövesilinjan korjaus B5-B2 -kellari
2019 Katon huoltomaalaus
2019 Ulkoseinien maalaus
2019 Saunan lämminvesivaraajan uusiminen
2019 Terassin kaiteiden uusiminen, osa
2018 Nuohous
2017 As A1, kh vesieristys ja kaakelilujan asennus
2017 As B 1 kh uusiminen
2017 IV-hormien nuohous
2017 Saunan kiuas
2016 Pihavalojen uusiminen
2016 Ikkunoiden korjaus B5
2016 As 5 parven rakentaminen
2016 Sokkelin maalaus, rappusten tasoitus ja maalaus sisäpiha
2015 Jätekatos uusittiin
2015 Sähköpattereiden vaihto yleisiin tiloihin
2015 Ulkoseinien pesu ja maalaus
2015 Kaiteet uusittiin
2015 Puutarhakalusteet uusittiin
2014 Alakerran lattian maalaus
2014 Aidan uusiminen
2013 Kellarin maalaus ja lattian tasoitus
2012 Kompostin korjaus
2010 Rännien uusiminen
2010 Porrastasanteen pinnoitus
2008 B rapun maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallitus arvio, että seuraavan viiden vuoden aikana yhtiössä tehdään seuraavanlaisia korjaustoimenpiteitä:
2024-2028 Ikkunoiden uusimisia/korjauksia
2025-2029 Ovien uusiminen/ korjaus
2024-2028 Saunan uusiminen
2025-2028 Sokkelin vesieristys
2024-2028 Asuntojen kh kunnon tarkastus, niillä joilla ei ole korjattu 3 asuntoa
2024-2028 Käyttövesiputket ja viemärit joita ei ole uusittu
2024-2028 IV-hormien nuohous

Kiinnitykset

43 800,00 €

Isännöitsijä

Seija Purhonen, Pellervontie 35 B 6, Helsinki
puh. 040 5786 440
seijapurhonen@gmail.com

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

Arabianrannan palvelut lähellä

Vapautuu

3 kk/sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Arabianrannan palvelut (Kauppakeskus Arabia) lähellä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

197,50 €/kk (5,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

197,50 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pesukoneen käyttömaksu 20 eur/vuosi (yhtiön pesukone kellarissa).
Sähkönkulutus 7474 kWh / 2023.
Ikkunoiden korjausurakan kustannus 11 000 euroa, maksettu yhtiön varoista.
Yhtiön tilillä käteisvaroja 7 000 euroa. Suunnitteilla sokkelin vesieristys, urakan hintaa ei vielä tiedetä.