Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Hanhitie 13

Hanhitie 13

Höyhtyä, Oulu | Kerrostalo | 2h+kk+s

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja viehättävään kerrostalokotiin, joka sijaitsee erinomaisella sijainnilla Oulun Höyhtyällä! Tämä tilava ja valoisa kaksio (2h+kk+s) on rakennettu vuonna 2017, ja se tarjoaa kaikki mukavan asumisen edellytykset sekä sopii täydellisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.

Asunto tarjoaa erinomaisen tilaratkaisun, jossa korostuvat moderni keittokomero ja avarat oleskelutilat. Erityisenä lisäarvona on tilava walk-in closet, joka tuo runsaasti säilytystilaa ja sujuvuutta arkeen. Asunnon oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän päätteeksi, ja kaksion suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo sisään, luoden kodikkaan ja viihtyisän tunnelman. Asunnossa on myös iso, lasitettu parveke. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja rauhallisuutta asumiseen.

Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja tarjoaa asukkailleen miellyttävän asuinympäristön. Alueella on hyvä yhteisöllisyys, ja naapurusto on rauhallinen sekä turvallinen. Lisäksi taloyhtiön muut asukkaat ovat ystävällisiä ja yhteishenki on erinomainen.

Hanhitien asuinalue on yksi Oulun halutuimmista alueista sen keskeisen sijainnin ja kattavien palvelujen ansiosta. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin autollakin. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja lähistöllä on useita puistoja ja lenkkipolkuja aktiivisille liikkujille. Tämä kohde tarjoutuu täydellisenä pakettina, joka yhdistää asumisen mukavuuden ja sijainnin tuomat edut.

Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta, varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän moderniin asuntoon ainutlaatuisella sijainnilla!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
14742-16290
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk+s
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
47,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Integroitu liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Höyhtyän Tuomi, Oulu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
6 146,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
22 262,00 €
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Salaojien ja sadevesikaivojen tarkastus
2022 Autohallin nosto-oven jousien uusiminen
2021 Kiertovesipumppu (varapumpuksi) 2020 Lattialämmityksen paisuntasäiliön uusiminen ja verkoston ilmaus
2020 Elisan tukiasema katolle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Käsitelty yhtiökokouksessa 2.5.2024:
2022-2027 Hissin taajuusmuuttaja
2025 Parvekelasien huolto
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027 Väestönsuojan tiiveyskoe
2028 Palovaroittimien uusiminen
Lainat
1 554 428,13 €
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Tietoliikennejärjestelmä: DNA laajakaista. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja tuloilmansuodatuksella.
Tontin vuokrasopimus (tontin vuokra 22 262€) jaetaan kolmen taloyhtiön kesken ja taloyhtiöiden välillä on hallinnanjakosopimu (As Oy Höyhtyän Tuomi, As Oy Höyhtyän Pihlaja ja As Oy Höyhtyän Tuija)

Muita tietoja

Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Lähikauppa 400m päässä, hyvät kulkuyhteydet ja bussipysäkit vieressä! Palvelut lähellä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
197,40 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike
635,09 €/kk (13,51 €/m2)
Muu vastike
4,00 €
Yhtiövastike yhteensä
836,49 €
Vesi
18,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään 2kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Hinta

Myyntihinta
81 233,27 € (1 728,37 €/m2)
Velkaosuus
83 766,73 € (1 782,27 €/m2)
Velaton hinta
165 000,00 € (3 510,64 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta