Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Hanhitie 13 1 / 1 Hanhitie 13 Höyhtyä, Oulu | Kerrostalo | 2h+kk+s 165 000 € Velaton hinta 47,0 m2 Asuinpinta-ala 197,40 €/kk Hoitovastike 2017 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan moderniin ja viehättävään kerrostalokotiin, joka sijaitsee erinomaisella sijainnilla Oulun Höyhtyällä! Tämä tilava ja valoisa kaksio (2h+kk+s) on rakennettu vuonna 2017, ja se tarjoaa kaikki mukavan asumisen edellytykset sekä sopii täydellisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.Asunto tarjoaa erinomaisen tilaratkaisun, jossa korostuvat moderni keittokomero ja avarat oleskelutilat. Erityisenä lisäarvona on tilava walk-in closet, joka tuo runsaasti säilytystilaa ja sujuvuutta arkeen. Asunnon oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän päätteeksi, ja kaksion suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo sisään, luoden kodikkaan ja viihtyisän tunnelman. Asunnossa on myös iso, lasitettu parveke. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja rauhallisuutta asumiseen.Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja tarjoaa asukkailleen miellyttävän asuinympäristön. Alueella on hyvä yhteisöllisyys, ja naapurusto on rauhallinen sekä turvallinen. Lisäksi taloyhtiön muut asukkaat ovat ystävällisiä ja yhteishenki on erinomainen.Hanhitien asuinalue on yksi Oulun halutuimmista alueista sen keskeisen sijainnin ja kattavien palvelujen ansiosta. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin autollakin. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja lähistöllä on useita puistoja ja lenkkipolkuja aktiivisille liikkujille. Tämä kohde tarjoutuu täydellisenä pakettina, joka yhdistää asumisen mukavuuden ja sijainnin tuomat edut.Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta, varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän moderniin asuntoon ainutlaatuisella sijainnilla!Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Maria Sippala myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner 040 723 5142 maria.sippala@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet14742-16290HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+kk+sKerros/Kerroksia2/4Asuinpinta-ala47,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaPohjoinenHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiIntegroitu liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Höyhtyän Tuomi, OuluTontin omistusVuokrattuTontin koko6 146,00 m2Tontin vuokraajaOulun kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075Tontin vuokra22 262,00 €Käyttöönottovuosi2017RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiAumakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Salaojien ja sadevesikaivojen tarkastus 2022 Autohallin nosto-oven jousien uusiminen 2021 Kiertovesipumppu (varapumpuksi) 2020 Lattialämmityksen paisuntasäiliön uusiminen ja verkoston ilmaus 2020 Elisan tukiasema katolleTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäsitelty yhtiökokouksessa 2.5.2024: 2022-2027 Hissin taajuusmuuttaja 2025 Parvekelasien huolto 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027 Väestönsuojan tiiveyskoe 2028 Palovaroittimien uusiminenLainat1 554 428,13 €KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Tietoliikennejärjestelmä: DNA laajakaista. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja tuloilmansuodatuksella. Tontin vuokrasopimus (tontin vuokra 22 262€) jaetaan kolmen taloyhtiön kesken ja taloyhtiöiden välillä on hallinnanjakosopimu (As Oy Höyhtyän Tuomi, As Oy Höyhtyän Pihlaja ja As Oy Höyhtyän Tuija) Muita tietojaVapautuuHetiLisätietoa palveluistaLähikauppa 400m päässä, hyvät kulkuyhteydet ja bussipysäkit vieressä! Palvelut lähellä. AsumiskustannuksetHoitovastike197,40 €/kk (4,20 €/m2)Rahoitusvastike635,09 €/kk (13,51 €/m2)Muu vastike4,00 €Yhtiövastike yhteensä836,49 €Vesi18,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään 2kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. HintaMyyntihinta81 233,27 € (1 728,37 €/m2)Velkaosuus83 766,73 € (1 782,27 €/m2)Velaton hinta165 000,00 € (3 510,64 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.