Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lapinlahdenkatu 7

Lapinlahdenkatu 7

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, parvi, sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

Tarjolla jotain ainutlaatuista Sinulle joka haluat asumiselta jotain ekstraa!

Helsingin ydinkeskustan vanhat sisäpihat kätkevät syleilyynsä tuhansia tarinoita vuosikymmenien takaa ja koskaan ei tiedä, millaisia helmiä täältä voi kuoriutua. Tällä kertaa As. Oy Lappilan sivusiivestä löytyy tämä aivan ihastuttava persoonallinen loft-tyyliä henkivä koti, joka ei jätä ketään kylmäksi.

Rakennuksessa on kertoman mukaan toiminut aikoinaan vuosikymmeniä kirjapaino, jonka konttoritiloissa tämä nyt upeaksi moderniksi asunnoksi muutettu huoneisto sijaitsee. Vanhaa tunnelmaa ja rutkasti tilan tuntua tuovat mm. suuret ruutuikkunat ja runsas huonekorkeus.

Tässä läpitalon kodissa yhdistyy avaran olohuoneen, ruokailutilan ja hulppean avokeittiön yhdistelmä kahteen erilliseen makuuhuoneeseen, matalaan parvitilaan sekä juuri ylellisesti remontoituun kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Ja tämä kaikki sisäpihan rauhassa hiljaisella sijainnilla ydinkeskustan läheisyydestä huolimatta. Täydellistä!

Oletko huolissasi vaatteittesi säilytyksestä? Ei hätää - täällä ne ovat turvassa vanhassa jykevässä kassakaapissa, joka toimii nykyään vaatehuoneena. Mikä aivan valloittava yksityiskohta, joka sekin tuo tänne tuulahduksen menneestä. Ei muuten löydy ihan joka kodista.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tässä kauniissa portaikossa ei ole hissiä.

Lapinlahdenkatu on muutaman korttelin päässä Kampin kauppakeskuksesta ja lyhyen kävelymatkan päässä aivan Helsingin ydinkeskustasta. Tarjolla toisessa suunnassa myös Hietalahden tori ja alueen monipuolinen ravintolatarjonta. Kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä, ja lentokonetta lukuun ottamatta kaikki julkiset liikennevälineet ovat alueella helposti käytettävissä.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin uudelle omistajalle. Ihana kaunis koti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, näistä miltei sadasta neliöstä on moneksi.

Kiinnostuitko tästä täysin uniikista kodista? Olen pian yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä joustavasti ja käydään yhdessä ihastelemassa lisää sekä tutustumassa asuntoon vielä tarkemmin. Tätä kohdetta on todellinen ilo esitellä. Tervetuloa kotiin!

TÄMÄN HUIMAN KODIN MYY

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 482 854

juha.hakala@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
54-56
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, parvi, sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
96,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Asunto sisäpihan puolella
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Parvi n.8 m2, ei sisälly asunnon neliöihin
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Laminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka (nuohous taloyhtiön vastuulla, viimeksi nuohottu 8.1.2021)
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka, hormi olemassa

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Lappila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
889,00 m2
Käyttöönottovuosi
1908
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 9.2.2033 asti
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1970 Ikkunat
1979 Putket
1979 Sähköt
1980 Porrashuonemaalaus
1985-1988 Ulkomaalaus
1987 Katto
1990 Ovisummerit
1993 Porrashuoneiden ulko-ovet
1993-1994 Kadunpuolen ikkunat
2002 Pihanpuolen ikkunat
2005 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus
2013 Kiinteistön kuntoarvio
2014 Pihajulkisivun perusparannus
2014 Uudet tuuletusparvekkeet
2014 C-porraskäytävän maalaus
2014 Liikehuoneistojen ovien kunnostus (2 kpl)
2019 Huoneiston C 18 muutos kahdeksi asunnoksi
2020-2021 Pohjaviemärin uusiminen
2022 Saunan katon ja ylävälipohjan uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 31.1.2024:
2025 Sauna/kellari/polkupyörien säilytys (selvitys/kysely tarpeesta)
2025 Vesikatto (kuntokartoitus ja sulatuskaapelit)
2025-2026 Lisärakentamisen selvitys/tilojen myynti (hankesuunnittelun yhteydessä)
2025-2026 Hankesuunnittelu jatkuu linjasaneerauksen osalta
2026 Julkisivu (kuntokartoitus ja mahdollinen paikkakorjaus)
2026 Lisärakentamisen päätös yhtiökokouksessa jos rakentaminen mahdollista
2026-2027 Linjasaneerauksen suunnittelu
2027-2028 Linjasaneerauksen suunnittelu loppuun ja kilpailutus
2028-2029 Linjasaneeraus
2029 Lukoston uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen)
Lainat
304 185,31 €
Kiinnitykset
1 067 045,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki

Isännöitsijä
Teemu Vuorenmaa, 010 411 6745
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, hormi olemassa. Taloyhtiön hallinnassa yksi varasto 16,00 m2

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
720,00 €/kk (7,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
720,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Perintäkulut 5 €

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

YK 12.6.2024:
Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia.
Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta
745 000,00 € (7 760,42 €/m2)
Velaton hinta
745 000,00 € (7 760,42 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta