Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Putousrinne 1 1 / 1 Putousrinne 1 Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, erill. wc, vh, las.parveke (yj:n mukaan 4h+k) 139 000 € Velaton hinta 97,0 m2 Asuinpinta-ala 388,00 €/kk Hoitovastike 1975 Rakennusvuosi Upea, läpitalon saunallinen ja parvekkeellinen huoneisto juuri perinteisen putkiremontin läpikäyneessä yhtiössä.Valoisa ja tilava neljän huoneen asunto tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on erinomaiset tilaratkaisut: suuri ja toiminnallinen keittiö, kolme viihtyisää makuuhuonetta, sekä avara olohuone, josta pääsee suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Kiinteistön kunnosta kertoo juuri valmistunut putkiremontti, joka tuo lisäarvoa ja mielenrauhaa tuleville asukkaille. Tilava kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja erillinen WC tuovat arkeen käytännöllisyyttä.Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen monin tavoin. Erityismaininnan ansaitsee yhtiön upea uima-allasosasto, joka tarjoaa ylellisen tavan rentoutua. Piha-alue on hyvin hoidettu tarjoten lapsille turvallisen leikkipaikan ja aikuisille mahdollisuuden nauttia ulkoilusta. Nykyaikaiset yhteistilat ja huollettu piha tekevät asumisesta huoletonta ja miellyttävää.Putousrinne 1:n sijainti on mitä parhain niin palveluiden kuin liikenneyhteyksienkin osalta. Läheltä löytyvät monipuoliset kaupat, päiväkodit sekä koulut, jotka helpottavat perheen arkea. Alueella olevat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistoalueet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Kohdetta palvelee myös loistavat julkisen liikenteen yhteydet; juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja tarjoaa nopean yhteyden pääkaupunkiseudun muihin osiin.Tämä kaunis ja toimiva koti tarjoaa kaikki tarvittavat elementit viihtyisään asumiseen ja on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat heti kauppojen jälkeen.Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan perheenne muuttoa!Katriina KuusistoKiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, IAT, partner040 505 53634katriina.kuusisto@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katriina Kuusisto kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner 040 505 3634 katriina.kuusisto@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet4249-4314HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, vh, las.parveke (yj:n mukaan 4h+k)Kerros/Kerroksia2/5Asuinpinta-ala97,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätAurinkoinen lasitettu eteläparveke, josta avarat näkymät piha-alueelle, läpitalon huoneisto.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaEteläHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiInduktioliesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliMuoviKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili, pesuallas, allaskaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntäKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaapistoLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy MyyrinjokiTontin omistusOmaTontin koko12 740,50 m2Käyttöönottovuosi1975RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjaKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoLisätietoja energiatodistuksestaEi lain edellyttämää voimassa olevaa energiatodistusta.Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Liiketilojen edustan betonitasanteen ja muuntamotilan rakenteiden kunnostus, kylpyhuoneiden korjaukset (kaikki uusittu), yleisten tilojen maalaukset, IV-puhdistus ja säätö, sähköjärjestelmien kunnostus, palovaroittimien asennus, saunojen peruskorjaus 2022 Hissikartoitukset 2021 LVIS -hankesuunnittelu, Mikrobitutkimus RT A6, yhtiön korjausten hankeohjelman laatiminen ja priorisointi. 2020 kerrostalojen pystyviemäreiden huuhtelu, salaojien huuhtelu ja kuvaus, linja- ja säätöventtiilien uusiminen. Rivitalojen vesikattojen uusimisen hankesuunnitelma. Rivitalojen salaojien ja alapohjan korjaussuunnitelma. 2019 kylmiöiden koneiden uusiminen, vesikalustetarkastus ja korjauksia, leikkipaikan tarkastus ja kunnostus, kerrostalojen vesikattojen uusiminen. 2018 B-rivitalon alapohjan viemäreiden kannakointityöt, piha-alueen puiden kaatoa ja harvennusta. 2017 pihan tukimuurin korjaus, rivitalojen kattoturvatuotteiden asennukset, kerrostalojen julkisivujen maalauskorjaukset. 2016 liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisurakka, rivitalojen kattohuolto/kattoikkunoiden uusiminen ja alipainetuuletuksen asennus, lämmönvaihdin uusittu (rivitaloille oma, kerrostaloille oma). 2015 rikkoontuneiden putkieristysten korjauksia kellaritiloissa. 2013 on saneerattu 13 kpl kylpyhuonetta, Vesikaton/ räystäiden kunnostus. 2014 vesikaton osittainen pinnoitusmaalaus ja vesikourujen maalaus. 2012 huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia, 2011-2012 rappukäytävien seinien maalaus. 2010 hankittiin pihakeinu katoksella, kiinteistöautomaation uusiminen, Putousrinne 1 kääntöpaikan viemärin painehuuhtelu ja kuvaus, Virtatie 10 paikoitushallin lukitus uusittu. 2009 A talon kosteusvauriokorjaus ja salaojaputkitus pääsisäänkäynnin eteen, viemärien painehuuhtelu, 2008 piha-alueenistutuksia kunnostettu, paikoituskannen valaisimet uusittu, patteriventtiilit uusittu termostaattiventtiileiksi ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty, poistoilmajärjestelmä puhdistettu ja perussäädetty. 2006 Julkisivu-ja parvekerakenteiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: -Piha-alueiden mahdollinen kunnostus, leikkialueen tarkastus/ korjaukset -Perustusten ja rungon seuranta ja korjaukset remonttien yhteydessä, rivitalojen alapohjan ja sokkeleiden kunnostukset -Kerrostalojen kadun puoleisten pintojen kunnostus -Parvekkeiden ja liittymien saumaukset -Huolto- ja kunnostustöitä, mm. ikkunoiden liikuntasaumojen korjaukset tarvittavassa laajuudessa -Katon tarvittavat huoltokorjaukset -Kellarikäytävien, pyöräkellareiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden maalaukset LVIS-hankkeen yhteydessä 2024-2025 -Energiaselvityksen jälkeen mahdollisesti tehtävät toimenpiteet, kuten maalämpö, lämmöntalteenotto yms. / seurataan tilannetta, milloin hanke tulee ajankohtaiseksi ja mahdolliset investoinnit kannattavaksi -Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus ja pohjaviemäreiden, salaaja- ja sadevesijärjestelmien korjaukset LVIS-linjasaneerausurakan yhteydessä 2024 - IV-koneiden uusiminen tarvittaessa -Hissien toimenpiteet kuntokartoituksen johtopäätösten perusteellaliike -Virtatien LPA-alueen kehittämis-/ rakentamishanke tai tarvittavat peruskorjaukset -Peruskuntoarvion ja 10 v PTS -suunnitelman laatiminen yhtiölle seuraavalle 10-vuotis kaudelleSähköpistokepaikkoja109Lainat510 527,82 €Kiinnitykset1 651 290,00 €IsännöitsijäMyyrmäen Huolto Oy, p. 09 530 6140 ja asiakaspalvelu@myyrymäenhuolto.fi. Isännöitsijä Joona Eskola.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. askarteluhuone, lasten leikkipaikka, Welho laajakaista 10M Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Vantaan kaupunki p. 09 839 11VapautuuSopimuksen mukaan neuvoteltavissa/ viim. 1.3.2024Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike388,00 €/kk (4,00 €/m2)Rahoitusvastike21,34 €/kk (0,22 €/m2)Erityisvastike155,20 €Yhtiövastike yhteensä543,20 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenAutopaikka11,00 €/kkSauna12,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaEi erillistä vesivastiketta, vesi kuuluu hoitovastikkeeseen. Vastikkeeseen kuuluu myös DNA/Welho taloyhtiölaajakaista 10M. Hallitus on valtuutettu yhden kuukauden vastikeperintään yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN 24.10.2023 PÄÄTÖKSET Päätettiin toteuttaa LVIS-linjasaneeraus ns. perinteisellä tavalla putket ja viemärit uusimalla muine liittyvine töineen. Hallitus sai valtuudet sopia kaikista kokouksessa päätetyistä urakkatoimenpiteistä perussisällön mukaisen korjaushankkeen sekä optioiden (perusurakkaan sisältymättömien) korjausten ja toimenpiteiden käynnistämiseksi esitetyssä laajuudessa, valvonnasta ja muista urakkaan ja hankkeeseen liittyvistä toimenpiteistä sekä tehdä tarvittavat sopimukset. Urakan rahoittamiseksi päätettiin ottaa enintään 10 miljoonan euron (hankeosuus 1.284.192 eur/jym²) laina 25 vuoden mittaiseksi ajaksi. Hankkeeseen nostetulla 10 MEUR lainarahoituksella suoritetaan pois aiemmin nostettu LVIS toteutussuunnitteluun nostettu laina, mikäli poismaksu mahtuu urakkaan nostettavaan lainamäärään. Hallitus valtuutettiin hoitamaan kaikki lainaan ja vakuuksiin/ kiinnityksiin liittyvät toimenpiteet. (Yhtiössä on 75 kpl asuntoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 7977.00 m2, asuntoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 5666 kpl.) HintaMyyntihinta138 194,90 € (1 424,69 €/m2)Velkaosuus805,10 € (8,30 €/m2)Velaton hinta139 000,00 € (1 432,99 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.