Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kankolankatu 4 1 / 1 Kankolankatu 4 Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+vh+parveke 116 000 € Velaton hinta 81,5 m2 Asuinpinta-ala 383,05 €/kk Hoitovastike 1977 Rakennusvuosi Arvostetulla Jalkarannan alueella myyntiin tuli kolmen makuuhuoneen asunto. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2020. Käyttövesiputkistot ovat vaihdettu 2017. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Vesijärven läheisyydessä puistomaisilla näkymillä. Pienen kävelymatkan päässä uimaranta, Jalkarannan koulu, lähikauppa ja R-kioski aivan vieressä. Ulkoilumaastot vailla vertaa -Salpausselän ladut sekä kuntopolut.Tervetuloa tutustumaan. Sovitaan yksityisesittely.Sami Mesiä, LKV, Kiinteistönvälittäjä | 045 144 7422 | sami.mesia@bo.fi | https://www.bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Sami Mesiä kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 144 7422 sami.mesia@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet487-567HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h+k+kph+wc+vh+parvekeKerros/Kerroksia3/7Asuinpinta-ala81,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiSähköliesiKeittiön lattiamateriaaliMuoviKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSaneerattu 2020Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: lasikuitutapettiKuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Jalkarannan-MetsäTontin omistusOmaTontin koko4 315,60 m2Käyttöönottovuosi1977RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopaLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaLaadittu 6.2.2023 voimassa 6.2.2033EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit1995 lämmönsiirrin, lämpöventtiilit ja patteritermostaattiventtiilit uusittu 1996 hissien koneiston kunnostus 2003 Vesikatto pinnoitettu 2005 Ikkunat/parvekeovet uusittu 2006 terassi/parvekeovet uusittu, ilmahormien pudistus 2007 talosaunan kunnostus 2009-2010 ulkoikkunoiden smyygien tasoitekorjauksia, kylmäkoneikko uusittu, parvekkeiden lattia /seinä / kattopintojen huoltomaalauksia, sokkeleiden osittainen huoltomaalaus 2011 porrashuoneen maalaus / ala-aulan seinän laatoitus, viemäriputkiston ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla, parvekekaiteiden teräskaiteet, huoltomaalauksia, liiketunnistus valaisimet porrashuoneeseen 2012 pääsisäänkäynnin laatoitus/maalaus , julkisivun kuntotutkimus, osa 1/2 2013 julkisivun kuntotutkimus täydennys osa 2/2, parvekepielien halkeamien korjauksia, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen (ilog), lämpökamerakuvauksia asunnoissa 2015, pelastustie, sisäänkäyntien suojakaiteet ja lumiesteet 2016 valovirtaventtiilit, korvausventtiilien suodattimien uusiminen, kaapeliverkkoon liittyminen 2017 tuulikaapin väliovien korjaus, hissin kerrosjakajan korjaus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2017-2018 käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, savunpoistoikkunan asennus, sähköverkkoon kytketty palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet /summeritaulun uusiminen, valokatteen lumieste 2019 hissin uusiminen (automaattisesti avautuvat ovet), ulko-ovien uusinta esteettömäksi, viemäriputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla 2020 kylpyhuoneremontti, saneerattiin 17 kpl, jotta kaikki kylpyhuoneet täyttävät nykyiset märkätiloja koskevat säädökset 2021 taloyhtiön laaja kuntokatselmus / kuntoriskit ja korjaustarpeet ajanjaksolle 2021-2035 2021 tonttivesijohdon uusiminen, etuovelta parkkipaikalle johtavan kulkureitin valaistus, talon edestä jätekatokselle johtavan asfalttikäytävän peruskorjaus. 2022 tallentavien valvontakameroiden asentaminen piha- ja ulkoalueelle, huoneistokohtaisen lämpötila- ja ilman kosteusseurantajärjestelmän käyttöönotto 2023 Pihakalusteiden uusiminen ja grillialueiden toimivuuden parantaminen. Jätekatoksen katon maalaus ja kourujen korjaus 2024 Julkisivun kuntokartoitus tehty, tuloksia ei vielä läpikäytyTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Julkisivut: Ulkoseinien saumamassojen uusiminen ja paikallisten vaurioiden korjaaminen kuntotutkimustuloksiin perustuen Parvekkeet ja kuistit: Paikallisten vaurioiden korjaaminen kuntotutkimustuloksiin perustuen Yleiset tilat: Kylmäkellarin mahdollinen uusiokäyttö Ilmanvaihto: Kannattavuuslaskelma nykyisten poistoilmakoneiden (2kpl) ja poistoilmalämpöpumppujen (PILP) välillä ja tarvittaessa uusiminen Kuntotutkimus: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, muilta osin tarpeen mukaan.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää keräämättä yhden kuukauden hoitovastikkeen.Sähköpistokepaikkoja30Lainat276 329,97 €Kiinnitykset1 050 423,00 €IsännöitsijäIsännöintikeskus Tammen Oy, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti, p. 03 755 9820. Päivi Pasanen p. 050 344 9112, paivi.pasanen@tammentalot.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunkiVapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike383,05 €/kk (4,70 €/m2)Rahoitusvastike213,53 €/kk (2,62 €/m2)Yhtiövastike yhteensä596,58 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 17 eur/kk/hlö Vesimaksu kylmä 3,94eur/m3 Vesimaksu lämmin 9eur/m3 Autopaikkamaksu 10 eur/kk Auton sisälämmitin 11 eur/kk Kesäsauna 7 eur/kk Talvisauna 14 eur/kk HintaMyyntihinta93 605,85 € (1 148,54 €/m2)Velkaosuus22 394,15 € (274,77 €/m2)Velaton hinta116 000,00 € (1 423,31 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.