Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Korkeavuorenkatu 21

Korkeavuorenkatu 21

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph (YJ: 2H+KT)

Klassisen kaunis kaksio arvostetussa Grand Residence -yhtiössä

Tämä upea kaksio on elegantti yhdistelmä historiallisia yksityiskohtia ja nykyaikaisia asumismukavuuksia. Kodin harmoninen ja ajaton kokonaisuus on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, jotka henkivät hienostunutta tyyliä ja käytännöllisyyttä.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja saumattoman kokonaisuuden, joka sopii sekä rentoon oleskeluun että vieraiden kestitsemiseen. Pariovien taakse sijoittuva makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepäämiseen. Tilava kylpyhuone eteisen yhteydessä on suunniteltu helpottamaan arkea ja lisäämään asumismukavuutta.

Koti sijaitsee Korkeavuorenkadulla, yhdellä Helsingin kauneimmista ja arvostetuimmista kaduista. Ullanlinnan sydämessä asut kävelyetäisyydellä vehreistä puistoista, tunnelmallisista kahviloista, herkullisista ravintoloista ja monipuolisista palveluista. Historiallisen kiinteistön arvokkuus yhdistyy sijainnin tarjoamaan kaupunkielämän parhaimmistoon. Lisäksi yhtiössä peritään erittäin matalaa hoitovastiketta.

Grand Residence 21 tarjoaa asukkailleen tarkoin räätälöidyt, taloyhtiön asukkaille tarkoitetut asumispalvelut, jotka nostavat kaupunkiasumisen mukavuuden Helsingissä ennen näkemättömälle tasolle. GR21 Concierge Service avaa sujuvan mahdollisuuden helpottaa ja muokata arjen kulkua tai täydentää ja maustaa juhlatilanteita.

Lisätietoja: http://www.grandresidence21.fi/grand-residence/

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

Huoneisto

Osakkeet
2212-2254
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph (YJ: 2H+KT)
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
56,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tasot Corian komposiittia, lattia umpitammi 16 mm ja seinät maalattu.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Meikkipeili valolla, tasot Corian komposiittia, seinissä kaakeli ja lattiassa laatta.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia lattia umpitammi 16 mm
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia lattia umpitammi 16 mm, peiliovet, kattolistat kipsikoristeiset, kruunuvalaisimille kattorosetit.
Kunto
Hyvä
Takka
Toimiva kaakeliuuni
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Grand Residence 21 Helsinki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 705,00 m2
Käyttöönottovuosi
1889
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019:
Täydellinen peruskorjaus sisältäen
katon uusiminen
julkisivujen uusiminen
ikkunoiden kunnostus/uusiminen
rakenteiden kunnostus/uusiminen LVISAK-tekniikan uusiminen
autohallin ja pysäköintijärjestelmän uusiminen
piha-alueen rakentaminen

2020:
Ulkoaluerakenteet, -varusteet ja -kalusteet, lipputangot, liput, viirit, yhtiön nimikyltit, piha-aidat, portit, ym.
Ulkopuoliset rakenteet
Ikkunat ja ovet
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden peruskorjaus
Yhtiön hallitsemien vuokra-liikehuoneistot, LVI-järjestelmät
Ilmastointijärjestelmät
Hissit, ym. siirtolaitteet
Pysäköintilaitos
Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmät
Sisäpuoliset lukostot, sulkijat, ym
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
As Oy Grand Residence 21 Helsingin tavoite on olla vakavarainen taloyhtiö, huolehtia hyvin rakennuksen kunnosta ja osakkeiden arvosta, sekä olla turvallinen ja viihtyisä koti asukkaille. Rakennus on täysin peruskorjattu, joten lähitulevaisuudessa talossa tehdään normaaleja huoltokorjauksia.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Autosuojan uudentyyppisen pysäköintijärjestelmän hoito- ja huoltokulut selviävät käyttöönoton jälkeen, ja voivat poiketa taloussuunnitelmassa esitetyistä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
YJ: 19 § Lunastuslauseke

Kiinteistöllä 91-7-104-19 on rasitesopimus kiinteistön 91-7-104-14 kanssa. Rasitesopimuksen osapuolet ovat As Oy Grand Residence 21 Helsinki, Suomen valtio edustajanaan Senaatti-kiinteistöt, ja Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124. As Oy Grand Residence 21 Helsinki omistaa 99/100 tontista 91-7-104-19 ja tontilla sijaitsevasta rakennuksesta. Suomen valtio omistaa 1/100 tontista 91-7-104-19. Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124 omistaa tontin 91-7-104-14 ja tontille rakennettavan rakennuksen.
Lainat
23 508 566,12 €
Kiinnitykset
65 000 000,00 €
Isännöitsijä
Ardour Oy
Juha Lunden
Antinkatu 3 D, 7. krs
00100 Helsinki
isannoitsija@ardour.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Liikuntavälinevarastot A ja B, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, jätehuone, tekninen tila, aulat, kaapeli-tv, Telia taloyhtiö internet ja tv-palvelut

Kts. yj:n 6§ ja 10§.

Talo on suojeltu kaavamääräyksellä, joten energiatodistusta ei vaadita.
Kts. yj 6§ ja 10§

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
169,50 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
3 655,00 €/kk (64,69 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
3 824,50 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiöllä luotollinen tili Aktiassa, jonka limiitti on 120 000,00 euroa. Limiittiä käytetty 0 euroa 07.10.2024.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
432 432,80 € (7 653,68 €/m2)
Velkaosuus
427 567,20 € (7 567,56 €/m2)
Velaton hinta
860 000,00 € (15 221,24 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta