Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Jaluskatu 10

Jaluskatu 10

Auranlaakso, Kaarina | Rivitalo | 3h+k+s

Upea yksitasoinen rivitalo kolmio, jossa moderni mukavuus kohtaa luonnonrauhan ainutlaatuisella tavalla. Tämä koti tarjoaa energiatehokkuutta maalämmön ja kesän helteillä miellyttävää viilennystä ilmalämpöpumpun avulla.

Asunnon sydän on vuonna 2021 remontoitu keittiö, joka huokuu tyylikkyyttä tummien kaapistojensa ja vaalean sormipaneeliseinän ansiosta. Integroidut kodinkoneet ja näyttävä musta hana tekevät arjen askareista nautinnollisia. Koko asunnon seinäpinnat on päivitetty vuosina 2017-2021, mikä luo raikkaan ja modernin ilmeen jokaiseen huoneeseen.

Kylpyhuone ja sauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Vuonna 2017 uusitut kylpyhuoneen kalusteet ja saunan tummaksi käsitellyt seinät, modernit lauteet ja pilarikiuas kutsuvat nauttimaan spa-tunnelmasta omassa kodissasi.

Tämän kodin ehdoton helmi on sen upea, vehreä ja suojaisa takapiha. Portaileva piha-alue tarjoaa useita oleskelupaikkoja, ja laajat peltonäkymät terassilta luovat rauhallisen ja idyllisen ympäristön. Auton säilytys on vaivatonta autokatoksessa, jossa on kevytlatauspistoke sähköautoa varten.

Sijainti on ihanteellinen: Littoistenjärvi on vain lyhyen matkan päässä, tarjoten upeat ulkoilumahdollisuudet ja virkistystä luonnon helmassa. Tämä koti yhdistää kauniisti modernin asumismukavuuden ja luonnonläheisyyden, tarjoten täydelliset puitteet laadukkaaseen asumiseen.

Tule ja ihastu – tämä koti odottaa sinua!

Esittelyt -ja lisätiedot:

Mauno Heinonen LKV, KiAT

040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
634-710
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Avarat pelto- ja metsämaisemat.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Moderni tumma keittiö on remontoitu 2021. Keittiön varustus: kalusteuuni, induktio liesitaso, kalustemikro, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Lattiat finyylilankku. Seinä vaaleaa sormipaneelia ja maalattuja.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone laattaa. Kylpyhuone remontoitu arviolta 2000-luvun alussa. Ei asiakirjoja remontista. Kylpyhuoneen varustus Sadesuihku, allaslaatikostot, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä- ja paikka pesutornille. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja alakatto käsitelty 2017.
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa tummaksi käsitellyt paneelit ja pilarikiuas. Seinät ja käsitelty, lauteet uusittu ja kiuas uusittu 2017.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parketti lattia hiottu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Seinät pääosin maalattuja.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone remontoitu arviolta 2004. Huoneiston kaikki kuivientilojen seinäpinnat 2017-2022. Parkettilattiat hiottu arviolta 2010-jälkeen. Saunan lauteet uusittu ja seinät käsitelty sekä kiuas uusittu 2017. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja alakatto maalattu 2017. Keittiön kaapistot, lattia ja kodinkoneet uusittu 2021. (Charmia)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Auranlaakso
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 440,00 m2
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset ja perusparannukset:
-Porakaivo 1986 (ei ole enää käytössä)
-Maakellarin rakentaminen
-Pyöräsuojan rakentaminen l 999
-Talojen vesikattojen uusiminen 2006
-Yläpohjan lisäeristäminen 2007
-Öljylämmityksen muutos maalämpöjärjestelmäksi 2009
I-Iulevesijä1jestelmän osittainen ko1jaus 2010
Pihapuiden kaataminen 2011-2012
-Hulevesijärjestelmän ja sokkeleiden kosteuseristyksen ko1jauksia 2012 Väliaitojen uusiminen 2012
-Varastojen tuuletusventtiilien asentaminen 2012
-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2012
-Valokuituyhteyden asentaminen huoneistoihin 2014
-huoneisto B 6 kosteusvaurion korjaus 2014
-ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018
-seinäpaneelien uusiminen ikkunoiden kohdalta 2018
- huoneiston C 14 kosteusvauriokorjaus 2019
-valesokkelin salaojituksen korjaus C 13 ja C 14 etupihan puolelta Isodrän levyllä 2019
-julkisivukorjauksia 2020
-sokkelin pintakorjauksia 2020
-liittyminen Kaarinan kaupungin vesijohtoverkostoon 2020
-tuloilmaventtiilien asentaminen 2020
-Maalämpöpumpun uusiminen 2023
Portaiden rakentaminen 2024 aikana. -valesokkelin korjaus asunnon B 10 etupihan puolelta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Puitten kaataminen: turvallisuuden ja viihtyvyyden parantaminen. Päätylaudoitusten uusiminen A ja C talojen päädyssä.
Lattiakivojen uusiminen märkätilojen saneerauksen yhteydessä. Kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen.
Autokatokset
14
Isännöitsijä
Isännöinti-Pauna Oy
Heli Antikainen-Pauna
Myrskytie 21, 21600 Parainen
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto. Asuntoon kuuluu kylmävarasto sisääntulon vieressä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Vapautuu
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
275,40 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike
107,87 €/kk (1,41 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
383,27 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Autopaikka
7,50 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö ennakko sovitaan asukkaan kanssa ja tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Nykyisillä sähkön kulutus noin 2500 kWh/v. Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
205 218,00 € (2 682,59 €/m2)
Velkaosuus
3 782,00 € (49,44 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (2 732,03 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta