Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Kerolankuja 9 1 / 1 Kerolankuja 9 Ranta-Kastelli, Oulu | Rivitalo | 4h+k+s 389 000 € Velaton hinta 93,0 m2 Asuinpinta-ala 100,0 m2 Kokonaispinta-ala 2025 Rakennusvuosi Tervetuloa Ranta-Kastelliin!Arkkitehti Juha Paanasen suunnittelema upea As Oy Kastellin Valkearinne sijaitsee suhteellisen harvinaisella rinnetontilla, jossa on hyödynnetty korkeuseroja talojen sijoittelussa. Tontin ominaisuudet ohjasivat myös tilaratkaisuja: oleskelutilat on sijoitettu toiseen kerrokseen, missä jokimaisema avautuu suurista ikkunoista sekä tilavilta parvekkeilta tai kattoterasseilta. Tontin paikka on hyvin rauhallinen eikä läpikulkuliikennettä ole, koska Kerolankuja jatkuu talon ohitse vain kävely- ja pyörätienä.Kodin alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone ja käynti takapihalle.Yläkertaan sijoittuu avara ja valoisa olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuu ruokailutila. Yläkerran ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan tuoden runsaasti luonnonvaloa oleskelutiloihin. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka on mahdollista lasittaa.Käy tutustumassa kohteen nettisivuille https://www.kastellinvalkearinne.fiMyyntiä hoitaa:Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fiMaria SIppala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kimmo Raappana myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 6417 kimmo@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet1746-2134HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h+k+sKerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala93,0 m2Muut tilat7,0 m2Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston yhteydessä lämmin varasto 7 m2 . Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätValmius parvekelasitukselle.ParvekeUlostyönnettyKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKts. materiaaliesitePesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKts. materiaaliesiteWC-tilojen kuvausKts. materiaaliesiteKodinhoitohuoneKts. materiaaliesiteSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKts. materiaaliesiteMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKts. materiaaliesiteOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKts. materiaaliesiteKuntoUusi Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Kastellin ValkearinneTontin omistusValinnainen vuokratoTontin koko1 490,00 m2Tontin vuokraajaDEAS Tonttirahasto II KyTontin vuokrasopimus päättyy28.08.2074Tontin vuokra43 260,00 €Käyttöönottovuosi2025RakennusmateriaaliPuu, betoniKateBitumikermiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Autokatokset11Lainat2 160 000,00 €KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki 08-558 410Vapautuu12/2025 AsumiskustannuksetHoitovastike325,50 €/kk (3,50 €/m2)Rahoitusvastike569,24 €/kk (6,12 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 221,88 €Vesi20,00 oma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaAutokatospaikan hoitovastike 20,00 €/kk. Lyhennysvapaiden jälkeen arvioitu rahoitusvastikkeen määrä on 1 244,58 €/kk. Yhtiölainan ehdot: Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on laskettu 4,3 % kokonaiskorolla, joka perustuu taloussuunnitelman laatimishetken korkotasoon. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon 2,8 % + marginaali 1,5 %. Laina-aika on 25 vuotta sisältäen ensimmäisen vuoden lyhennysvapaata. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Rahoitusvastike voi siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä. Tontin lunastusosuus on noin 67 976,00 € (730,92€/m2). Varainsiirtovero on 3 % lunastushinnasta. Yhtiölainaosuus on pois maksettavissa, kun hanke on valmis. HintaMyyntihinta194 500,00 € (2 091,40 €/m2)Velkaosuus194 500,00 € (2 091,40 €/m2)Velaton hinta389 000,00 € (4 182,80 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.