1 / 1

Verkkosaarenkatu 12

Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph, ranskalainen parveke ( yj:n mukaan 1h+kt )

209 000 €

Velaton hinta

26,0 m²

Asuinpinta-ala

72,80 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Moderni ja valoisa yksiö Verkkosaaren sydämessä

Tämä moderni 26 neliöinen yksiö sijaitsee erinomaisella paikalla, 5/6 kerroksessa.

Asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja moderni ilme: avokeittiö, korkea huonekorkeus ja ranskalainen parveke tuovat tilan tuntua ja valoa. Vaaleat pinnat ja fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu tekevät asunnosta helposti sisustettavan. Tyylikkääseen kylpyhuoneeseen mahtuu myös oma pyykinpesukone.

Asunto Oy Helsingin Venetsia on vuonna 2024 valmistunut tyylikäs taloyhtiö, joka seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Täältä löydät niin talopesulan, saunatilat kuin pyörille oman pesupaikan.

Taloyhtiössä on huomioitu myös viihtyvyys ja käytännöllisyys. Hissit ovat suunniteltu niin, että hissiin mahtuu polkupyörän kanssa, ja jokaisessa kerroksessa on omat pyörän säilytystilat sähköpyörän latausmahdollisuudella. Asumismukavuutta kesähelteillä lisää kaukokylmä/kaukojäähdytys. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtön yhteiset saunatilat, ja arjen mukavuutta lisää rakennuksen kivijalassa oleva kahvila.

Sijainti ei voisi olla parempi - vain 350 metriä Redistä, joka tarjoaa kattavat palvelut, ravintolat ja ostosmahdollisuudet. Lisäksi alueen merelliset kävelyreitit ja nopeat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra tällä hetkellä 860€/kk + vesi.

Tämä kaupunkikoti on täydellinen valinta modernille kaupunkilaiselle, ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Tule kokemaan tämä uniikki koti itse!

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esitteyaika.

Christoffer Hintze

0456686737

christoffer@bo.fi

IG@toffehintze

Betjäning även Svenska / Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christoffer Hintze

asuntomyyjä, partner

045 668 6737

christoffer@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

10716-10975

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok, kph, ranskalainen parveke ( yj:n mukaan 1h+kt )

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

26,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Helsingin Venetsia

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 033,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2085

Tontin vuokra

98 880,00 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Viherkatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.06.2034

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024.

Muut rajoitukset

16§ Lunastusoikeus autopaikkaosake
Jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava viipymättä siitä hallitukselle ja
osakkeenomistajille on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus koskee
kaikenlaisia saantoja lukuun ottamatta lahjaa, testamenttia, perintöä tai
avio-oikeutta. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on
lunastukseen oikeutettu valittava arvalla

Kiinnitykset

297 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kiia Keinänen / kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi / +358207488248

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Muita tietoja

Palvelut

Kalasataman laajat palvelut kävely etäisyydellä. Redin kauppakeskus 350m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Asunto myydään vuokrattuna

Vuokra

860,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiö on ryhmärakennuttamislain mukainen, Rakennuttajalta on vakuudet, jotka käyvät ilmi luovutustaseesta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

72,80 €/kk (2,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

205,40 €

Vesi

25,00 oma mittari

Autopaikka

120,00 €/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Päätettiin, että uusi hoitovastikkeen taso on 1.1.2025 alkaen 2,8€ per m2.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnastaYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta