1 / 1

Malin Trällin kuja 3

Herttuankulma, Turku | Kerrostalo | 4h, avok, kph, wc, s, lasit.parv.

288 000 €

Velaton hinta

84,5 m²

Asuinpinta-ala

304,20 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Upea peheasunto Turun Herttuankulman Kornetin viidennestä kerroksesta!

Haaveiletko asumisesta laadukkaassa ja modernissa kaupunkiympäristössä? Tämä vuonna 2021 valmistunut 84,5 m² neliö täyttää vaativammankin asukkaan toiveet. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja vapautuu joustavalla aikataululla.

Kodin keskipisteenä toimii siisti ja laadukas Puustellin avokeittiö moderneilla integroiduilla kodinkoneilla, valoisa olohuone muodostaa avaran, yhtenäisen oleskelutilan, joka laajenee entisestään suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Koko huoneistossa on asumisviihtyvyyden ja mukavuuden takaava vesikiertoinen lattialämmitys. Kaikissa makuuhuoneissa on tilaa isommillekkin sängyille, ja jokaisessa omaa kaappitilaa.

Tilava kylpyhuone omalla saunalla tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luo toimivuutta arkeen ja varmistaa, että tila on käytössä juuri siellä, missä sitä tarvitaan.

Turun Herttuankulman alue on osa uutta merellistä Turun Linnakaupunkia. Alue tulee valmistuessaan sisältämään uniikin ja urbaanin miljöön kaupunkibulevardeineen, kauppoineen, kahviloineen ja ravintoloineen, vain kivenheiton päässä jokirannasta.

Tule ja ihastu tähän virkistävään kokonaisuuteen!

Ota yhteyttä ja varaa juuri teille sopiva yksityisesittely:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

ig: viljami.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 738 7991

viljami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

14063-14477

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, avok, kph, wc, s, lasit.parv.

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

84,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

(Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+KT+S)
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Parveke sisäpihan puolella.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, indkutioliesi, mikro (Integroidut kodinkoneet, Siemens), liesituuletin.
Puustellin keittiö, työtaso laminaattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä.
Lattia laattaa, seinät kaakelia. Puupaneloitu katto, integroitu valasitus.

WC-tilojen kuvaus

Wc, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.
Lattia laattaa, seinät kaakelia. Puupaneloitu katto, integroitu valasitus.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattiat, seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.

Kauppaan ei kuulu

Pyykinpesukone ja kuivauskone (neuvoteltavissa).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

3 032,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond

Tontin vuokrasopimus päättyy

23.06.2049

Tontin vuokra

72 456,96 €

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Tiili

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.3.2031.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön vuosikorjaukset on saatu valmiiksi.
2023 Latauspaikkojen asennus autopaikoille
2022 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Nosturinkadun jätepisteen aitaus
2027 IV-kanavien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

5 646 197,98 €

Kiinnitykset

13 059 050,00 €

Isännöitsijä

Turun Talohuolto Oy
Juhamatti Laaksonen
0207229964
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Yhtiössä on kuntaviranomaisen 28.10.2024 tekemä tupakointikieltopäätös.
Kunnossapitovastuut (katso yhtiöjärjestyksen pykälä 7§).

Muita tietoja

Palvelut

450m Greve cafe & deli
400m K-market Kirstinpuisto
400m K-market Kanslerintie
750m K-market Portsa
800m Sale Kompassi
1,3km Lidl Pitkämäki
2,3km Kauppatori ja keskustan palvelut

650m Fitness 24/7
1 km Kuntokeskus Liikku Satama

2,7km Turun kaupunginkirjasto, ja alueella käy kirjastoauto.

Alueella on myös Matkahuollon pakettiatomaatti, Postin ja muiden kuljetusliikkeiden palvelupisteitä on kaikissa kaupoissa.

Ravintolapalveluja alle kilometrin säteellä Kakolassa, Satamassa, Linnakaupungissa ja Portsassa.

Koulu

900m Topeliuksen koulu
n. 4km Turun Yliopisto
n. 4,5km Turun Ammattikorkeakoulu, ICT-talo

Päiväkoti

200m Satuherttua
400m Satuportsa
400m Tallimäen päiväkoti

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Www.turku.fi

Asumiskustannukset

Hoitovastike

304,20 €/kk (3,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

512,92 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Sähkön laskutus oman sopimuksen mukaan toimittajalta.
Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen (10M, Dna).

Tontin lunastushinta 2024 on myytävän huoneiston osalta 56 409,16 € + varainsiirtovero 3 % + kaupanvahvistuskulut. Tontin lunastuksen halukkuutta tiedustellaan yhtiökokouskutsun yhteydessä.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
tarvittaessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.