1 / 1

Kaavintie 1000

Laukka-Aho, Tuusniemi | Omakotitalo | 4h,k,s,kph,wc,khh

109 000 €

Velaton hinta

108,0 m²

Asuinpinta-ala

168,0 m²

Kokonaispinta-ala

LET`S BO IT!

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen omakotitaloon, joka tarjoaa harvinaisen tilaisuuden asua maaseudun rauhassa, kuitenkin lähellä palveluita!

Kaavintiellä sijaitseva, vuonna 1959 käyttöön otettu, alunperin kauppana toiminut omakotitalo hurmaa monipuolisilla tiloilla ja kodikkaalla tunnelmallaan. Asuintilat jakaantuvat neljään huoneeseen, keittiön, saunaan, kylpyhuoneeseen erilliseen WC:hen sekä kodinhoitohuoneeseen. Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa hyvin tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin yksityisyyttä kaipaaville hetkille. Siistit sisätilat ja hyvin ylläpidetty kunto tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan arkeen ja juhlaan.

Talo sijaitsee omalla tontilla, joka muodostuu kahdesta eri tilasta. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Kiinteistö on varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset ja miellyttävän asumisilmaston ympäri vuoden. Lisäksi kiinteistössä on suoritettu useita kunnostuksia, nostaen tämän kodin tasoa ja mahdollistamalla huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Tuusniemen Laukka-Aholla maaseudun rauha ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet takaavat luonnonläheisen elämäntyylin. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen, ja samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat mukavan matkan päässä. Täällä pääset nauttimaan luonnon kauneudesta ja maalaisympäristön rauhasta, kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta.

Tule ja tutustu tähän monipuoliseen kohteeseen, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maalaisympäristön rauhaa ja modernin elämän mukavuutta!

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1959

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko, lautavuoraus (uusittu 2018)

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

108,0 m² (168,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan tilalle on valmistunut 1.1.1959 108-nelioinen asuin/kaupparakennus ja lisäksi tonteilta löytyy kaksi talousrakennusta (60 m² ja 42 m² Rahu-raportin mukaan). Kaupungin arkistosta ei löydy alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä käyttöönotto- tai lopputarkastuksia.
Muihin tiloihin sisältyy päärakennuksessa:
- Lämmintä varastotilaa noin 33 m2
- Sauna + pesutilat 5 m2, kodinhoitotila 3 m2.
- Kylmää varastotilaa 24 m2
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

60,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, maalämpö

Huoneluku

4h,k,s,kph,wc,khh

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi, leivinuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sisäsauna ja ulkosauna, molemmat puukiukailla.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Isommassa wc löytyy suihku ja toinen on pikku wc.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti

Kodinhoitohuone

Paneeliseinät.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

- Keittiöremontti v.2000
- 3 kpl ikkunoita uusiksi v. 2000
- Olohuoneeseen ja kahteen makuuhuoneeseen laminaattien laitto v.2005
- Puulämmityskattilan vaihto, laka-kattila v. 2011
- Sauna ja pesuhuone remontti v. 2012
- Lattialaminaattien laitto keittiöön ja työhuoneeseen v.2015
- Katon uusiminen v.2018
- Ulkovuoraus uusiksi, tuulensuojalevyt seiniin 2x12mm, rännit, syöksytorvet uusiksi 2018
- Vesikiertolämmityspattereita uusiksi v.2020
- Maalämpö v.2021.
- Lisätty puhallusvillaa laipion päälle yläpohjaan 2000 luvun alussa.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Päivitetään kuntotarkastuksen yhteydessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

857-402-5-15 Marjamaa, 857-402-5-38 Huvila

Kortteli/Kiinteistön nimi

Marjamaa, Huvila

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

3 460,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

69 875,50 €

Lisätietoja tontista

Marjamaa 857-402-5-15 1800m2.
Sisältää toisen tontin jonka pinta-ala 1660m2, kiinteistötunnus 857-402-5-38.
Toisen tilan nimi on Huvila ja tontilla sijaitsee 60m2 talousrakennus.
Tontit yhteensä 3460m2.

Tie perille

Vesijohto

Vesiosuuskunta

Veden laatu ja riittävyys

Hyvä

Viemäri

Vesiosuuskunnan osakas

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennuspaikat ovat yleiskaavan M-alueella jolloin rakennusoikeus menee rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusjärjestyksessä minimi rakennuspaikan koko on vakituisessa asumisessa 5000 m2 ja vapaa-ajan asumisessa 3000 m2. Kiinteistöjen koot 5-15 1800 m2 ja 5-38 1660 m2 eli rakennusoikeutta ei ole jäljellä. Rakennuksia toki voi korjata mutta uutta ei voi rakentaa ilman poikkeamislupaa.