1 / 1

Vanha Hämeentie 120

Hannunniittu, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kh, vh, lasitettu parveke

99 000 €

Velaton hinta

69,5 m²

Asuinpinta-ala

250,12 €/kk

Hoitovastike

1964

Rakennusvuosi

Valoisa ja alkuperäiskuntoinen kulmahuoneisto Täydellinen mahdollisuus toteuttaa oma unelmakoti!

Nyt sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia valoisa ja tilava kolmio, jonka pohja on erinomainen ja joka odottaa päivitystään juuri sinun toiveittesi mukaan. Tämä huoneisto tarjoaa paljon mahdollisuuksia niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin!

Olohuone on tilava, johon mahtuu niin ruokapöytä kuin sohvaryhmäkin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät luonnon suuntaan.

Kaksi makuuhuonetta, joista molempiin mahtuu parisänky ja lisäksi jää hyvin tilaa säilytysratkaisuille.

Niin ikään keittiö kaipaa päivittämistä, mutta tarjoaa hyvän perustan. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja laskutasoja, sekä tilaa myös ruokapöydälle arkea varten.

Kylpyhuone on käytännöllinen ja siellä on tilaa peseytymiselle sekä wc-istuin. Oma tilansa on myös pyykinpesukoneelle.

Eteisen yhteydessä on säilytystilaa ja vaatehuone tuo lisää tilaa vaatteiden ja tavaroiden järjestämiseen.

Sijainti Hannunniitussa on erinomainen. Kauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä ja Turun keskustaankin matkaa autolla tai polkupyörällä hetkessä. Aivan vierestä liikennöi myös monta eri Fölin linjaa. Vehreä ja rauhallinen ympäristö tarjoaa hyvät puitteet ulkoliikuntaan.

Asunto vapautuu joustavasti ja nopeallakin aikataululla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

18285-18960

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kh, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

69,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen lattiapinta-ala 69,5 m2.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alkuperäiskuntoinen keittiö, jonka varustukseen kuuluu: jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesuallas. Lattia muovimattoa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone, jossa lattia ja seinät laattaa. Varustukseen kuuluu: suihku, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteää säilytystilaa. Lattiat muovimattoa.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, josta on kulku takapihan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Lattia muovimattoa.

Muut tilat

Eteisen yhteydessä vaatehuone.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on suurimmalta osin alkuperäisessä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vehmarotie

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 429,00 m²

Käyttöönottovuosi

1964

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen laatimispäivämäärä 07.07.2022. Viimeinen voimassaolopäivä 07.07.2032.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009: Vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu
2010: Parvekkeita kunnostettu
2011: Luhtitalon eduslaatoituksen oikaisu
2012: Luhtitalon katoksen uusinta ja betonikorjaukset
2012: Ilmastoinnin puhdistus (nuohous)
2014: Parvekeovien- ja ikkunoiden sekä huoneistoikkunoiden uusiminen
2015: Porrashuoneovien avauspainike ja koodilukko
2015: Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta (osittain)
2016: Sepelöityjen autopaikoitusalueiden asfaltointi
2016: Hissien kunnossapitokorjauksia, lämmönsäätimen uusinta
2017: Lämmönjakokeskuksen uusinta
2018: Salaojat uusittu 2 A- talossa kolme sivua ja luhtitalon pääty
2018: Uusittu jätepiste (Molok-säiliöt)
2019: Hissien uusiminen
2020: Luhtitalon ovien uusinta
2020: Maalämmön hankesuunnitelman laadinta
2021: Vesikattojen uusinta
2021: Maalämpö + LTO:n asennus, 7 sähköautolatauspaikan tekeminen (11 kWh laturit), ilmastoinnin puhdistus ja säätö, IV-venttiilien uusiminen säädön yhteydessä
2021: Abloy Pulse lukitusjärjestelmä
2023: Pihavalaistuksen uusintaa ja parannusta
2023: 120- talon ja luhtitalon salaojien korjaus
2024: Kuntoarvio

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
- Kuntoarvion teettäminen sisältäen viemärikuvaukset. Hallitus päättää tulevien korjauksien suunnittelusta kuntoarvion tulosten perusteella (kuntoarvio tehty 10/2024)
- Datayhteyksien parantaminen

Lainat

919 533,39 €

Kiinnitykset

1 517 728,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/ Juhamatti Laaksonen
020 722 9964
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto lämmöntalteenotolla.

Parveketupakointikielto määrätty Asunto Oy Vehmarotie. Päätöspöytäkirjan pvm. 7.2.2022.

8.§ Kunnossapitovastuu:
Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista
vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille tai terasseille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttavien seikkoihin.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

1kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

250,12 €/kk (3,60 €/m²)

Rahoitusvastike

165,49 €/kk (2,38 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

415,61 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.