Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lapinlahdenkatu 7 1 / 1 Lapinlahdenkatu 7 Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, parvi, sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s) 745 000 € Velaton hinta 96,0 m2 Asuinpinta-ala 720,00 €/kk Hoitovastike 1908 Rakennusvuosi Tarjolla jotain ainutlaatuista Sinulle joka haluat asumiselta jotain ekstraa!Helsingin ydinkeskustan vanhat sisäpihat kätkevät syleilyynsä tuhansia tarinoita vuosikymmenien takaa ja koskaan ei tiedä, millaisia helmiä täältä voi kuoriutua. Tällä kertaa As. Oy Lappilan sivusiivestä löytyy tämä aivan ihastuttava persoonallinen loft-tyyliä henkivä koti, joka ei jätä ketään kylmäksi. Rakennuksessa on kertoman mukaan toiminut aikoinaan vuosikymmeniä kirjapaino, jonka konttoritiloissa tämä nyt upeaksi moderniksi asunnoksi muutettu huoneisto sijaitsee. Vanhaa tunnelmaa ja rutkasti tilan tuntua tuovat mm. suuret ruutuikkunat ja runsas huonekorkeus.Tässä läpitalon kodissa yhdistyy avaran olohuoneen, ruokailutilan ja hulppean avokeittiön yhdistelmä kahteen erilliseen makuuhuoneeseen, matalaan parvitilaan sekä juuri ylellisesti remontoituun kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Ja tämä kaikki sisäpihan rauhassa hiljaisella sijainnilla ydinkeskustan läheisyydestä huolimatta. Täydellistä!Oletko huolissasi vaatteittesi säilytyksestä? Ei hätää - täällä ne ovat turvassa vanhassa jykevässä kassakaapissa, joka toimii nykyään vaatehuoneena. Mikä aivan valloittava yksityiskohta, joka sekin tuo tänne tuulahduksen menneestä. Ei muuten löydy ihan joka kodista.Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tässä kauniissa portaikossa ei ole hissiä.Lapinlahdenkatu on muutaman korttelin päässä Kampin kauppakeskuksesta ja lyhyen kävelymatkan päässä aivan Helsingin ydinkeskustasta. Tarjolla toisessa suunnassa myös Hietalahden tori ja alueen monipuolinen ravintolatarjonta. Kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä, ja lentokonetta lukuun ottamatta kaikki julkiset liikennevälineet ovat alueella helposti käytettävissä. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin uudelle omistajalle. Ihana kaunis koti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, näistä miltei sadasta neliöstä on moneksi.Kiinnostuitko tästä täysin uniikista kodista? Olen pian yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä joustavasti ja käydään yhdessä ihastelemassa lisää sekä tutustumassa asuntoon vielä tarkemmin. Tätä kohdetta on todellinen ilo esitellä. Tervetuloa kotiin!TÄMÄN HUIMAN KODIN MYY Juha Hakalakiinteistönvälittäjä LKV, partner0400 482 854juha.hakala@bo.fiHarkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Juha Hakala kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 482 854 juha.hakala@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet54-56HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, k, parvi, sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)Kerros/Kerroksia2/5Asuinpinta-ala96,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.NäkymätAsunto sisäpihan puolellaHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiIntegroitu liesi, induktioliesiKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappiLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatParvi n.8 m2, ei sisälly asunnon neliöihinSeinämateriaalitMaalattuLattiamateriaalitLaminaattiMuuta kauppaan kuuluvaaTakka (nuohous taloyhtiön vastuulla, viimeksi nuohottu 8.1.2021)KuntoHyväTakkatiedotTakka, hormi olemassa Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs. Oy LappilaTontin omistusOmaTontin koko889,00 m2Käyttöönottovuosi1908RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 9.2.2033 astiEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit1970 Ikkunat 1979 Putket 1979 Sähköt 1980 Porrashuonemaalaus 1985-1988 Ulkomaalaus 1987 Katto 1990 Ovisummerit 1993 Porrashuoneiden ulko-ovet 1993-1994 Kadunpuolen ikkunat 2002 Pihanpuolen ikkunat 2005 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2014 Pihajulkisivun perusparannus 2014 Uudet tuuletusparvekkeet 2014 C-porraskäytävän maalaus 2014 Liikehuoneistojen ovien kunnostus (2 kpl) 2019 Huoneiston C 18 muutos kahdeksi asunnoksi 2020-2021 Pohjaviemärin uusiminen 2022 Saunan katon ja ylävälipohjan uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 31.1.2024: 2025 Sauna/kellari/polkupyörien säilytys (selvitys/kysely tarpeesta) 2025 Vesikatto (kuntokartoitus ja sulatuskaapelit) 2025-2026 Lisärakentamisen selvitys/tilojen myynti (hankesuunnittelun yhteydessä) 2025-2026 Hankesuunnittelu jatkuu linjasaneerauksen osalta 2026 Julkisivu (kuntokartoitus ja mahdollinen paikkakorjaus) 2026 Lisärakentamisen päätös yhtiökokouksessa jos rakentaminen mahdollista 2026-2027 Linjasaneerauksen suunnittelu 2027-2028 Linjasaneerauksen suunnittelu loppuun ja kilpailutus 2028-2029 Linjasaneeraus 2029 Lukoston uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen)Lainat304 185,31 €Kiinnitykset1 067 045,00 €IsännöitsijäOiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki Isännöitsijä Teemu Vuorenmaa, 010 411 6745KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, hormi olemassa. Taloyhtiön hallinnassa yksi varasto 16,00 m2 Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike720,00 €/kk (7,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä720,00 €Vesi25,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaPerintäkulut 5 € Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. YK 12.6.2024: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. HintaMyyntihinta745 000,00 € (7 760,42 €/m2)Velaton hinta745 000,00 € (7 760,42 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.