1 / 1

Rouskupolku 2

Vuorela, Siilinjärvi | Rivitalo | 3h,k,s

156 000 €

Velaton hinta

82,0 m²

Asuinpinta-ala

421,48 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Tämän kauniin rivitalokodin sijainti on mitä mainioin Vuorelan palveluiden vierellä ja kivenheiton päässä ranta-alueesta. Koulu ja päiväkoti ovat välittömässä läheisyydessä ja kaupat, apteekki ynnä muut tarvittavat vain pienen kävelymatkan päässä. Uimaankin pääset lähellä sijaitsevalle rannalle.

Sijainti on hyvin rauhallinen vehreässä ympäristössä.

Rauhaisan harmooninen ja ajaton värimaailma toistuu kaikissa huonetiloissa. Olohuone on avoimesti yhteydessä vaaleaan keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti omalle terassilla sekä aurinkoiselle ja suojaiselle pihalle. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi parveke rauhalliselle sisäpihalle päin, jonne pääset myös saunan jälkeen vilvoittelemaan. Säilytystilaa löytyy hyvin; portaikon päälle tehdystä parvesta, vaatehuoneesta ja erillisestä varastokopista.

Autolle on mahdollista saada kaksi pistokepaikkaa. Yhtiöllä on oma reilunkokoinen tontti. Yhtiössä on mm uusittu käyttövesiputket viime vuosina.

Tervetuloa suosittuun Vuorelaan hyvien palveluiden läheisyyteen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2811-3630

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

82,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Omalle pihalle ja yhtiön sisäpihalle

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattialämmitys sähköllä

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kuivauspatteri (kaukolämmössä)

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö, kylpyhuone ja sisustuspinnat uusittu 2012, wc 2014, keittiön lattia 2015 uusittu edellisen omistajan aikana.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Siilinjärven Simpanportti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 741,00 m²

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu, 2022 vakiopaineventtiili uusittu, yläpohjan lämpöeristeen lisäys ja läpivientien tiivistys, putkivuodon korjaus as 5 ja 6, 2020 puuosien maalaus, valokatteiden ja ulkovalaistuksen uusiminen, 2021 palovaroittimien uusiminen, 2019 lumiesteiden ja räystäskourujen uusiminen, piharemontti, 2018 autopaikkojen vikavirtasuojat, 2017 salaojien kuvaus, huuhtelu ja korjaukset, jätekatoksen maalaus, 2015 ilmastointihormien nuohous, huoneistojen väliaitojen maalaus ja kunnostus, 2009 piha-alueen kunnostus, 2006 lämmitysjärjestelmän siirtimen uusiminen, Jätekatos 2005,

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, katon vuositarkastukset, lämmityskauden alussa huoltokierros, jätevesiviemäreiden kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, pitkäntähtäimen suunnitelma

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

67 547,23 €

Kiinnitykset

300 000,00 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus
Jenna Savolainen 040 3414450
info@iljanisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Siilinjärven kunta

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

421,48 €/kk (5,14 €/m²)

Rahoitusvastike

200,90 €/kk (2,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

622,38 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

14,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.