1 / 1

Kukinkuja 3

Martinlaakso, Vantaa | Kerrostalo | 3h,k,kph,erill.wc, parveke

148 700 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

350,15 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

Viehättävä kolmio hyvin hoidetussa kerrostalossa rauhallisella Kukinkujalla.

Valoisat sävyt ja toimiva pohjaratkaisu tarjoavat täydellisen yhdistelmän mukavuutta.

Tämä koti sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa, kerroksessa, mikä takaa upeat vehreät näkymät lasitetulta parvekkeelta. Kolmioon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista kumpikin on juuri sopivan kokoinen ja helposti kalustettava. Tilava ja kodikas keittiö on kodin sydän ja perheen kokoontumispaikka onhan siinä runsaasti tilaa kokkailulle ja isolle ruokapöydälle. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta ja vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla suurella tontilla rauhallisen päättyvän kadun varrella. Talon alakerrassa on upea sauna- ja uima-allasosasto, jota et ihan joka talosta löydä!

Talossa on myös poikkeuksellisen paljon varastotilaa pyörille ja muille ulkoiluvälineille, erillinen pesutupa ja uudehko, iso kuivaushuone.

Vihreitä piha-alueita täydentää lasten turvallinen leikkipaikka ja oleskelutilat sekä yhteiskäytössä oleva grillikatos. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnostuksia, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Vastike on edullinen, vain 4,70 € per neliö!

Kukinkuja 3:n rauhallinen ja puistomainen ympäristö tekee tästä kohteesta ihanteellisen. Lähialueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, joten koulut, päiväkodit ja muut arjen tarpeet ovat helposti saavutettavissa. Autoilija ilahtuu, alueen muista yhtiöistä poiketen, omasta parkkialueesta omalla tontilla ja tilaa pitäisi löytyä kahdellekin autolle.

Lisäbonuksena sähköauton latausmahdollisuus.

Älä ohita tilaisuutta varaa esittelyaika ja tule katsomaan! Tähän, muuten, pääsee heti muuttamaan.

OTA SIIS YHTEYTTÄ:

TEA GRANLUND

040 561 6116 | tea@bo.fi

kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

https://www.bo.fi/tea-granlund

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tea Granlund

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 561 6116

tea@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

27737-34241

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,erill.wc, parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

74,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiössä sauna ja uima-allas

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kukinkuja 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 874,00 m²

Käyttöönottovuosi

1972

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988 Maalattu parvekkeiden betoniosat ja ikkunanpuitteet
1996 Parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden ja katon maalaus
2000 Patteritermostaattiventtiilit
2005 Julkisivuremontti: uusittiin ikkunat, parveke- ja ulko-ovet lisättiin katokset ulko-ovien päälle
2007 Porrashuoneiden maalaus
2009 Vesikate uusittu
2010 Vaihdettu osa pysäköintialueen lämpötolpista
2011 Lukitus uusittu kiinteistön ja asuntojen. Saunan kiukaiden turva- ja ohjauskeskukset uusittu.
2012 Pysäköintialue puiden karsinta ja lisävalaistus. Aloitettu puukatoksen rakentaminen.
2013 Asfaltoinnin korjaus ABC-talon molemmin puolin.
2014 Uusittu löylyhuoneiden sisusteet, pesulan kuivain ja lämmönjakokeskus.
2015 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Asennettu LTO-järjestelmä
2016 LTO-laitteiston asennus, huoneiston D 24 palovahinkokorjaukset, kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2017 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto
2018 Saunojen pukuhuoneiden ja käytävien maalaus lattiapinnoitteiden uusinta.
2019 Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2019 DEF-talon saunatilojen korjaus vuotovahingon takia
2020 IV-hormien puhdistus
2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus urakan loppuunsaattaminen aloitettu 2017
2021 LVV- putkiston seurantakuntotutkimus/Vahanen
2022 Uima-altaan pumpun vaihto
2022 VSS-tilan tarkistus ia tiiveyskoe sekä savunpoistojärjestelmän tarkistus ia huolto
2022 Sähköautojen latausselvitys/Raksystems
2022 IV-kanavien luotaustutkimus
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausrasioiden asennus 2 kpl 4:lle autolle
2022 Elisan valokuidun asennus
2023 IV-kanavien puhdistus ja korjaus sekä ilmamäärien säätö
2023 VSS-tilan korjaus ja tiiveyskoe

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan
2024 Huoneistojen korvausilman lisäyksen toteutus
2025 Aurinkosähköpaneeliselvitys
2025 Leikkipaikan kunnostus
2026 LVV-seurantakuntotutkimus

Pihapaikkoja

Lainat

239 063,08 €

Kiinnitykset

1 133 600,00 €

Isännöitsijä

REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Katri Toivonen puh 09 530 8620 katri.toivonen@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Sauna, uima-allas, pyykkitupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.