Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Keskisenkatu 22

Keskisenkatu 22

Kaukajärvi, Tampere | Kerrostalo | 5h, k, s, pesuh, 2 wc, khh, vaateh, 2 et, 2 lasit.parveke

Kodikas ja tilava ylimmän kerroksen koti!

Jo talon rakennusvaiheessa 8. kerroksen kaksi asuntoa yhdistettiin yhdeksi uniikiksi kodiksi. Pohjaratkaisu on onnistunut ja viihtyisä. Asunnon ikkunoista avautuu näkymät kolmeen suuntaan. Lasitetuilta parvekkeilta, niitä on kaksi, on upeat maisemat yli kattojen länteen ja etelään.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan ja avaran L-muotoisen kokonaisuuden. Takka on tunnelmallinen lisä tähän kodikkaaseen tilaan. Erillinen keittiö on reilun kokoinen ja hyvin varusteltu.

Asunnossa on nyt kolme makuuhuonetta, mutta tarvittaessa nykyisestä kuntoilutilasta saisi myös lisähuoneen. Päämakuuhuoneesta on käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeella. Runsaina säilytystiloina on vaatehuone, eteisten, aulan ja makuuhuoneiden kaapistot sekä asunnolle kuuluvat kaksi häkkivarastoa.

Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, oma sauna, kaksi erillistä wc:tä ja kodinhoitohuone. Asunnon varusteina on viilennysjärjestelmä, taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-tv. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lämpöpistokkeelliset autopaikat.

Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kanttori on hyvin hoidettu, 2008 valmistunut 37 asunnon kaukolämpöyhtiö Kaukajärven parhailla paikoilla. Kaikki liikekeskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä kotiovelta, myös päiväkodit ja koulut ovat lähellä.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Täällä on monipuoliset maastot ulkoiluun; lenkkipolut ja hiihtoreitit. Alueella on myös mm. jää-, liikunta- ja salibandyhalli. Kaukajärven sauna tarjoaa uintimahdollisuudet ympärivuotisesti ja kirkasvetisen järven rannalla on myös Riihiniemen uimaranta.

Tervetuloa asumaan ja viihtymään Kaukajärvelle!

Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
527981-567911
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, s, pesuh, 2 wc, khh, vaateh, 2 et, 2 lasit.parveke
Kerros/Kerroksia
8/8
Asuinpinta-ala
159,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaoja ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta, joista näkymät länteen/etelään.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot ja laminaattitasot. Kaapistojen välitila laatoitettu. Jääkaappi, kaappipakastin, astianpesukone, kalustemikro, erillisuuni, induktio keittotaso ja liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuhuoneessa laatoitetut seinät ja lattia. Pyyhepatteri. Kaksi suihkua. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä.
WC 1: lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin, allas, allaskaappi, valopeili, hyllyt ja lattialämmitys.
WC 2: lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin, allas, allaskaappi, valopeili, hyllyt,
patteri ja lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Laattalattia, seinät maalatut ja kaapistojen välitila laatoitettu. Pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, kaapistot ja laminaattitaso.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Asunnon saunassa on laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toinen asunnon lasitetuista parvekkeista. Päämakuhuoneessa on lasipariovet. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kaapistot / liukuovikaapistot. Nykyisestä kuntoilutilasta saa tehtyä tarvittaessa lisäksi yhden huoneen.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, josta näkymät kahteen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeella. Takka.
Seinämateriaalit
Maalatut. Takan taustaseinä ja ruokailutilan yksi seinä kivilaattaa.
Lattiamateriaalit
Tammiparkettilattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunoiden ja parvekelasien kaihtimet. Yhden parvekkeen lämmitin. Kiskovalaisimet. Taulukiskot.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kanttori
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 957,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2067
Tontin vuokra
26 753,68 €
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 16.02.2015. E-luku 188.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Porrashuoneen maalaus, ilmalämpöpumpun asennus, liesikupujen poistoilmanvaihtolaitoksen puhdistus ja isojen ikkunoiden karmeihin lisättiin ruuvikiinnitys.
2022 Hissin uusiminen.
2021 Porrashuoneen kuiluvalojen uusiminen LED:eiksi.
2020 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen LED:eiksi Porrashuoneen valaistus uusittu 1. krs osalta.
2019 rakennusautomaation päivitys, kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus, porrashuoneen valaistuksen uusiminen LED:eiksi ja porrashuoneen valaistus uusittu 2.-8. krs osalta.
2018 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe, lasten leikkipaikan kunnostus, jäähdytyslaitteiden korjausta ja määräaikaishuoltoa sekä 10-vuotistarkastus.
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2014 Rakentajan suorittamia korjaustöitä.
2013 Ilmanvaihdon tasapainotus.
2012 Portaikon valaistusmuutos, huoltomaalauksia ja pihaluiskan käsijohteen asennus.
2011 Pihavalojen kytkentä keskikäytävän osalta.
2009 Ulko-oven avausautomatiikka ja talokuitu.
2003 Ilmastointikanavien puhdistus, keittiölinjat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 - 2028:
Selvitetään mahdollinen ovipuhelimien uusimistarve. Parvekelasituksen huolto, pihan kunnostus, sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, ulko-ovien lukituksen uusiminen, vesikaton ja elementtisaumausten kuntokartoitus ja viilennyslaitteiden huolto.
Sähköpistokepaikkoja
38
Lainat
194 074,85 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, isännöitsijä Ari Rasimus, 0440 475 087
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Huoneistokohtainen jäähdytys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto. Antennijärjestelmä kaapeli-tv. Taloyhtiön laajakaista. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot (myytävällä asunnolla on kaksi varastoa). Parveketupakointikielto.

Muita tietoja

Palvelut
Kaukajärven kaikki liikkeet ja palvelut mm. S-Market, apteekki, postin palvelupiste, K-Rauta 300-600 m. Riihiniemen uimaranta n. 800 m ja Kaukajärven sauna (ympärivuotinen sauna ja uintipaikka) n. 1,2 km. Kaukajärvellä myös mm. jäähalli, kuntosali, vapaa-aikatalo (liikuntahalli), tekonurmikenttä ja monipuoliset lenkkimaastot ja hiihtoladut.
Koulu
Kaukajärven koulu 500 m
Päiväkoti
Kaukajärven päiväkoti 800 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
701,80 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike
55,90 €/kk (0,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
757,70 €
Vesi
15,00 oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on vesimaksuennakkoa, tasauslaskutukset 1 krt/v toteutuneen kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön laajakaista perusnopeuksin (DNA 50M/10M).

Hinta

Myyntihinta
455 057,46 € (2 853,02 €/m2)
Velkaosuus
3 942,54 € (24,72 €/m2)
Velaton hinta
459 000,00 € (2 877,74 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta