Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Haukanniemenpolku 3

Haukanniemenpolku 3

Laajavuori, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Maalämpöyhtiön hyväkuntoinen ylimmän (3) kerroksen kaksio!

Sisään saavuttaessa peililiukuovet jäävät vasemmalle puolelle. 2024 kesällä uusittu siisti kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy myös tila pesukoneelle. Allas- ja peilikaappi tuovat hyvää säilytystilaa pienille tavaroille.

Makuuhuoneen ohessa on tilava vaatehuone, joka on pienillä muutostöillä saatu toimivaksi työhuoneeksi. Olohuone on valoisa ja sinne mahtuu sohva ja suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on kokonaan uusittu 2018 ja se on Charmian käsialaa. Kaappi ja hyllytila on maksimoitu, jolla saadaan tilallisesti pieneen keittiöön mahdollisimman hyvä toimivuus.

2020 asennettu ilmalämpöpumppu tuo helpotusta lämpimillä päiville ja toimii myös halutessasi lämmityskäyttöön. Lattiat ja seinät on pintaremontoitu 2018, joten asunto on kokonaisuudessaan läpikäyty viimeisten vuosien aikana.

Loistava yhtiö, käyttövesiputket uusittu 2024, maalämpöön siirtyminen 2021 sekä julkisivu- parvekeremontti 2009-2010. Asunto Oy Haukanniemenpolku 3 koostuu 45 asunnosta. Yhtiöltä vuokrattavissa autopaikka. Talossa ei ole hissiä, asunto ei siten sovi liikuntarajoitteisille.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienokuntoiseen asuntoon rauhalliselle asuinalueelle loistavien lenkkiyhteyksien harrastusmahdollisuuksien vierelle. Asunto on erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin myös sijoitukseen.

Tätä siistiä asuntoa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

Huoneisto

Osakkeet
629-816
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
46,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Hyvät näkymät pidemmälle horisonttiin edessä olevan katon yli.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Charmia-keittiö, uusittu 2018.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2024 kesällä valmistunut kylpyhuone. Lisänä bideesuihku sekä allaskaappi.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vastapäisen talon pohjakerroksessa yhtiön saunatilat.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön uusiminen 2018, lattiat ja seinäpinnat uusittu 2018, eteiskaapiston liukuovet 2018, ilmalämpöpumpun asentaminen 2020.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Haukanniemenpolku 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 775,00 m2
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Saunojen peruskorjaus 2009
Lukostojen uusiminen 2009
Julkisivuremontti 2010
Parvekeremontti ja lisälämmöneristäminen 2010
Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston hankita 2013
Ikkunoiden tiivistäminen 2014
Piha-alueen kunnostaminen 2014
Kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus 2015
Kattoluukkujen korottaminen 2015
Saunan ovien vaihto 2015
Lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015
Kylmäkellarin korjaus 2016
Putkiston runkolinjan kuvaus 2017
Saunan kiukaan korjaaminen 2017
A-talon kylmiön korjaus 2018
Viemärikuvaus 2018
Räystäspeltien uusinta 2018
Parvekekaiteiden maalaus 2019
Maalämpöön siirtyminen (irti kaukolämmöstä) 2021
Taloyhtiölle ostettu lumilinko 2022
Käyttövesi- ja osittainen sähkösaneeraus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
-Kuntoarvion päivittäminen
-Salaojien korjaustarpeen selvitys A ja C talojen osalta
Autokatokset
13
Pihapaikkoja
35
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 16§. Jos autokatoksen hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake
Lainat
841 373,91 €
Kiinnitykset
1 550 000,00 €
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Pasi Hakala
pasi.hakala@jklkp.fi
010 778 6700
Kiinteistönhoito
Talonmies
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan asunto A 4 on 2. kerroksessa, sillä pohjakerros merkitty 0-kerrokseksi. Todellisuudessa huoneisto sijaitsee 3. kerroksessa.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Kortepohja n. 1km, S-Market Savela n. 1,7km, K-Supermarket Länsiväylä n. 1,8km, Kortepohjan kirjasto n. 1,1km, Kyllön terveysasema n. 2,9km.
Koulu
Kortepohjan päiväkotikoulu n. 1,1km, Viitaniemen koulu n. 3km, Gradia Viitaniemi n. 2,1km.
Päiväkoti
Päiväkoti Norlandia Niittytähti n. 400m, Kortesuon päiväkoti n. 1km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026:
Kortepohjan keskusta; Tavoitteena on kehittää Kortepohjan keskustan ympäristöä liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden.
Kortepohjan suojelukaava; Kortepohjan rivi- ja pienkerrostalovaltainen alue on valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jonka arvojen säilyminen turvataan suojelukaavalla.
Laajavuoren liikunta- ja matkailualue; Laajavuoren liikunta- ja matkailualueen asemakaavamuutoksessa tutkitaan rinnealueiden sijaintia ja rajauksia, uusien Hyppyritien ja liikuntareittien linjauksia sekä lisärakentamismahdollisuuksia matkailuun ja alueen huoltoon.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiökokous 16.6.2022 päätti parveketupakointikiellon hakemisesta kunnan tupakkalakia valvovalta viranomaiselta. Hakuprosessi käynnistyy eteenpäin, kun kolmen kuukauden moiteaika yhtiökokouspäätöksestä on umpeutunut ja käräjäoikeudelta saadaan hakea päätökselle lainvoimaisuus.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
206,80 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike
231,24 €/kk (5,03 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
438,04 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
12,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,55€/m3 ja lämmin vesi 12,50€/m3.

Hinta

Myyntihinta
65 310,91 € (1 419,80 €/m2)
Velkaosuus
22 689,09 € (493,24 €/m2)
Velaton hinta
88 000,00 € (1 913,04 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta