1 / 1

Tähkäpolku 4

Petrelius, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kh+wc+vh+parv (yj:n mukaan 3h+k+parv)

172 000 €

Velaton hinta

76,5 m²

Asuinpinta-ala

244,80 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tilava ja valoisa kerrostalokoti Petreliuksen rauhallisella alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän 76,5 m² kolmannen kerroksen asuntoon, jossa on kaikki, mitä mukavaan arkeen tarvitset. Tämä huolella pidetty koti tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on runsaasti tilaa niin säilytykselle kuin sisustamiselle.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin yksi lisähuone pitkälle keväästä syksyyn. Erillinen wc ja kylpyhuone tuovat lisämukavuutta arkeen, ja vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää säilytysratkaisuja.

Petrelius on tunnettu vehreistä puistoalueistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lenkkipolkujen ja viheralueiden muodossa. Turun keskustaan on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla, ja matka taittuu nopeasti.

Tämä koti sopii loistavasti niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa toimivuutta, tilaa ja rauhallista ympäristöä. Tule ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

3202-3277

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kh+wc+vh+parv (yj:n mukaan 3h+k+parv)

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Makuuhuoneen ja eteisen kalustevaatekaapin purku ja uuden asennus 2023

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kastanjametsä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 752,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 3.2.2033 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994Kattojen huopapinnoitteet uusittu. 1999 Talojen tiilipäädyt muurattu. 1999-2008 Ikkunat uusittu.
2008 Parvekeovet uusittu.
2008 Parvekelinjojen peruskorjaus ja lasitus sekä julkisivun pintojen huoltomaalaus tehty.
2011 Leikkipaikka uusittu.
2012 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja venttiilien uusinta.
2016; Käyttövesiputkisto uusittu, runkoviemärit pinnoitettu, viemäreiden laippaliitokset korjattu, huoneistojen nousukaapelit ja sähkökeskukset uusittu, laajakaistaverkko rakennettu, yhteisten tilojen valaistus uusittu, rappukäytävien pinnat uusittu, rappukäytäviin asennettu turvavalot, yleisiin tiloihin lisätty paloilmaisinjärjestelmä, ilmanvaihtokoneet modernisoitu ja ilmanvaihto säädetty sekä kanavat puhdistettu, hissit uusittu, saunatilat uusittu, lukitus uusittu, taloautomatiikka uusittu, piha-alueen pintoja ja valaistusta uusittu, rappuovet uusittu ja niihin asennettu oviautomatiikka, autotallirakennus uusittu.
Osassa huoneistoja käyttövesiputkia uusittu ennen vuotta 2016 osakkaiden suorittamien märkätilaremonttien yhteydessä. 2016 Nämä putket on liitetty rakennettuun uuteen käyttövesiverkkoon.
2016-2017 Pihan pinnoitteita uusittu.
2019 Autotallilattioiden ja pihan asfaltointikorjaus, A-talon kylmälaitejärjestelmän uusiminen, parvekelinjojen pieliseinien pesu, pesutuvan kuivausrumpu ja mankeli uusittu.
2020 Jätepisteen korjaus/kunnostaminen.
2021 B-talon kahdesta poistoilmakojeesta toinen uusittu.
2022 Kattojen huopapinnoitteet uusittu. Valmius sähköauton latausaseman asetamiselle kaikkiin ulkopaikkoihin ja yhdeksään tallipaikkaan sekä latausasemat viiteen ulko- ja tallipaikkaan.
2023 A-talon salaojaremontt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
- Alkuperäisessä kunnossa olevien pesuhuoneiden vesieristykset uusitaan osakkaan muutostyön yhteydessä.
- Parvekelasien huoltokartoitus.
- A-talon pyöräsuojan ja kylmäkellarin kosteusvaurioiden korjaaminen.
- B- ja C-talojen salaojien kuvaus.
- A-talon idän puoleisen seinän huoltomaalaus.
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
- Hissipuhelimien uusiminen 2G-verkon poistumisen takia.
- Palovaroittimet asuntoihin.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 183 895,53 €

Kiinnitykset

3 979 982,17 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Isännöitsijä Peter Sjösten
0207229927
peter.sjosten@isannointitalo.fi
PL 257, 20101 TURKU

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

300m

Päiväkoti

200m

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

244,80 €/kk (3,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

244,80 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.