1 / 1

Kuunsirppi 2

Olari, Espoo | Kerrostalo | 2h+k

214 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

282,90 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Tilava parvekkeellinen kaksio aivan keskuspuiston tuntumassa Espoon Olarissa.

Tämä viehättävä asunto sijaitsee vuonna 1973 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Asunnon sisätiloissa korostuvat tyylikkäät sävyt ja skandinaavinen muotoilu. Laadukkaat materiaalit ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista helpon sisustaa ja muokata juuri omien tarpeidesi mukaan. Keittiö on moderni ja kompaktisti varusteltu, täydellinen niin arjen kuin viikonloppujen herkutteluhetkiin.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja se on käynyt läpi useita kunnostuksia, mikä lisää talon arvoa ja asumismukavuutta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisävakautta ja turvaa tulevaisuuden suunnitelmiin. Energiatehokas maalämpö vähentää energiakustannuksia ja on ympäristöystävällinen valinta.

Kuunsirppi 2 sijaitsee erinomaisella paikalla Olarissa, jossa yhdistyvät monipuoliset palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta helppoa niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi:

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

301-423

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

61,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parman keittiö. Keittiöremontti tehty 2021.

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaapisto.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti 2021, lattiat 2021. Kylpyhuoneen allaskaapisto 2021 ja peili uusittu 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Täysikuu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 398,00 m²

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Elementti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 17.03.2034

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Leikkivälineiden uusiminen
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2023 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2023 Maalämpöremontti
2022 Huoneisto-oviremontti
2022 Porrashuoneen ja väestönsuojan valaisimien uusiminen
2018 Ilmavuotokorjauksia huoneistoissa
2015 Porrashuoneen pohjakerroksen kosteustutkimus ja korjaukset
2015 Vesikaton kuntotutkimus
2014 Parvekelasitusten tarkastus ja huolto
2013 Lukitusjärjestelmän muutos
2012- 2013 LVIS-saneeraus
2011 Viemäreiden pinnoitus
2011 Lämmitysjärjestelmän säätö
2011 Lvis-saneerauksen suunnittelu
2010 Lvis-saneerauksen hankesuunnittelu
2010 Julkisivukorjaus
2009 Julkisivukorjauksen suunnittelu
2006 Huoneistojen saneeraus (mybs markatilat), lahes kaikki
2006 Kylmiön purkaminen
2006 Porrashuoneiden maalaus
2002 Ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset
2002 Tuulikaapin rakentaminen
1998 Yhteisen lämmönjakohuoneen saneeraus
1998 Hissikori kunnostettu sisäpuolelta
1995 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen
1993 Vesikaton uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus (kustannusarvio 35.000€)
2025 Hissin peruskunnostus (kustannusarvio 50.000-250.000€)
2026 Vesikaton uusiminen(kustannusarvio 55.000€)

Muut rajoitukset

Hallinnanjakosopimus 2016
Rasitesopimus 2017

Lainat

411 910,67 €

Kiinnitykset

3 371 060,00 €

Isännöitsijä

Priman Oy
Olarinluorna 14 A, 3krs, 02200 ESPOO
0207 614 430
prirnan@prirnan.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Olari 200 m
Kauppakeskus Iso-Omena 1,2 km
Espoon Keskuspuisto 200 m

Koulu

Olarin koulu n. 1 km

Päiväkoti

Kuutamon päiväkoti 200 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki:
Sami Suviranta, suunnittelija: sami.suviranta@espoo.fi, p. +358 43 8251952
Kallas Lukka, suunnittelija: kallas.lukka@espoo.fi, p. +358 40 6344236

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

282,90 €/kk (4,60 €/m²)

Rahoitusvastike

78,62 €/kk (1,28 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

361,52 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka käyttömaksu 25€/kk.
Autohallin käyttömaksu 40€/kk.

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.