Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Korkeavuorenkatu 21 1 / 1 Korkeavuorenkatu 21 Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph (YJ: 2H+KT) 860 000 € Velaton hinta 56,5 m2 Asuinpinta-ala 169,50 €/kk Hoitovastike 1889 Rakennusvuosi Klassisen kaunis kaksio arvostetussa Grand Residence -yhtiössäTämä upea kaksio on elegantti yhdistelmä historiallisia yksityiskohtia ja nykyaikaisia asumismukavuuksia. Kodin harmoninen ja ajaton kokonaisuus on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, jotka henkivät hienostunutta tyyliä ja käytännöllisyyttä.Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja saumattoman kokonaisuuden, joka sopii sekä rentoon oleskeluun että vieraiden kestitsemiseen. Pariovien taakse sijoittuva makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepäämiseen. Tilava kylpyhuone eteisen yhteydessä on suunniteltu helpottamaan arkea ja lisäämään asumismukavuutta.Koti sijaitsee Korkeavuorenkadulla, yhdellä Helsingin kauneimmista ja arvostetuimmista kaduista. Ullanlinnan sydämessä asut kävelyetäisyydellä vehreistä puistoista, tunnelmallisista kahviloista, herkullisista ravintoloista ja monipuolisista palveluista. Historiallisen kiinteistön arvokkuus yhdistyy sijainnin tarjoamaan kaupunkielämän parhaimmistoon. Lisäksi yhtiössä peritään erittäin matalaa hoitovastiketta.Grand Residence 21 tarjoaa asukkailleen tarkoin räätälöidyt, taloyhtiön asukkaille tarkoitetut asumispalvelut, jotka nostavat kaupunkiasumisen mukavuuden Helsingissä ennen näkemättömälle tasolle. GR21 Concierge Service avaa sujuvan mahdollisuuden helpottaa ja muokata arjen kulkua tai täydentää ja maustaa juhlatilanteita.Lisätietoja: http://www.grandresidence21.fi/grand-residence/Tervetuloa tutustumaan!Myynti / Försäljning / SalesMatias von Schantz0500 870 872 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Matias Von Schantz asuntomyyjä, osakas 0500 870 872 matias@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet2212-2254HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, avok, kph (YJ: 2H+KT)Kerros/Kerroksia2/5Asuinpinta-ala56,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTasot Corian komposiittia, lattia umpitammi 16 mm ja seinät maalattu.LiesiInduktioliesi, erillisuuniPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMeikkipeili valolla, tasot Corian komposiittia, seinissä kaakeli ja lattiassa laatta.Kylpyhuoneen varustusPesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peiliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia lattia umpitammi 16 mmOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia lattia umpitammi 16 mm, peiliovet, kattolistat kipsikoristeiset, kruunuvalaisimille kattorosetit.KuntoHyväTakkaToimiva kaakeliuuniTakkatiedotMuu Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs Oy Grand Residence 21 HelsinkiTontin omistusOmaTontin koko1 705,00 m2Käyttöönottovuosi1889RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoLisätietoja energiatodistuksestaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Täydellinen peruskorjaus sisältäen katon uusiminen julkisivujen uusiminen ikkunoiden kunnostus/uusiminen rakenteiden kunnostus/uusiminen LVISAK-tekniikan uusiminen autohallin ja pysäköintijärjestelmän uusiminen piha-alueen rakentaminen 2020: Ulkoaluerakenteet, -varusteet ja -kalusteet, lipputangot, liput, viirit, yhtiön nimikyltit, piha-aidat, portit, ym. Ulkopuoliset rakenteet Ikkunat ja ovet Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden peruskorjaus Yhtiön hallitsemien vuokra-liikehuoneistot, LVI-järjestelmät Ilmastointijärjestelmät Hissit, ym. siirtolaitteet Pysäköintilaitos Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmät Sisäpuoliset lukostot, sulkijat, ymTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAs Oy Grand Residence 21 Helsingin tavoite on olla vakavarainen taloyhtiö, huolehtia hyvin rakennuksen kunnosta ja osakkeiden arvosta, sekä olla turvallinen ja viihtyisä koti asukkaille. Rakennus on täysin peruskorjattu, joten lähitulevaisuudessa talossa tehdään normaaleja huoltokorjauksia.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetAutosuojan uudentyyppisen pysäköintijärjestelmän hoito- ja huoltokulut selviävät käyttöönoton jälkeen, ja voivat poiketa taloussuunnitelmassa esitetyistä. Lunastusoikeus yhtiölläKylläLunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetYJ: 19 § Lunastuslauseke Kiinteistöllä 91-7-104-19 on rasitesopimus kiinteistön 91-7-104-14 kanssa. Rasitesopimuksen osapuolet ovat As Oy Grand Residence 21 Helsinki, Suomen valtio edustajanaan Senaatti-kiinteistöt, ja Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124. As Oy Grand Residence 21 Helsinki omistaa 99/100 tontista 91-7-104-19 ja tontilla sijaitsevasta rakennuksesta. Suomen valtio omistaa 1/100 tontista 91-7-104-19. Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124 omistaa tontin 91-7-104-14 ja tontille rakennettavan rakennuksen.Lainat23 508 566,12 €Kiinnitykset65 000 000,00 €IsännöitsijäArdour Oy Juha Lunden Antinkatu 3 D, 7. krs 00100 Helsinki isannoitsija@ardour.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaLiikuntavälinevarastot A ja B, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, jätehuone, tekninen tila, aulat, kaapeli-tv, Telia taloyhtiö internet ja tv-palvelut Kts. yj:n 6§ ja 10§. Talo on suojeltu kaavamääräyksellä, joten energiatodistusta ei vaadita. Kts. yj 6§ ja 10§ Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitusVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike169,50 €/kk (3,00 €/m2)Rahoitusvastike3 655,00 €/kk (64,69 €/m2)Yhtiövastike yhteensä3 824,50 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenMuut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiöllä luotollinen tili Aktiassa, jonka limiitti on 120 000,00 euroa. Limiittiä käytetty 0 euroa 07.10.2024. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. HintaMyyntihinta432 432,80 € (7 653,68 €/m2)Velkaosuus427 567,20 € (7 567,56 €/m2)Velaton hinta860 000,00 € (15 221,24 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.